既然日本没有发生楼市崩了，无房老百姓反而吃不上饭的情况，那么我等P民可以安心了。:D

至少，贷款买房者比我们倒霉多了。:D

妄图以现有经济理论来分析天朝经济是徒劳的

任何经济原理在天朝都是不适用的

错了，我们只是不能幸免的去走别人的老路

中国的众多银行里边的呆坏帐，放在世界上任何一个国家，早就破产了，唯独咱们天朝！:D

那你就让房价先崩盘吧，如果做不到，就不要看到人家3套4套5套的买房子眼红了

醒醒，這裡是天朝。天朝特色XX主義，你地明白？

无语中，感觉是关公战秦琼一般另人可笑的言论。

其实是一个人口增速 和城市化步伐的问题

日本90年代已经是后工业化国家了，人口增长不升反降，城市化已经颇具规模了，大部分gdp已经集中在大城市了。

中国还是初级工业国，人口增长率虽有下降但仍然是上升通道，城市化虽初具规模，但还有很大发展空间，在这种人口快速流入城市的过程中，房地产价格自然有支撑。

还有就是tg一直严控汇兑，国际资本不能自由流动，又控制汇率保持在较低水平，所以p民收入增加很有限。

说到汇率问题，官方的说法是本币升值有之多坏处，储备缩水、游资泛滥、出口下降、民众失业之类的。但实际上人民币升值对于p民好处很多！

[本帖最后由 f1king 于 2009-12-5 17:45 编辑]

有什么好处，请赐教

希望在2、3年内崩掉，不过不崩掉也无所谓

说起来就长了。

tg之所以成为第一储备国，按照克鲁格曼的解释，不是比较优势所致，乃是tg政策所致，我认为很正确。

你想啊，自由贸易环境下，比较优势才会产生。最初tg的政策是固定低汇率，积累原始资本，用于购入当时必要的物资。

但是久而久之，资源劳动力被贱卖，国际资本的投资又是只进不出，都在做来料加工。你要明白一个事实，50%以上的进出口是外资企业贡献的，不是私企也不是国企。这是一种来料加工的典型模式。tg已经沦为经济殖民地。大量外资投资，只能以大量人民币对冲，导致人民币供应量巨大，导致国内资产价格升值的同时也带动了消费品价格升值，但是固定低汇率导致了资产价格、进口高级工业产品价格和本地的劳动力差价拉大。

如果开放经常项目和放开汇率，资本可以自由流动，劳动力和资源会有一个市场给出的合理价格而不是被固定的低价格。那么外资投资会会有一个出口，当投资收益率下降到一定程度，投资就会减少。tg的储备也会下降，人民币供应量也会下降，便不会导致资产价格与劳动力价差过大。p民最直接的感受就是房价不会那么离谱，而且买进口货会便宜很多。

那么为什么tg要高储备？一般人理解是文化和民生所致--居民爱储蓄，社会保障不足。但这只是一方面，巨额的外汇储备更多的是来自投资和有外资企业贡献的进出口贸易盈余。tg文化的另一层是：储备是美德，消费是罪恶。领导也会受到这个文化的影响，所以国家和银行储备越多越高兴，越多越代表政绩，同时对进口产品征收高税率，对奢侈品更高。但是攒那么多钱到底干吗用？什么时候是个头？他们都没有计划，只是多多益善。

简而言之，就是房地产为代表的资产价格的高涨，和p民的怨声载道，分配的不尽合理，都是tg的愚蠢导致的。

不管如何，tg的固定汇率，避免了亚洲金融风暴和本次金融危机下的崩溃，反而导致自己的竞争对手伤亡惨重，我是无法想象，这居然会被称为愚蠢？你是外国人吧？

日本没有TG

看题目知发帖者系列

如果哪天早上老婆过来推我说：别睡了，今天上海楼市崩盘一半了
我肯定睡眼惺忪的回答：别吵我，我梦还没做完呢

真崩了，咱们草民还是要遭殃的

天朝有这么特殊？

无语了…这啥……

切！我都懒得回5毛

不过考虑到这种思维有很多普遍性，我就回一下

固定汇率并不是避免金融风暴和危机的主要原因，甚至可以说没有直接关联。

亚洲金融风暴的起因是泰国的金融政策，他也是固定汇率，但是他开放经常项目，所以资产升值的时候产生泡沫，国际对冲基金为代表的投机资本发现了这种投机的机会，利用自由流动的便利条件狙击丫。

本次金融风暴的主因是美国的后工业时代另一种生产过剩，即金融资产的过剩，这种过剩通过投行转移给了全世界，而美国的结构是银行私有化、高额负债、国民经济依靠消费。我国能抵御金融风暴的主要原因是没有购买太多金融衍生品，银行国有化，亏损部分由国家部分买单，高储备，另外我国经济主要依靠投资，消费和贸易差为辅。

实际上无论阿根廷还是迪拜，破产皆因政府过于的250。tg没有那么2，但是牺牲的是国民利益。

+1

一言以概括之，TG就是卖地，卖劳力，卖资源，换回来一堆堆的美元，干什么用，怎么用，自己也不知道

国内的羔羊给国人圈养提供羊毛呢？还是国内的羔羊给外国人圈养提供羊毛呢？

对于羔羊来说有很大区别吗？

如果这是那帮孙子希望你相信的,但其实不会,那不是都煞笔了?

说实话，国内房产价格未来5-10年至少再飙升一倍。愿望是美好的，中产阶级是倒霉的。

用处大了， 现在也就中国的奢侈品消费逆市上涨，还有那些在国外的高官子女们啊，总要辆跑车吧，还有吃喝玩乐啊，还有要养很多狗啊，等等等等，总之开销太大了，老百姓？！老百姓那是什么？能吃吗？！