疫情原因手头存款不想全部砸在装修上，因为马上还要买车位，据说20W一个，装修现在差不多能看得过去的也要30W了，这就50W一次性要砸下去，等于积蓄全没了。普通工薪阶层想暂时留点钱在手上，所以想10W+简装出租个两年，手头宽裕点了再收回重装自住，房型是三房两厅两卫，去除公摊室内大约108平米。我在室内装修这块经验不足，想请教下各位重装自住有哪些需要注意事项？水电自住的时候好改吗，还是简装的时候一次做到位？柜子什么的重装再打行吗？或者有什么类似的帖子可以学习下，先谢谢各位！

出租还要装修？这不是浪费一次钱？

短期2年?钱不是钱啊,新房给人家住自己赔本?现在人工多贵了,还是你们那租房回报率出奇的高.一些硬装的东西你买便宜货到时候人工砸掉估计工钱加你投入的家电钱就亏一截了.做好规划慢慢装比较实在.

如果2年后要自住，根本不要考虑出租。

我的是精装房，基本橱柜电器都有。所以打算宜家简单买点东西，出租出去。租个4、5年再重装自主。你这个两年的话不合适。

出租房子有一点要写清楚，租户居住期间，（如果是没有任何家电和家具），产生的水电问题由租户自行修复及处理~~~高空安全问题。

两年租金减去简装的费用还剩多少。。这样考虑试试?

如果是一线城市那种只要通个水电有空调有床，其他全白板也能租的起价的倒是可以，二三线城市就别费这个力气了

你不觉得是浪费钱么？
如果按照出租的标准基装，2年后，你自己住肯定是要打倒重来
如果按照自住的标准基装，费用肯定便宜不了，两年的租金估计基装的钱都回不来，那意义在哪里？
先买个车位剩的钱理财两年不好点吗？
两年后直接就装了，还少一次折腾人
外加自己的房子还是新的！

把房子给链家自如，签个两年或者三年的合同。他们会给你做个简单装修并配齐一套家电。 合同期结束后家电也是你的。

简装10w出租？ 两三万就行了。。。

墙壁不用敲到红砖层，铲灰拉网格布再刷就行了

要是暂时不住，就别装修（或者简单搞个水电厨卫）
新房千万别租，何况自己日后还要住

简装5w以内就能搞定了吧
水电改造5k~7k左右
按你的房子大小，刷白墙30元/平，5k左右；
便宜复合地板90元/平、15元左右档次的墙地砖，1.5k
厨卫橱柜8k左右
天然气热水器、马桶*2，5k
剩下1w买点家具，比如499的宜家沙发，本地家具店几百块的床
个人觉得5w差不多了，但是水电改造我觉得可以相对弄好点，可以提高预算一步到位

因为我是想先简装下 租给租客 看看楼盘坏境和楼上邻居怎么样 刚交付还不了解 如果以后邻居或者物业环境不好 就想两年后直接卖了 我索性不装了 不过好像预算确实有点高 楼下说2 3W就够了。。。

好的 接受大家意见 我干脆两年以后再动算了

小地方 没有链家自如