跟市场没多大关系
我也坚决的看跌，长期，理由很简单，这个世界上的经济历史告诉我，没有任何物品的价格可以违背价值规律，不管你是房子也好金子也好，中国的经济没有任何特别之出。

事实上从事地产业的人就知道，这一天本来在今年就差点来到
从去年11月到今年3月，房价是处在下降通道，然后到5月开始全面翻转

原因就在于，去年的政策，限制了银根，与房贷。地产商拿不到新批的贷款，80%的开发商现金流都严重不足。在12月时我跟几个地产朋友聊天就说到，当时的恒大地产已经快倒闭，其账面金额不到15亿，而其半年内付款就高达40亿，实际欠款主要是地款就近130个亿。我参加的四个项目有两个其开发商已经顶不住开始停工，然后做梦也没想到的是就在这种时候国家出手了，放松了银根，对背景审查基本完全放弃不审，放开了手放货，之前我一个项目由3A级建工集团做保的款项一直批不出来，这时不到一周就放行，国家对经济危机投入的4万亿最保守估计也有50%流入了市场，这就是从4月开始的国企大面积抢地起因；我现在的一个项目，房价从去年年中的9000，到今年2月的4620，再到现在的13000.
回过头来看，如果当时国家不放手，我可以肯定的说，现在的房价绝对比年初还低一半，而不是反而翻高了近一倍。

在我看来，目前的房价完全是因为国家做后台而支起来，只要国家不改变政策，短期内下降几乎不可能，但是再高翻高也不太容易，可能会有1到2年的高位徘徊。从长期来看，就算国家想保持，也会因为基本经济盘面不足而无法长期维持，五年期看跌。

看能挺多久

如果有人说这孩子x年x月x日会死 那么这人很有可能立马被请进家 然后求详细 甚至重金求破解之法
只是说最后还是会死的 废话谁不知道啊 要你提醒 不让你滚蛋让谁滚蛋

[本帖最后由 调和 于 2009-11-27 16:33 编辑]

逃个jj，现在帝都房价降到1w ，所有房子瞬间被秒你信么。

房价跌的理由其实有千条万条

牛刀害死很多刚需

明眼人都知道去年冬天是洗牌的最好时机,国家在后面顶了一把,但是还能再涨吗?现在大家都握着房等着翻两倍三倍,然后卖了移民,这么容易移民,那国家干脆再多印点,房价现在就直接推到5万,10万一平,所有有房的全部可以抛房移民,不用等到2050年伟大的中华民族就直接复兴了

业内啊
恒大去年年底基本就有死相了，没想到居然仗着今年的银行放贷愣是上市了，简直就是搞笑啊
所以国内地产就是政府一句话，tg说涨肯定涨，说跌也肯定跌

楼市崩盘，没买房子的人会高兴么？
就算一时觉得出了口气，反过来想想自己还是没有房子。。
当楼市开始崩盘了，普通人还有兴致考虑去买房？我想那时候应该都危及生计了。。

所以这是个很大的问题~~~

房价这个泡泡现在吹得太大了

不过崩盘是不可能的

买涨不买跌,这在国内已经应验了,根本不用崩盘,稍微跌一点点,那些贷款炒房的就会一下死一片,至于银行坏账吗,国家处理起来还没有经验吗?

不这么认为，如果你是说银行坏账的话，现在的坏账已经触目惊心了。

别把房子崩等同于经济崩溃，最多就是泡沫经济崩溃。

大家都知道的事就甭说了，关键是啥时候跌啊

此言差矣,崩盘的话肯定会有损国家经济,估计很多炒房的要跳楼,我没房子还是没房子,但是你不能看到这样的结果就指望它不会下来.按照萨伊定律---市场自己会调整,房价会下跌崩盘完全是自己的咎由自取.我们只是说出真相,我们并没有能力把房价抬高,也没有能力胁迫它下降.

其实再坏也就是九十年代宏观调控那样子，就业不足，炒楼的跳楼，熬几年就过来了。

可以预见的是如果房价真甭了，那么水区满屏都是坟贴 :D

就算知道某一天会大跌，跌到现在的首付直接搞定，而现在买到那时候也还不完款，很多人照样会现在买，为什么？

因为到了非买不可的时候了，这是命

很大的许去了香港求人（最后卖了不少东西给人），就算国家不放宽，很大也没什么问题

反正崩不到我头上。
两套无贷房，一套收租金，一套自住。
一套有贷房，租金比月供还高。

好吧我只关心租金，房价多高关我屁事。

不少大的发展商都是台子党搞的，剩下的基本也和上城有关系，想倒没这么容易

:D 不但是英雄所见，而且是所干略同了

会跌才有鬼，一中国人多。二土地国有

这孙子一直唱空，其实都是瞎掰！

原来是个坟

年轻人感觉如何？

哦？

由此可见...

啥???

温几把该枪毙是喊口号么？
就和牛约时报对他的二连攻击一样，无可辩驳。

我操，这个坟挖的

我TM竟然傻逼呼呼的看了两句，确实，这段明年丫再发表一遍，也跟新的一样。

坟....

[本帖最后由 wqlmp 于 2012-11-28 22:33 编辑]

实在不行印钞票可以不？抗住那几万的房价

这洛阳铲用的出神入化呀。

泪流满面，今年6月份已经买了，武汉恒大华府，8100一平，现在已经涨到8600了

233333333333333

刚需已经进场'我准备抛了'''这坟哇的神了

唉，拍拍肩膀.......

我怎么觉得 他说的有道理。

不怕这种人喊跌，就怕他喊了好几年突然真跌了，我想可能有很多人要跳楼的。

麻痹原来是个坟，看主贴我还说牛刀还在数年如一日的唱空呢

不过也可以理解，我如果是他，我就一边写书唱空房价，一边实打实买房。

房价跌了，书要大卖，赚上百万稿费妥妥的。房价涨了，书照样能卖，而且还有财产性收入。

拍拍肩膀

狼来了……

跳个毛，跌一半我都不亏

麻痹，认认真真看了两页才发现是坟。话说这些话套到现在和新的一样。

说的都是骗鬼的，现在住的都是鸽子笼，还得接着挣钱住上小别墅，早着呢。