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70年后你觉得房租还是3W一年吗？3万一年的房子肯定比现在200万的要差。

国外有房有地的不动产，物业税可不低哦

再求5毛

不过国内估计也快了，说不定哪天物业税就出台咯

顺求5美分

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。解除广大群众关于“７０年大限到期”的后顾之忧。

就拿城里人买的商品房来说吧，70年到期之前房子都不一定在了吧...使用权续期又有什么实际意义？

你觉得这200W永远不增值么？就只有变成房子才增值么？

如今那么多人愿意早买房乃至炒房，不就是因为找不到其他更好的投资增值途径嘛
晚买一年房子等于白干五年，就是很多人给自己算出的账

先买房子，对未来财产增值的要求只是干翻银行利息
不买房子去投资，对未来资产增值的要求就是干翻房价增幅（就算租房，理论上租金也是要跟着房价一起上去的）
哪个容易哪个难，在目前情况下没有悬念
结果就是大家都选择容易的方法，并且使难的那个方法变得越来越难

能干翻房价的投资途径多的去了

没找到只能说你没这个能力而已

你不知道不代表所有人不知道

你认为未来70年是中国楼市上涨100倍的可能性大还是巴菲特的公司股票上涨100倍的可能性大？

听说德州3%物业税
如果是买个40万的房子，一年1w2， 30年就又买了一次，还不如天朝

我不信那房子你能在里面熬70年～！20年的房子都旧跟破烂似的

没能力就对了
不知道就对了
大部分人没能力 或者不知道，就足够让这大部分人去选择房子了
反过来说，如果大部分人都有能力了，知道了，那些投资途径的回报也就会被拉平了
中国房市目前的最大诱人之处就在于从来没崩过（海南房改前的试验田性质的没几个人会记得），所有人身边都只有成功的没有失败的，最不济也是保平，不选择房子才怪
只要狠狠崩那么一回，学股市来个70%的跳水在熊上5年，自然大家都能老实得多

至于未来70年，房子我不敢说，但巴菲特的公司，他老人家能再活10年就算上帝开恩了

个人观点，这么多年了还没崩，风险越来越大
慢慢进入老龄化的社会，掌握着大量房产的60后70后真能靠房子养老么
现在魔都绝大部分房产的出租回报率减去维护费用物业费用和可以预期的税收费用，远低于银行利息
面对房价选择不妥协的80后90后必将是最后的胜利者

你有大把的阿姨跟着当然不买房了

哥们，俗话说安居乐业，先弄套自住房子再谈什么投资、价值好吧……
比如说，把房子换成衣服，你穿的衣服价格天天飙升，那怎么办？“衣服价格早晚要崩的，我先不买衣服穿，租件衣服穿穿再说！”这样能行吗

不同地方情况是不同的。
北京上海等一级是一个思路。
其他城市目前在我看来，买得起不买就是错。

我现在就是有钱不想买的处境，我也想买房子，但是不想买贵的房子

我看中的，中环以内的，20000以上，230平方米，就是500w加装修。

租的话只要5000-6000搞定。

现在我夫妻两人住房公积金2600左右，自己才出个3k就可以了，日子逍遥的很。

500w房子30年就是连本待利1000w

我现在租算7w一年， 30年也不过200w

我800w吃喝嫖赌，还可以看tg倒台，随时换成外币，爽的一b

你说你早点买多好，07年左右你买基金买股票那时候，咬咬牙贷款买一套多划算，那时候中环你说的这样的房子，估计也就300W封顶，现在卖出去能赚翻，现在你说的不想买，多少有点无奈的成分吧……
我07年底买的房，锦秋花园，宝山这边，那时候140多万，楼上楼下三层前后带花园带车位的，现在估个价最少230W，还没房子卖，我把父母丈人还有将来小孩的户口都准备迁进来，为十年二十年后拆迁做准备，因为这里现在不知道啥时候被吹成是“市区别墅”了，门口又是大学，又是地铁出口，别墅容积率低，估计拆迁就是早晚的事:D你说这样赚钱不是更省力点？

租房比买房还便宜

说明房价已经泡沫了......

买一堆泡泡干嘛？

我的意思是，每个人想法不同，有人想买，有人不想买。

谁知道将来会怎么样

2kw当然随便花。没钱的只能算着花

都只看到增值或者贬值，我是从另外的角度看的。

现在上海的房子（至少我去看过的盘，在我能接受的范围内）素质太差。。。花百来万买这样的房子。。。我是下不去那手。

看过的盘里最好的大概算是皇都花园1期了吧，等我想买的时候已经卖完了

有这种想法就是傻逼，不管有没有2000w

股票贴没见你投资水平有多出色了么
你这言论是身体力行的告诉我们买房是明智的么

发觉你的想法和我姐夫说得好像...该不会就是你吧

香港的负资产众熬了十几年后的今天他们的房子又开始赚钱了

货币不断的贬值是不争的事实

别只看到收益，也要看风险。
不管怎么样，房产目前来说还是风险最小，回报尚可的投资方式。
看看这么多企业不务正业都在投资房产就知道了

靠其他途径投资的，牛逼到顶现在翻了5番了不起了吧？问题本金才多少？30W最多给你赚个100W，但是5年前30万首付买房的人呢，估计这会200W也赚出来了吧
[手机3G坛发帖]

这话说的，如果有足够的钱谁还会去贷款……

房产投资不过是把杠杆放大而已

08年开始放大10倍 20倍炒黄金发财的人多的去了，只是你不知道而已

神乐, 没买房的原来是准备买500w的房子,看来还有的张

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500万的房子5,6千就能租到了？看来我家赚到了。

租金一直比房价水平低很多，这不是大家都知道的事实么

被操虽然不服气却有些爽，不被操就啥也没了，人生苦短

两者可能性都不大.
房子还可以住一下,股票在公司破产后就一文不值了.

我07年底买的房，锦秋花园，宝山这边，那时候140多万，楼上楼下三层前后带花园带车位的，现在估个价最少230W.


那是你没看到450万买的房子最后只能330万卖掉的下场.在中国给的固定思维就是---买房只涨不跌.
看下1980年的日本,1997年的香港,2008年的美国.泡沫吹太大了,在哪都一样的下场.风使 说的没错,我也没准备买房.

那你怎么不说用杠杆不慎爆仓的呢?据我所知,我周围就有好几个爆仓的.通过炒来炒去的发财的没有.

怎么说呢，07年底，我买了套140W的房子（现在240W），相当于07年12月，我出了16W，还有我老婆99年时候的9W块，加了父母给的6W，又贷了70W就买下来了，你信不信？

信.

那么我说钟镇涛炒房破产,张卫健因为炒房欠了一屁股债,发誓'这辈子再也不炒房了.'你又信不信?

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可怜我们刚毕业出来就碰到房价大涨，无奈，想做撒比也没机会

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可怜我们刚毕业出来就碰到房价大涨，无奈，想做撒比也没机会