和土地相关，我们都知道，上世纪有分房子的习惯，当然分房子都是城里人才能分到，但都是使用权房子。但是后来改革之后，使用权房子只需要交1,2万块钱就可以变成产权房。

那么问题来了，城里人得到了实惠，但是农村人为什么得不到这种实惠呢，同样是宅基地，其实也属于使用权，为何就不能出个1,2万把使用权变成70年土地产权呢？

感觉农民还是太苦了。没有办法得到城里人相关的福利待遇啊。

大多数在农村的农民的宅基地又不值钱，变成70年土地产权也不值几个钱。

真大城市周边那些农民，享受城市扩大的好处，拆个宅基地拆出上千万的多得很啊，跟城里人有什么区别，而且因为面积大，许多反而比城里那些住老破小老公房的更爽更发达啊。

也看哪里的农村，上海农村以前也苦逼现在美滋滋。
从整个政党的发迹史就是利用农村剥削农村，最终还是建设了城市，农村饿殍遍野，城里还只是挨饿。改革开放了农村还是输出劳动力，城市发展了农村搁置了。
为什么会这样那就是城市和农村土地双轨制，城市根本上是政府的，农村的土地土改以后就是农民的，公社化失败导致农村土地问题还是没有解决，集体所有，讲不清楚。你说政府建设那个放弃哪个。

对不起。我就是农村户口，不要太爽。。。宅基地嗷嗷爽，新农合嗷嗷便宜。不赚钱在家里前门晒太阳刷b站不要太爽。就是看病麻烦。

指定政策的在城里。

现在政府很坏的。你现在爽，只要不是农业户口，变成非农业户口这房子以后只能修缮，不能重建，倒塌了，不能建造那地方就不属于你了。你说气不气。

那等出来了,再气....现在不气,先享受...

当年1，2万不是钱？当年工资才多少？买的又不是新小区，都是老破小。房子值钱？现在老破小谁要？你看看除了学区，老破小成交多少？很多地方卖都卖不掉。

其实许多是地理位置，市场等原因导致的，楼主把他归纳为制度原因。最简单的例子，大城市周边农村的农民，在城市扩大化拆迁的时候，许多比住老破小老公房的城里人更爽，获利更大更多。

至于农村土地的产权和买卖管理严格，有一个因素是防止大规模土地兼并，产生大量失地农民和地主豪强，这是社会不稳定因素，某D当年就是搞这个起家的。

看病麻烦个球，农村医保性价比炸裂，农业税也早就免了，城市打工狗在资本家手下一辈子当牛做马，哪比得上农民逍遥自在。。。。。

而且户口限制也是偏向农民，农转非容易，非转农想都别想。。。。。

本帖最后由 VODKA 于 2020-7-13 16:50 通过手机版编辑

农村有宅基地面积大，遇上拆迁可不得了。

因为政策制定者都是城市居民。哪有制定政策坑自己的。

农村土地能随便卖，现在的情况许多农民肯定把地卖了换一笔现金进城打工生活了，那些不发达地方的农地宅基地也不值几个钱，许多也就卖个几万十几万，进城了也买不起房。

经济好的时候无所谓，经济不好的时候大规模失业，本来还有条后路，能回老家继续当农民，土里刨吃的，现在好了，全成失地流民了，城市里也出现大规模贫民窟。

喷了，农村医保的卫生院你去吗？

不然如何让人都往城里跑呢，城里好集中管理嘛

惨的是拿着城市户口，住着30平方的老公房，还没有任何拆迁的可能那种，越是一线城市越惨，公主心Y环命。

您搞错了吧，买的产权是房子的产权，土地都是使用权，农民宅基地上的房子，产权也属于农民自己，因为集体土地不能做非农用途，也就不能流通，房子不能买卖，

任何行业都是入行门槛越低，待遇越低，越是底层。

城市值钱的是医疗和教育资源，还有便利成熟的商业环境，到北京纽约这样的地方的时候，文化资源就也是优势——不停的文艺演出和艺术展览

胡说八道，一二线老破小哪有卖不掉的，有的是想捡便宜的人，比如我，当年一套西湖边龙游路上的30几平老破小只卖1百万没买，现在还在后悔。

我外公有几百平宅基地，今年搞确权发不动产证

在广州花都区（以前是农村）

不是很懂，楼主为什么觉得变成产权房好？真要征地了农民一样发财啊

农村有地，拆迁致富的都是农村人。
相反很多城里人很惨，下岗，运气不好的还没等到房改单位就没了，现在毛都没有。

[本帖最后由 eioie 于 2020-7-13 19:59 编辑]

拿一线核心区域的老破小来做代表。非蠢既坏。

杭州是一线吗，现在看房也比较透明的，我爱我家、链家的网上都是真实价格，去看看市区50平以下老破小就成，稍微便宜一点就很多人抢了，卖不出去的都是250万以上的老破大。

城市红利就是城市发展好了，房价涨了，你又跟上时代顺手买了几套，这辈子就不愁了。

没赶上，只能去二三线或者村里了，幸亏我国幅员辽阔啊

房价上来说杭州妥妥的一线

我说的是距离,当然你要是说那种农村户口住城里的....那自然!!!!!!!我就是!

投入了那么多纳税人的钱建配套能不好吗？

也就大城市老公房值钱，一般城市的现在价格也就那样，除了在市区的位置好外郊区的惨兮兮。

现在农村搞一宅一户，每户面积不超过100平，老宅不住人的通通推倒。有些人想多了

回去就为这?

我在三亚附近依山傍水的农村地不要太多,没有一平方是属于你的,有个鸟用

那农村当初卖掉的房被拿去高价搞开发了么

城里人能得到实惠，是因为国家给他们这种实惠。国家给他们这种实惠，是因为国家还能把这种实惠赚回去。城里人对体制的依赖比农民严重多了。
农民自己有地，自己会种地，还给你农村实惠的话，实惠就都被你们农民自己留下来，不会进入国民经济的循环里，国家喝西北风啊。就跟发优惠券不直接发钱是一样的道理。为什么说你们小农意识呢，就是因为无论怎么忽悠你们你们都不掏钱跟着大家一起进步啊。你想明白这个循环就什么都懂了。

都什么年头了还拿城里人拆迁发财说事。不说这部分人本来就是极少数而且还是在特定的历史时期，说白了就是当地补偿政策没赶上房价增速才让老百姓捡到漏的时期，就算真正发财的有多少是靠这个翻身改阶层的，横财都是这种情况，最后还要烂在国家的大锅里。

1线城市肯定比2线城市爽道理是一样的，投胎是门技术活儿。