日本到底适合中国人长居吗？问问
- raidenff你是不是没去过日本？我觉着高楼不少啊，要么咱们对高的定义不同233
- smilingjudy看各种回复喷了
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正经的建议
东京有一套公寓
圈外一套一户建 比如湘南SST 完整的社区 环境也不错 离海边也近
这样的配置的最理想
多考虑住友的房子 设施安保都很到位 - jasperx网站炸裂！我去研究研究
- jasperx湘南sst在哪？挺想在海边搞个房的
- smilingjudy你查一下就有了，也离江之岛近
四月底才那边拿了一套 本月交，一共计划是600多户的大型别墅社区，目前还有一百户左右在售
6k出头 税完手续费等
湘南FujisawaSST - zjjly我妹夫自己有房地产公司，现在和妹妹一起名下有60多栋物业，大多数是收购的车站附近的老公寓改建或者重建。我这几年不是没动过在日本买房的心思，但是妹妹和妹夫都建议我不要买，外国人在日本投资房地产，基本上赚不到钱
本帖最后由 zjjly 于 2017-6-5 13:31 通过手机版编辑 - xpressure这里主题就是长居，别泥国思维定势买房就是投资炒房
- 雾桑这种买房过去旅游的，连当地的图书馆都办不了证的吧？
收益率被国内是吊打。 - lolincage怎么觉得有点眼熟 你是迈凯轮的教练？bily?
- 再来一发可能还要日本出生的吧。美国总统需要在美国本土出生，感觉很多国家也会有类似的法律吧。
- zhdongb每年过去住一个月不到的还不如借酒店或民宿。
- somesun我就问一句，钱怎么带出去买
- 再来一发以前是一个人5w 美金的额度一年可以汇款出去，动用全家老小和朋友，我一个朋友就是这么弄出去300多w rmb买了房子的
现在这个办法已经不行了。好像新方式是日本房地产公司在国内有分公司，你把rmb给他们，然后在日本直接买房子，当然，这种等同于汇款的操作，肯定要收手续费。 - smilingjudy说过几次了
钱庄啊钱庄 渠道很多 - smilingjudy非也非也
- 睡睡平安看了这贴感觉东北人才是东方犹太人
还是武力值99的 - 睡睡平安看了这贴感觉东北人才是东方犹太人
还是武力值99的 - jasperx藤泽这地方住着怎么样？看了看网站藤泽房子都还挺洋气的，天气也不错，还是海边，心动了
- kklai国内现在基本都是至少二三十楼的住宅高度 日本多少
- jasperx三十万就有，多的是，东北中介给我看了一堆这种房子，算不上房，就是宿舍，15，6个平方，进门一个开间，还没国内房子厕所大，喷了，据说卖的很好，都是国内人买，不知道图啥，中介说是租金有保障，好租，等于年化5的理财，不亏本，想了想30万也没啥好理财的，吃饱了
- jasperx这样的独栋才200来万，惊了，藤泽好地方
- goo1984看看日本惨淡的出生率吧，加上岛国天生自带debuff，打工赚钱无所谓，置业长居我觉得算是思路不清了。
- jianghutong冰水好，受不了国内吃饭要杯水结果上来都是温的。还得额外要冰块，饭店小点的还没有
更悲剧的是有些全家便利店冬天冰箱都不舍得开，打开冰箱拿瓶可乐出来都是温的
气愤极了 - elitex买个破房子人家就能让你长期住了？你确定？
- 契卡每年去三四个月当度假挺好的，房子住住，kcar开开不是美滋滋，没钱啊，有两三千万早跑了，文化隔阂年轻人也没啥不能接受的
- yang_yii其实不适合中国人长居。
一来日本不是福利国家，不是那种好吃懒做就能爽的地方。
如果日本上班的话，各种纱布的地方会让你无语，有那个拼搏的劲都使不上。
日本买房的话，其实不划算。至少按照中国的买房思维来说不划算。现在中国人在日本做中介那么激情，图的还就是同胞的钱最好赚啊。
现在主要看上去日本定居门槛很低，但是实际上中国人过去捞不到什么便宜。如果不愿意转国籍，差不多要10年。如果是纯度假村模式，搞个5年长签，每年玩玩倒是不错。不过嘛成本费用也不低啊。 - leiqilong老婆同学在日本准备回国了。7年了。
主要不习惯，说话声音大一点就被投诉。她亲戚家生孩子，邻居老头因为孩子哭天天打电话报警投诉也是醉了。老婆同学女。打电话得关门关窗和做贼一样。否则就被投诉。日本人活的真心累。
在日本吃很贵的，不过饮食穿戴都放心。各有利弊吧。
一个人在外久了不行。结婚活着养老会好一些 - route本帖最后由 route 于 2017-6-6 18:31 通过手机版编辑
- mting所以独门独院很重要
- shramm一句话取决于你的基本素质
- ONIMUSHIMARK
- 再来一发30w rmb的公寓，如果按照年8%的税前房租回报率，就是24000w， 折合2000rmb一个月，4wyen不到的月租
日本穷人也多的是，4w的月租最适合单身青年了。15平算什么，日本人这种习惯了。 这种便宜，小的公寓确实需求量很大
单个公寓越小回报率相对高。如果300w rmb买一个公寓，总回报还不如10个30w公寓的回报 - 再来一发魔都全家便利店冬天的热饮箱子，拿出来几乎都不热的，就那么小气电费么。日本这里便利店基本拿出来摸上去感觉是50-60度还比较烫。
国内的摸一下感觉能有40度不错了，大冬天的拿出来3分钟就冷了，本来热饮还要额外加钱，这种温度的产品，简直没啥职业道德 - jasperx昨天问了，中介说卖得好，都是中国人买，现在流行一栋楼一栋楼买，喷了！老旧的小公寓楼，三四层左右，一层四户，总价才几百万，专门租给中国人，很多搞代购的，搞黒导游的，打黑工的，日本组不了房子，只能找中国房东租，我看日本马上要被中国人祸害完了，东北人现在产业一条龙，代购，导购，租车，钱庄，开心啊
- xpressure好事啊，当年霓虹殖民东北，现在是报应喷了
- yang_yii报应喷了。
现在全日本满街是中国人倒是真的。 - kklai日本的食物确实很不错吃的健康
- Zico2003上个月，一个宁波朋友集结了8个人，带了大约3000万円的纸币飞日本，然后在名古屋买了套房子……
- amm你都吃的快餐吧
- amm有勇气把这些写出来也是不容易的
- kklai日本民宿一年只能开半年？
- 红叶我京都那套刚买下来 就有中介打电话过来 要包租做民宿
- 洗地分人吧。
- kklai大约多少面积啊
- 心之一方居酒屋那烤串也不行啊，分分钟被附近的烤肉摊秒。