先说说我自己，我在2015年农行贷款300万，30年还清,自己初步倾向选固定利率(至少不被韭菜无非就吃点亏)

4.214%当然选固定利率啦，本来就在谷底还能跌到哪里去。

这和4.214没关系,主要是赌对存量贷款LPR利率是涨还是跌,

我是4.165 选了固定，lpr长期不好说

前有油价，后有ETC，你自己想吧。

银行自动给我转了LPR叻~

4.9刚转了固定利率

送分题啦，等额本息，房贷总共要给还银行连本带息1000W出头，每个月供28600。前几个月转了lpr，这个月房贷少400多块了点哈哈～

油价和etc不同，对做生意而言，房贷近几十年以来都是难得的福利，未来十几年几十年尺度，经济发展越来越好，利率肯定是持续走低的。

前两天去申请房贷，已经没有选择权了，只能选择LPR或者不贷款

其实道理很简单
银行一直在强推LPR，现在甚至开始强行转了
银行强推的东西是对你有利呢，还对他们自己有利？
我们与银行的利益关系不就是钱嘛，对方有利了不就是自己吃亏嘛

这么想还有什么不明白的呢？

那设计LPR干嘛？直接跟基准利率一起降不就得了？
搞LPR不就是为了降基准利率的同时保银行的收入。

为啥觉得银行是帮你省钱？

你能说具体点吗？你的银行利息为什么这么低？我2015年贷款300万，当时打的86折，4.214%.每个月还14,700，你贷款比我三倍还多，难道你贷款50年？

转了固定便宜100出头，如果是浮动便宜180，干嘛不固定？

你确认转固定以后便宜100多我怎么搞不明白

未来手里的钱也不值钱了，固定之前心里安稳些。贷款不就是用未来的钱还现在的款么。

我那天打了电话给建行 说是25号之后统一批量转浮动加点 但是如果你有异议不想转 可以申请撤销 撤销以后可以回到你现在的模式 就是基准利率打85折每年浮动这样 一过25号再也不能选固定利率了

贷款了500多万呀，利息五百多万，一共欠银行1000w出头。你贷款了三百多万，连本带息欠银行600多万呀。

4.6，浮动，

哈哈，都给银行打工啊，

浮动、固定且不谈。

1、为什么很多人认为LPR是针对房贷来的呢？
2、为什么很多人会认为，单纯的利率涨跌就会影响银行收入呢？

首先，LPR改革主要是针对整体金融市场，降低企业融资成本。并不是针对购房者指定的政策！
其次，银行的主要收入是利差！主要收入是利差！主要收入是利差！


很多人认为，郭嘉和银行不会这么好让利给老百姓。转了LPR利率降了，郭嘉和银行岂不是吃亏了，怎么会有这么好的事情发生呢？这肯定是阴谋！
这是大家陷入了一个误区，贷款利率降低，存款利率也会降低的。这两个是同步的。比如：一万块钱贷款利息从300降低到250，那么存款利息也会从200降低到150。利率增长的话也是同理，无论利率涨跌银行都是稳赚那些利差。

中五百万也还不清，每天努力的动力呀～

懂行～

是啊，银行自说自话转了浮动，被我极力怼回去弄成固定。我查了两个还款计划，差异不太大。之前利率4.1。

为何这边降50那边降50？这么肯定？

所以？还说说不准呗

之前有贴已经说的很好了，
怎么选都不如绑定基准，
伸头缩头都是一刀

参考石油价格
再跌 还有个地板价。
降不降都是制定规则的说了算， 还有什么反抗不反抗。

所以我没说固定和浮动。这东西涨或者跌各安天命……

因为利差。
当LPR利率过低时，为了保证银行的利差。央行肯定要降低存款利率的。
同样，当LPR贷款利率过高，为了保证市场稳定央行也会调整存款利率。

老铁们继续继续，

LPR虽然是银行报价但是根本上货币政策的决定权还是在央行手上，LPR的水平一定是和中国经济发展的需要相适应的，经济下行的时候宽松，经济过热的时候收紧，所以浮动其实是和你自身的收入以及其他资产收益对冲，是低风险的选择的，固定反而是风险暴露的行为，如果你的现金流情况比较好，同时长期看好经济发展的话，可以选择固定追求收益

今年刚办的+74bp 没得选

上浮8个点，最后选了固定利率

我是85折优惠，选择lpr的话优惠就没了？

LPR的目的是为了把房贷的利率和实体经济活动贷款利率切割，就是为了央行放水的时候低利率钱不要流到房地产里面去，而是流到实体经济里面去，所以你说之后的 房贷会随着LPR的下降而下降，我是不信的， 与设想背道而驰了

如果挂钩利率，那出LPR干嘛？
LPR就是为了和利率双轨制才出的调控工具啊。

2009年8折利率3.43%

据某神预言，贷款最好能在22年之前还清

我也纠结呢，还有200万呢

4.16跟4.9都转了固定了 不看好LPR了

LPR是要取代基准利率的，不会有双轨制，过渡期过后基准利率就没了

你牛逼....

09年的贷款早还掉了，13年的都还掉了，然后贷款利率不断走高

银行其实压根就没想过会不会对贷款的人有没有利，它是为了方便管理，贷款利率市场化

真说不准，现在又搞了数字货币

自己搞一套，可以当裁判，这就是我的理解。

没看前几天新闻吗？逆回购，LPR下调大概率落空

固定4.165

最近刷抖音有让选固定的声音了，以前都是让转浮动。