EBAY上的美帝房子真TMD便宜，强烈要求魔都房产降价
- jackey12345都去EBAY上搜搜把！！！！！！！！！！！！！！下面是我搜到的一篇文章，貌似美帝交的土地税很高...
刚刚读到CNN关于美国100个城市高房价的市场报道（请点此链接）。又立马与美国的一位朋友求证。再对比一下上海的房价，简直要喷血。
该报告列举了美国100个城市的一幛房子（是指simply family home,不是公寓，而是带花园的，在国内称别墅）平均价格。而且，该文列出同一房子的实际价值和现实的价格，并进行比较，是过高还是持平还是过低。当然，这个价格下，主人一定要每年付物业税的。
举一个例子：
city Actual Equilibrium Diff.
Atlantic City NJ $262.9 $186.6 41% Overpriced
大西洋城 实际价格 262.9 千美元，均衡价值 186.6千美元，实际价格超出价值41％，属于过高房价。
美国朋友介绍，在美国一般的住房会在300－500平方米，并还前后的花园。就按400平米来算，这个城市的每米平均价为：（26.29×8）/ 400 = 0.5258 万元人民币。这个价格包括花园、永久土地，当然每年要交2万元到10万元地产税不等，主要是根据每个地区的税不一样。
同样，洛杉叽则是实际价格为460.8千美元，合每平方人民币0.9216万元。
美国朋友是高科技精英，创业高科技公司，并在美国市场成功变现，他的房子700千美元，900平方米，合每平方米0.6229元人民币，每年交地产税8万元人民。
相比较上海的房子：好的社区 1.2万元以上，还是公寓，70年。当然两处的房价是不能机械地来比较，但是，还是可以从收入及均价来参考的。
所以，比较一下，上海房奴是否要喷血？！
[本帖最后由 jackey12345 于 2008-10-7 18:59 编辑] - 冰镇石油懒得搜，连接拿来
- naughtyben懒得搜，中国人能买到再说
- 雷霆践踏要知道天朝面积是美国的几倍，人口又是美帝的几倍。
- 升值器
- 霏菲飞美帝房价见底了吗？支持LZ去扫货
- 江西恐龙这是租房还是卖房???
怎么可能500美元卖一套房?????这价格在上海中心也才能够租一套房
我怀疑是租房. - jackey12345我也搞不清，就算租，也是相当便宜，我去查一下，过会来给个结论
- 江西恐龙你顺便查一下卖房的信息吧,我对这个有点兴趣，想看看美国人和我们差距到底是什么样.
- rbt12345是买卖的啦
1美元的都有
不过除了这比买房费用，还要交付欠的物业，水电什么的，金额可能几百到几千都有吧
主要这房子银行收了，根本就卖不出去，还得交钱，就砸手上了，便宜卖了至少不用交各种费用，有的还能卖些钱 - 霏菲飞不一定，也许是真的卖，不过这房子还欠银行一大笔钱，
- 小天猪你没读过英文？
地址是rent.com阿
当然是租房阿。 - jackey12345为啥淘宝现在没卖房？
- jackey12345是租，但是房价也很便宜
- aszx21淘宝有房子卖的哦
- jackey12345
- 1980xxx你出趟国就知道了，如果说生活质量，差距不是一点半点
- 江西恐龙均价6000-10000？终身拥有土地？看起来不算贵……
但是！！！一年要交8万地产税？？？偶的妈呀………………
还是祖国好啊！！！！！！！
虽然才70年房产，但是大部分房屋的月均物业管理费也才30-150不等嘛。 - jackey12345找来找去没找到，查什么？
- jackey1234570年以后就被没收....
- jackey12345请赐教
- jackey12345哇，好先进。。。。二手房
- 江西恐龙楼主贴的那个别墅，10万美元，折合人民币约70多万。
看起来便宜，但是如果每年要交8万地产税，没有一定的经济基础也是玩不起的啊。
相对来说，我觉得还是祖国的房地产便宜一些。 - 1980xxx吃什么穿什么用什么不说了，就说去迪斯尼，既不是周末也不是什么法定假日，照样人山人海，私以为只有老百姓有钱有闲才能达到这种层次，国内哪个游乐园这样？》
- 见风2-10万
10万美元的房子不用8万吧 - 江西恐龙假设4万好了，那意味着一个月交2000地产税………………
- jackey12345你在米国赚的是美钞....
- whiskeylullaby对一老美最近来的时候说过
好多吹嘘说一美刀一套呢
但是其他费用多了去了 - hhhiroHK的迪斯尼每天多少内地游客？
- 华莱士这也叫别墅 一般的house而已
- realsquall大家都去美国买吧
- realsquall人家经济不靠房产靠内需推动的
啥时候天朝经济是靠内需推动的话,房价自然会下来.当然仅指边远地区房价
美国曼哈顿的平均房价还是超牛b的,次贷危机也没跌.
平均1.5万美圆/平米以上的价格. - 1980xxx两个字：秒杀……
- chucky直接www.realestate.com不就知根知底了么～
- jackey12345
- qianyuting房价和年收入比,是个世界银行采用的方法!
上海的比率,都畸形了! - 还我用户名曼哈顿房价在汤臣一品面前就是狗屎
- marketanalyst华人报纸上旧金山一栋毫不起眼的小楼，标价就是150w美金
房子这玩意，还是要看地段。 - jackey12345呵呵
- SeanAngela美国的房价拿来和魔都比不是脑残么
完全没有可比性的东西 - jaja美帝地产税=2%房价