狗屁的万科，对人心的把握是在太精准了。

一个小区，一期和二期物业费标准不一样。现在准备成立业委会，结果不知道谁放风说，推动成立业委会的这帮人是为了统一物业费，到时候交的少的一期会同步将物业费标准改成二期一样的高标准，一期现在都不愿意参与，甚至直接反对成立业委会的。

狗屁的万科，牛逼。

今天，突然想到如果能将一个小区分裂成两个就好了。

正常吧，房子竣工时间不一样，定价不一样正常

一期和二期业委会也是独立的

那按时间先后建的1，2，3期，价格分别便宜，贵，便宜，这样正常吗？

看土地证是否分开

似乎没不正常，定位不同

关键是物业的运作。什么都厚待一期的。在业主间引起分裂。万科物业打得一手好算盘。

正常。 iOS fly ~

实际上是不是一个小区要看房产证和公安怎么登记的。 iOS fly ~

开发阶段 和后期没关系，土地产权分割 规划许可 施工许可 iOS fly ~

不懂 iOS fly ~

规划许可是直接针对地块的，施工证可以分好几个的，是不是一个小区要看项目的备案名，如果分成几个备案名那就是几个小区，我是这么理解的

回复4#redmonkey

正常啊，房价不同期也不一样。

这个跟房价有可比性？

回复14#redmonkey

不同时期销售的，定价不同正常吧，就学费也没每个年级都一样，新一届学费涨了很正常。

不交可破 iOS fly ~

回复15#muziling
同样的服务，当然是同样价格才是合理的 iOS fly ~