某网友如是说：

同意版主的话，比如潍坊地区，对应的明珠A B和浦明都属于好学校，虽然浦明低一点，真的实施多片化，只可能潍坊八村五村四村的房子向十村九村看齐，而九村十村微降，66.6%的进AB校的概率，中国家长的心态肯定博一下，即使33.3%进浦明也不差，最终导致整个潍坊街区均价涨上去！

个人不同意老学区房微降的说法，估计降个25%跑不了，但周边小区涨个30%那是必然，只要政策执行

潍坊是个好地方，看你上不上了，想想办法，突破限购买个三套妥妥滴暴涨。。。

沙发

貌似不成立，潍坊目前都很贵，都5W加了，最差是浦明师范。。。

不过其中仍存在差价，可能有3W左右

本帖最后由 狂涂 于 2016-2-24 15:14 通过手机版编辑

我跟你说降不了，但凡是学区房的，本身地理位置也不差，拿北京来说，我们家红楼一套10平小房，不能住人，按老文件学区是皇城根儿，直升4中初中部，真要卖顶多十来万/平到头了，现在看可能到时候不一定能上皇城根儿了，但是你说我会卖么，肯定不卖呀，等着将来拆迁多好，到时候还能给套房，再补贴点钱，房子租给王德彪，so happy。。。

北京和上海不一样，资源分布不一样

但潍坊片区确实很强，算是特例，可能是魔都最牛的学区片区了。。。

别的片区，菜小的比例一般在三成

人类对此类风险的厌恶是大于对机会的偏好的，如果不能保证大概率上特定学校，即使有一定概率也意义不大
理性来说，家长也不可能把教育规划在撞大运上，如果真的愿意花大代价买学区房，那么之后的更合理选择会是出国或者私立

当然如果一个区域中全是好学校那就无所谓了

潍坊一直不便宜，一直都在涨。地点没得说，学区还特别好，又好租。

我梅园新村的老房子卖早了呀

魔都最牛学区片区我感觉是徐汇的天平路街道啊，地段也不差，当然对我这种穷逼来说价格高不可及

潍坊不是在山东么？

北京人全被赶出市区了。。
前些日子回小时候住的胡同，街坊走的都差不多了，基本全是做生意的德彪

只要不是百分之百的，就没有什么溢价的

知足吧，人没了地方还在，我这种连地方都没了的还没哭诉呢。

小白最喜欢追高，哪里暴涨透支了未来10年潜力，就会成为小白嘴里最大的谈资，好像他预先就判断准了，并且大获其利的样子

你真问一下，他根本不知道别的区域的情况，一抹黑

所以蒙小白很容易，也就是现在国内手机耍猴的玩法，靠舆论覆盖，刷爆小白的眼球就行了