家里目前有俩90平的两室，和一个130的三室，一共五口人，爹妈孩子我们两口子，周末去看了一个上叠，247平，两层+一个阁楼，我们现在住在三室，如果换，基本要把这三套都出了，钱刚够，犹豫，大家给出出主意，有什么好办法没？地点是帝都郊区六环外

当然三套好，可以灵活操作

Posted by: 360 1505-A02
必须三套

先三套吧。那种变异别野还是算了吧。

2代人肯定叠墅好

帝都，这身价得小5千万

东西北哪个六环？我也觉得还是三套好。

一直以为你住别墅的

小户型变现容易保值增长空间扛跌风险能力强

如果是联排或独栋还好，叠加是什么鬼

你住120
父母住90
90租掉最好

分开好，太大的房子套现都不好弄

和老一代绝B不能住一套，最好是一个小区两套，照顾方便又不会互相影响生活

卖两套剩一套加贷款换别野

分开住，千万别和父母一起住。。三套小的出也方便。。

哦，还有一些情况要补充，我家那套常住三室和那两套回迁的两室不在一起，车程大约20分钟，讲真，我的想法和14楼的朋友一样，另外感谢其他朋友的建议，不过请给个理由，我需要参考，谢谢

没那么多，固定资产加一起按市价也就2000万左右

说白了就是联排，不过就是在山坡上，没那么平整

6环外的别野？ 这么贵？

郊区别墅？孩子学区怎么办？

我在中关村三小上班，孩子入学无忧

这情况三套好

有啥好的理由么？

现在的配置挺好啊
你们三口住三室
父母住一套两室
剩下一套出租
合住的话隐患挺大的

卖掉一套，在其他两套的小区再买一套，和父母住一个小区，然后出租一套。

合住了12年了，有我儿子之后也一起住了5年了，讲真，我不想离父母太远，但是又希望有一些相对独立的空间，感觉那个小叠墅对我来说很合适

本帖最后由 skidrow 于 2017-1-9 15:37 通过手机版编辑

3套变一套，以后怎么变现？

以后为什么要变现？

6环外太偏了，除非你的工作是不用定时上班的企业高管类型。
考虑你们夫妻和父母的关系，以及房子远近，看要不要分开住。如果就是邻近的话住两套房子也挺好。
如果要换房，建议按照楼上说的，卖两套贷款一套。

非卖不可置换，以最少的套数去换，尽量贷款。

之前和老人住了一段时间，我复式他们住楼下我们住楼上，说好了别上来理东也别多说啥，到几个月住下来还不错，现在他们装修好回去了，回到家怪冷清的

卖两套留一套呢。

三套好。灵活，更保值。
而且你家现在是为了带孩子住一起，孩子稍大还是与父母分开比较容易和谐

卖一套在同小区买一套

我也想在同小区买一个，我一直觉得我家对门不错，昨天和他家老头聊了一下，说是不是唯一住房，交税太多，死活不买，妈的

讲真，一直搞不明白，这个灵活，有什么用呢，要是要到了买房子的地步，那该有多惨？我前几年也挺惨啊，挺一挺也就过来了

六环外也要看在哪，西六环的价格基本和南五环差不多，看一下地图便知

北七家吗？

自己住永远是别墅舒服永远不嫌大。投资就买小房子。

合住永远要多考虑配偶与父母的意见

一直觉得住电梯房，楼上楼下隔壁都有人
不如顶天立地的排屋，还带小花园，当然要市区一点，太偏了花园多大都没意思，不方便

我老婆是就是觉得离单位远了，我说你可以开车上班，她不说话了，我爹妈目前也在摇摆，当然你们老了，有些不思进取

卖两套，租一套出去，贷一点买叠墅。以租抵贷，适当使用杠杆。

难道最该考虑的不是安全性吗。。。。电梯房比较安全。。联排独栋这些如果不是很高端的那种小区，肯定不够安全把。。。

三套好，我舅舅在东三环边上有3套房子，分别170 150和120左右，从来没见他有换成别野的意思。。现在其中两套租给人家做办事处，自己住170的。当然是多套灵活.

一个孩子就是好
家里两娃，想卖两套整合成套大的

建议先赶紧卖一套

为啥？

中央别墅区啊，自住还得是大的，投资也得是大的，车都L了，更何况房子。