上海的房价我实在要233一下!!!!!!!~~~~

  • h
    hp10161016
    一分钱兄说话还是比较客观的~~
  • c
    csish
    工商是什么?这几块上海也就吃吃老本
    上海不是要搞"金融中心"么,结果到现在变成了房地产中心
    要是未来上海变成一个外企驻中国办事处集散基地,我觉得也算到头了
  • c
    csish
    深圳不是大陆城市?
  • O
    OpEth
    不会,会先达到一个平衡点,然后就ok了。。。。。
  • 小天猪
    深圳这种没根的城市算根毛?也就是一个赚钱的地方。性服务行业比上海发达是真的。
  • O
    OpEth
    深圳本地倒是没啥,不过东莞逆天了,上海应该也有这么一个城市后花园吧,但是俺不知道在哪里。。。。。
  • d
    dragong
    刚改革开放的时候,深圳还能算算,现在凭什么跟上海比?
  • M
    Mostovoi
    东莞是全国后花园了,上海周边哪找得到能与之匹敌的地方:D
  • c
    codeveronica
    天朝的定居门槛与倭国可是不同级别的。
    天朝讲定居和户籍是挂钩的,想想外地户口与本地户口的差别吧.
    而且日本除了东京圈外,只有一个坂神圈,天朝要规划的则是三大经济圈(珠三角长三角环渤海)/开发大西北/振兴东北/复兴中部,资本与人才的选择余地不是日本能够比拟的。
  • c
    csish

    你可以看看近几年发展数据,人均gdp就不要谈了,何况cly一出,现在上海就是小媳妇一个
    现在深圳和香港想联合组建亚洲金融中心,上海要是别不过,我看50年内也别想翻身了
  • l
    leopenny
    上海虽然还不是金融中心(因中国的体制,金融监管层、总行、总机构在北京) 但是金融业是上海一个非常重要的行业,比如上证所、n多证券公司、期货公司等。

    上海还是很多外国公司进入中国的第一站,在外企总部上虽然跟北京平分秋色但是在外企总量上可能还比北京多点儿。

    上海的重工业还是全国最强的一端之一啊,上汽、宝钢。。。。。啊

    上海的高科技产业,芯片,IT,软件也是国内最重要的力量之一。对了,盛大、征途什么的都是上海公司吧。

    上海的教育全国排第二问题不大。

    我只是随便想到了这些,其实上海全国领先的地方还有很多,不一一列举了。

    对了 房地产本身也是重要的行业啊,我们住在钢筋水泥中不是住在地洞里啊

    [本帖最后由 leopenny 于 2008-3-4 19:12 编辑]
  • O
    OpEth
    你说的这些玩意儿哪个和老百姓生活有关了?上海哪一点适合居住了?
  • c
    codeveronica
    拿一个城市的兴衰走钢丝?这把估计没什么人敢陪你玩的。
  • c
    csish
    上海最拿得出手的是重工业,让人听着就想哭
  • l
    leopenny
    大城市对于很多外来的人来说是个追梦的地方,纽约、东京何尝不是如此。
  • l
    leopenny
    上海港很重要
  • c
    csish
    上海最关键的问题是民营资本力量太弱,靠政策吃饭的太多,没有国家倾斜政策扶植的基本都消失了,这样的环境能和南方竞争吗?
  • c
    csish
    上海的定位应该主要是金融中心,航运中心,商业中心
    现在房价高企,对本来就发展不如预期的金融业打击不小,航运倒是不错,虽然深圳也就差一点,商业中心么...
  • 小天猪
    苏州,射射:D
  • l
    leopenny
    我觉得上海、深圳还是各有优势吧,不过上海比深圳大多了,不算一个量级的。

    你若拿整个珠三角甚至拉上香港跟上海比,那上海也可以拉上长三角。

    房价问题,纽约的房价还比芝加哥高呢,东京的房价还比大阪高呢,不正常中的正常。
  • c
    csish
    嗯,实际上,深圳不比上海小多少了,因为把宝安吞了
  • d
    dragong
    多说无益,数据说话,你要人均GDP,那就人均GDP

    深圳 上海
    2000 32800 36217
    2001 34822 39340
    2002 40369 43143
    2003 47029 50032
    2004 54236 59928
    2005 60801 67565
  • c
    csish
    上海市统计局局长潘建新今日在此间首次披露,按常住上海半年以上的人口计算,二00七年上海人均生产总值(GDP)按当年的年均汇率折合,已达八千五百九十四美元。官方预期,在二00八“奥运年”,上海经济还将呈现持续增长的良好态势。

    在此间举行的上海市府专题新闻发布会上,潘建新介绍说,二00七年全年上海实现生产总值达一万二千零一点一六亿元人民币。按可比价格计算,上海GDP的年增长达百分之十三点三,这是连续第十六年保持两位数增长。

    在回答记者提问时,这位官员还介绍说,根据上海目前的常住人口统计方式,去年人均GDP已超过八千五百美元;此外,根据国际惯例,如将常住沪上一年以上的人口算作“常住人口”,则上海人均GDP可达八千九百四十九美元。

    按照常住人口计算并公布人均GDP,是上海统计部门近年来按照国家规定正在尝试进行的GDP表达新方式,二00七年初公布的数据称,二00六年上海人均GDP已超过七千美元。
  • c
    csish
    难道这方面上海和深圳不一样么
  • b
    bull
    错过讨论期了。可惜,今天一直在出差。

    瓶子兄,我觉得你说的魔都人离开魔都基本是极少数的,也是极不情愿的。这点有传统的背井离乡的意思,大家都不愿离开出身的地方。还有魔都有很多软性的便利是其他地方不可比的。比如高考,魔都人去其他好学校分数就是可以很低,很多只要第一档的最低分数(原因就是大家不愿离开,天生的优越感+鼓励大家离开)。教育是一方面,还有很多很多可以举出的例子,相信住在魔都的人感受和我一样。

    不管是哪里的女人,到了上海3、4年后都会变成你所说的魔都女的样子,原因是周围环境等造成的。哪里的女人都一样,只要来魔都,你相信不?到时候魔都男娶了外地女是想一起共苦的,但是外地女觉得自己吃亏了,魔都男及其父母还觉得自己吃亏,又是离婚率高的不和谐因素,这些都是道理阿。

    魔都的房价现在的确是大家骂,今天出差去常熟,常熟市区看上去很好的房子,新造的,价格是5000左右一平,我还是很感叹地。问司机,当地的人收入一般在2k左右。

    ZF不想让房价跌,但是现在迫于无奈,那么之后会怎么发展呢?等陈胜吴广?
  • M
    Mostovoi
    人家分明说的是人均gdp就“不要谈了”,你还贴数据,真不厚道:D
  • M
    Mostovoi
    木渎没落了,新的花园在哪?指点指点:D
  • m
    maple-z
    上海既然在各位眼中不是什么好地方那为啥还会有那么多人来上海“打工”
    我一朋友有幸面试过别人,一份工作的工资应该为2000/月最后被被竞争到1500甚至更底。主要还是被人魔化了上海的工资标准,总被人误以为在魔都随便找份工作总比家乡高好几倍。
    瓶子我不赞同你的说法,每个人都有自己的根基,父父辈辈都在魔都扎根了,到你掌管家庭是不得不背井离乡,迁移别地。那可是最大的不孝。并且迁移后的生活习惯,饮食习惯,气候等是否能习惯还是另外一件事。
  • d
    dragong
    没什么不一样,现在谈07年的数据,为时过早
  • b
    bull
    我很GDP,gdp为纲的ZF阿!!
  • c
    carnon
    巨型都市实在不是一个好的可持续发展策略,污染大管理难,你看ny还不到1kw人口就已经喊减负了,还是中型城市舒服
  • 小天猪
    哪里没落了,明明一片歌舞升平,莺歌燕舞的繁华景象

    [本帖最后由 小天猪 于 2008-3-4 20:21 编辑]
  • M
    Mostovoi
    太繁华就没意思了,闹中取静,清幽雅致最好:D

    话说我总觉得在这方面,东部南部总是比不上西安兰州西宁等地
  • 小天猪
    那个叫蛮荒,射射,其实我更喜欢你老家后花园乌拉尔大草园。
  • M
    Mostovoi
    那是你对西北的误解,实地看看,会大有收获的:D

    老家不行的,漂亮俄妹都是乌克兰人:D
  • O
    OpEth
    上海人的家乡观念好强,恐怕是全国最强的了。。。。。
  • k
    kumochan
    还在讲啊..........
  • 小天猪
    其实我哪儿都看不上眼。月面基地才是我最终归属。
  • 小天猪
    因为举国上下找不到比上海好的地方,国内而言,上海人迁居最多的城市是香港。香港的确比上海好。
  • n
    norush
    还在争 瓶子你不吃饭吗 我是在深圳打工的 关于深圳和上海的比较 前几年还可以挺起腰杆和上海一争高下 这几年就算了 一直在走下坡路

    香港其实也没有那么强 就现在说 其实也是半死不活

    明天再来详细的说 深圳其实夹在广州和香港之前 无法准确定位自己的性质 现在又没有特殊政策了 可以说是爹不亲 妈不爱 很惨 转型期啊 阵痛没有

    [本帖最后由 norush 于 2008-3-4 20:47 编辑]
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    leopenny
    人都是向往更好的地方地
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    leopenny
    客观说话,上海比香港还是差太远
  • d
    dragong
    居民收入差很远
  • 藕是张力
    有钱人多,大陆就那几个城市那点地方,房价自然高
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    leopenny
    跟地区发展不均衡是很有关系地