肯定贷款啊，剩下的钱买好车操好逼，好歹也享受下生活，废话

看月可支配收入啊.还款不超过月收入的50%我觉得还是安全的~

[本帖最后由 zjjly 于 2011-2-22 12:39 编辑]

你说以后花1000元做个全套划算还是划500开个江景宾馆找个良家划算？233max…………

而且海关也已经布局好了

有的时候想开点,你房子买的再多再好,以后一个房产税,一个遗产税.就够白奋斗几十年的了.没必要活这么累啊,哥们,我们都还年轻不是,看看爹妈这代,不都是40多才过上好日子的,我们急啥~日子长阿~

[本帖最后由 zjjly 于 2011-2-22 12:43 编辑]

老师说的太有道理了，这么简单的道理我怎么就没想到过，我马上出去看房子去

关键是我不知道以后我每月收入会是多少啊，这经济一动荡，我背了贷款还不了，那不是要卖房子？这么说的话房价不降我怎么都不亏，如果房价降了我又没工作了不是完蛋了？

最近在看万科琥珀臻园,真要刚需.又是7号沿线工作的,那个楼盘真的不错~

1985年日本广场协定，
1987年日本房价飙升
1991年日本房价崩盘

2011年天朝g20峰会。。。。

还有几年时间 不要激动 不要急 你们都是才贷了款买房的人 要淡定

再耐心等等 人民币高点换美元是王道 不信走着瞧 欢迎今后挖坟 TG跟老美玩还是太嫩 你信猪脑智囊团？

5年之内还有大家意想不到的事件会出现·····影响经济

[本帖最后由 Mr.眼袋 于 2011-2-22 13:15 编辑]

:D
:D :D :D

连换美元的都出现了，装机工老师评价下

每年5万美元，勉强能买个厕所，可能再搭个阳台

看来房子还有两年涨头？

句型是这样的：我觉得，在1年、5年、15年、25年、50年、100年、500年、1000年、2000年、10000年。。。。。。（以下省略1万字）内还有大家意想不到的事件会出现 ，大家走着瞧。

这样，就立于不败之地了。而且到时候预言家风采尽显。

一针见血

5年 不是没说过时间的....没空抬杠 上纲上线摆什么谱 你有权无视或者不信

[本帖最后由 Mr.眼袋 于 2011-2-22 13:57 编辑]

说实话我到现在也不明白为什么热钱进来了就一定要贷款买房，求装技工或其他大大指点迷津！

美元在国内市场不是自由流通的，没你想的那么容易，想买什么就买什么。
ps：发改委那帮猪喝酒吃饭还行，这些问题他懂个p啊。

发改委里也有懂行的人，你别小看了，装老师认识的不会是酒肉朋友

热钱是外币吧 人民币升值后涌入兑换价值不是降低了么 怎么赚钱呢? 还有小姐全套一千时候 为啥江景房还五百呢 良家理论还是不明

懂个P？现在不是名牌大学研究生以上，进好点的机关还真不好进

不过懂不懂和怎么做是两回事儿

还是不懂为什么要贷款买房的理论,哪位能帮忙解释下

老师你别理他，他是嫉妒公务员

发改委我也嫉妒，那种随便折腾，但是你又拿我没办法的感觉好极了

posted by wap

@freez mark

。。。。。。

233.还有提出炒商业地产的,你们喷之前,先了解一下商业地产再交易的税费比例好不好?哪有脑残炒商业地产的?

就是，我也嫉妒发改委，太逆天了

我也嫉妒装老师

房价再涨100年，当然包括商业地产

入门型投资住宅

有点经验和实力的打豪宅

牛逼的都玩商铺和写字楼

炒商业地产？不是保值？

还保值呢，我算是活明白了，买房只能保值，买商铺你就直接进入上流社会了，我觉得下午我不该去中环看二手房

嗯，妥妥的

装老师，我怎么觉得你和1945老师一样，有点言不由衷

发改委不立项，财政部白给钱都不敢弄，人家天下第一处岂是浪得虚名

另外发改委里边的人学历不高？我不多评价了……

....................

[本帖最后由 banditcat 于 2011-2-22 16:45 编辑]

原来我看到过的这么多财政和行业部门的联合下达文件都是假的。

@php mark

到底怎么着。。。

posted by wap升值后Rmb换成美元是多了 但也要Rmb迅速贬值 如果Rmb对美元汇率就基本固定在哪儿了那 我记得日元是没贬值过

嗯，你说撒就是是撒吧

233

你住的地方我不了解，就广州来说，我还算了解。

广州商业最旺的北京路来说，一般地铺价格为35W~40W一平方米，一个月每平方租金为5000块左右（北京路一个6平米的商铺每月8W的租金我也见过）

广州第二大商圈天河城，天河城旁边的商铺20W~30W一平方米，一个月每平方租金为3000块左右（我看到一个70平方米的商铺，09年成交价为21W一平方米）

广州比较偏僻的商铺3W块一平方米，一个月每平方租金为150块左右

（我上面的例子都是以20平米左右的商铺面积举例，如果面积越大，每平米的售价会相对低点，当然租金也会低点）

还有就是万达集团在广州新开的万达广场5W块一平方米，一大堆人傻瓜抢购（每人限购一间），租金我没去了解

我不知道你那里投资住宅比投资商铺好，就我了解的广州来说商铺的投资价值比住宅好不少

炒楼比投资商铺好是建立在楼房升值快速+首付低（外加利息低），现在还有这样的条件炒楼？如果有的话，炒楼还是首选

太JB扯了，现在房屋抵押贷款银行都不让办了，你说钞房还有多大油水？
世道不好的时候，房产流动性差的特点会让很多人吐血的。

炒和投资的概念都没搞清楚,也能长篇大论233了.