陪儿子上课，没事就闭目养神，心算了一下，就我这小城市，如果一家三口在市郊买套90平米的房子加装修入住，起码150万，房子超过100，剩下的是装修和家当。假设夫妻两这房子里住50年，每个月就是1500000/50/12，2500块钱，如果那2500租房，可以住到差不多或者更大的房子，剩下的理财岂不是更好，生活就没什么压力了，主要是观念上的改变。HiPDA·NG

大家都这么想就好了

理财还可以完美覆盖这房租
就是看房价涨跌了

归属感很重要， 五常大米

回复1#opensesame

国家需要钱，房子只是个载体HiPDA·NG

问题是，没房子怎么上户口啊，小孩怎么读书？如果这些都不是障碍，那房子会降价的。

50年后 租房剩下的是0，买房子可能会翻翻

天天搬家。 iOS fly ~

等你搬几次家酒不这么想了 iOS fly ~

房租上涨没考虑，租房不幸福的是没人会一下租给你50年，搞不好一年都要搬几次家，被人驱赶的时候就想着说什么也要有自己的房子了。 iOS fly ~

往前推20年，再算算买房合适还是租房合适？ iOS fly ~

关键是，你租房可以签十年以上合同吗？房东可以稳定租给你十年吗？我搬家搬得窝火 白鹿原！枣枣枣

楼主没算自己的房和租房的居住体验，还是花钱买舒服

可以问问中介 附近的房子20年前租金多少钱

你说的100万的房，十年前只要35万

房价涨跌，通货膨胀。另外，也是观念问题吧，没房不能结婚的占多数。

就中国现在的租房市场，尤其是小城市，还是比较混乱的。

小城市房租变化不大的。环京现在的房租跟11年没啥变化。虽然房价翻了快两倍了

是的
我在市中心的一个小房子，三年房租只涨了100，这块地方的房价翻倍了，所以我有这个想法，户口什么的的确是主要原因之一。
我自己在市郊的住房，这片小区也三年也涨价至少30%了

这边也是 房租4千 房价3万 iOS fly ~

有朋友孩子这几年高中，要陪读，就全家在学校附近租的100多平方的房子，设施齐全，比较新，租金也不过2k出头，一租就是三年

我就是这么想的，4000的时候没买，等8000的时候买……2.0需要家的感觉 iOS fly ~

房租便宜是因为房产在涨价。
等房产价格稳定了，房租也就上来了。

有风险 房租上涨 或者 不租给你了

考虑一下地主和资本家做的事情，时间线拉回到一百年左右.... iOS fly ~

租房没有归属感，弄个花样，装个物件都怪怪的，比如弄个音箱室就没法搞。一旦房东不租了，又带着众多家当等同于流落街头。
就像西游记开头老和尚偷唐僧的袈裟，留唐僧师徒多住一日便多批一日觉得不安稳，总想永远无忧无虑地披上才能满足安稳

又像是我家的院子，正在大兴土木搭配架子，鱼池已经砌好。如果这个是租来的房子，会这么干么

要是租房背后的资源都是一样的，肯定是租是最划算的，关键户口什么的都和资源对接的

2500的房租不会给你50万的装修，装修连家具3w打住。邻居不会跟你很熟，收入没在一个层次。

土澳没这些问题，华人还是要买房。其实澳洲梦、美国梦也都包含自己拥有房子。 iOS fly ~

50年后呢？

也是，有人每年拿出10万供房很满足，有人拿出10万出去爬个山啥的很满足，中国人讲究传承，要给后辈留下一些物质性的东西才行。

房租不涨么

嗯，80年代万元户

回复1#opensesame
你这算得不对，50年后，买的房子还是你的，可能拆迁，可能增值，租的话就这么都没有 iOS fly ~

1 没算房价上涨（当然也没算房价下跌）
2 没算房租上涨
3 最重要的，买房肯定贷款，全款买的肯定资产不止一套房款

就您这数学水平，一年级奥数题估计都得看答案吧。

总得给下一代留下点什么

一个是消费，一个是投资，你还要算资产增值（或贬值）
另外超过10年的租赁合同视为无固定期限合同，房东有权解约
再另外就是教育问题了

买房是钱换成固定资产，附赠居住功能。租房是钱换成居住功能，完了啥都不剩。

回复6#chb0825


小地方教育资源不是特别紧张的话租房应该也能上，就是到了高考难说怎么样，心理上也太没安全感

还是国内的商业租赁市场相当初级 iOS fly ~

关键是不稳定。你连买个大电视都战战兢兢的。Android fly~

如果一直是2500，那当然好

感觉户口是个关键因素，集体户口落户，孩子上学等 爱惜身体

租房租不长啊，分分钟把你赶走

问题是150w 你实际前期第一笔付出是30至45w 并不是就有150w现金去理财吧 iOS fly ~

房价十年不到就翻番 iOS fly ~

房贷没有考虑？房贷是普通人最低成本利用银行杠杠的唯一途径

回复36#kyo2k


我觉得你说的很有道理

买房透支未来，理财跑不 赢通胀