今天翻了翻房贷记录，还了50期，每期19600。
这么几年合计付了98万，其中本金还了30万
当时选的等额本息，利率是4.21。
这么还下去，一旦要换房子提前还款，岂不是血亏啊。
手上的现金够一次还清，依现在这时局，理财渠道貌似没啥能稳稳5个点的额
D版人才多，帮我合计合计

搭车问问85折利率要不要转lpr

没看懂，还剩多少贷款哈？ iOS fly ~

大周末的，说点开心的事情不好吗

回复3#goodbyetime

贷款总额410个

回复2#大不了点

也有这个疑问

刚上车的瑟瑟发抖 iOS fly ~

想提前还了，还了十个月了。中行月初还能提前还，现在不能提前还了，不知道啥原因

iOS fly ~

回复8#imsatyr

需要先申请，批准后才可以

回复1#sinsc

银行数据，平均房贷还款周期是5-6年，自己想想看

围观大拿。 iOS fly ~

但3月初点提前还款直接就可以还啊？
怎么申请？app能操作吗？ iOS fly ~

回复12#imsatyr

打电话给客户经理。app 不能操作

你们要根据事实情况来判断，以前大家都说要多贷款，不要提前还贷，那是因为到处都有高收益的理财，余额宝都到过7%一年，信托都有10%，还有各种高收益的p2p。
现在呢，高收益p2p全挂了，余额宝都3%以下了，几乎难有什么收益高过房贷利息。
除非你有生意的收益高过6%，否则提前还款划算

回复12#imsatyr

我也是中行，月初app上可以无手续费一次提前还清。现在又不行了。之前听人说中行好像一年有一次可以提前还

是啊。我下月初再试试，不行再找客户经理申请下 iOS fly ~

提前还款又不要利息

好的。谢谢啦 iOS fly ~

当初贷了50w，现在为一个想法就是贷少了。。。。。。

LZ有钱！要不要考虑借点给我，我把房贷还了，然后按现在利率给你利息？我给银行的是5+

限购的原因？干嘛要提前还款

回复14#pas_dts

对的 是这个问题

真好奇400个房贷的生活，我贷150个都在犹豫

4.21的贷款为什么要还？去京东理财里买银行存款呗

准备换房也有这个顾虑

提前还贷要趁早

回复25#dong

对 想着过两年换房子 那必然得提前还呃

回复23#GIS_xuyao

你口袋里如果有150 就不用犹豫吧 只会盘算什么时候提前清盘

5.145%的房贷 2024-06-17到期，要不要转LPR模式！未来的利率降低概率怎样？各位大拿。

回复29#wufar
同问 iOS fly ~

回复24#ashin
去年遇了p2p的雷 现在看啥平台都感觉不靠谱 iOS fly ~

一次还清好厉害

你占用的资金多啊，利息不高。 iOS fly ~

你提前还是可以的，但是想从银行贷出来这么多是不可能的，自己看着办。
支付宝余额宝都有三个多点。你就差这一点？


过三个月危机来了，你没有现金子弹，那才惨 来自西部世界

回复34#gongfulong


那现在能从银行贷无息款是不是赶紧上！

回复34#gongfulong

危机来了有现金子弹又能怎样，房价又不会跌，买什么资产，黄金？

楼主真正纠结的应该是等额本息这个方式，等额本息先还的利息占大部分，越往后提前还越没意思，因为后面本金多，利息早就付了

回复37#QQB
这个调调又来了 每次还的利息都是剩余本金x贷款利率 从来没有多还利息之说 起初利息占比大也是因为剩余本金多 iOS fly ~

等额本息的话，提前还款了，后面只还本金吗？利息就不用还了？

三月8号开始不能app还了，我打了几个电话才问清楚是中行总部把线上还款功能关了，必须要找当地的网店预约，还好我约了五天后，去柜台签了几个字，顺便把年限缩短了几年，收了300的手续费，提前还贷不用违约金 iOS fly ~

会收利息吧，就是多还这部分的利息

等额本金提前还的话 还是等额吗。

回复38#asakawalan

是啊 我就是这么算的账啊 难道不是？我感觉等额本息对比等额本金 提前还款相对划不来啊

回复43#sinsc
你说的对 我回复的楼层不对 iOS fly ~

不会，我是三月14号还的，就还了这14天的利息，然后下个月的还款里利息会变少，本金会比正常多一些。中行app里有明细的 iOS fly ~

我也是等额本息，不过我还有120期要还，每期才两千多块钱。。。 iOS fly ~

回复2#大不了点

折扣都会转化成lpr的加减点，只要赌lpr的利率小于目前的4.9就行，目前5年以上是4.8

好的。谢谢啦 iOS fly ~

神奇的观点，你支付的每一分利息，都是因为占用了足够的本金的时间价值，不存在是否划算

说到底，如果有种贷款方式，中间只需要还利息，30年后还本，那么按照你的观点，中间不管啥时候提前还款，本金还是一分不少，所以亏到海里去了？实际上，这才是最划算的方式