我住的小区外面是山，一楼靠山后面有一小块地，开发商买房子的时候说是附送一楼的小花园。所以一楼卖点壁其他楼层贵300（当时买的时候房价3000）.等我新婚才搬来两个月，后面山就要被推了，说要修小马路，而且把山推完后要直接占地占到一楼花园的一半。一楼的住户现在花几万把小花园弄出来，现在又要被弄坏，全都闹起来了。最绝的是花园那块地不是属于我们小区开发商的，他私自占来把围墙修好，告诉大家是私属花园，然后多卖钱，现在东窗事发，把公司名字和法人代表给换了，合同里也没写明后面花园是属于一楼的，只写了室内面积。简而言之，就是开发商涉嫌欺诈，导致小区业主利益受到侵犯。现在小区就是一堆大妈和一楼业主随时守在挖掘机旁边，防止挖到小区里来。
我现在最郁闷的是：买小区时地方很偏僻，就看中了安静这一点。现在马上修马路，修好后直接就在楼下，噪声灰尘就不说了，到时地下开饭馆之类怎么办。
PS，我在2楼

[本帖最后由 alhoaa 于 2010-11-10 12:06 编辑]

闹大，找报社找电视台曝光

还有你说的这些是否签在购房合同里？

成立业主委员会啊，不行先选几个业主代表，我就是的，现在物业看到客客气气，还请我吃饭

不在购房合同里，那没得搞。

首先拖住当前的施工进度，不能让开发商生米煮成熟饭，然后把规划图找来，看红线范围，再咨询律师，要是律师觉得靠谱，尽快发起诉讼，律师会告诉你们该申请怎样的法律文件以构成僵局，总之是一个拖字诀——当然，要是开发商很强势，法律文件也是废纸，而且当地的黑社会小混混会被雇来看场子，除非能有杨佳那种人物出场，否则大家还是散了吧。

[本帖最后由 zenhigh 于 2010-11-10 13:10 编辑]

买房子这么大事，怎么可以听说送就说送？都要写进合同里的。不写你也敢买。

还有就是你们受开发商骗了，关修马路的什么事？守着也没用。

即便没写进合同但属于该小区的公摊和公用设施也要得到业主的同意才能挪作他用，比如小区绿地、停车场、网球场之类的，现在就看红线划在哪儿……

说白了就是开发商骗人，花园没写到合同里。现在开发商把公司名字和法人代表都换了。本来据山都有近10米，现在马路准备直接修在我楼下