价格，地段都合适，但是没房产证，说今后肯定有，不知道敢买不？过户的时候需要啥手续

不是小产权房就可以买。不过安置房一般质量要差一些

没产权无法过户，只能“转租”

安置房是农民的地被城中村改造 变成商业地产 开发商征了农民地 就用其中一小部分盖高层还给农民 有产权和两证 只是可能会像经济适用房一样有点小限制 比如五年不能出售等

小产权就是农民用自己的地给自己盖房子 土地证共有 无法正常交易。

安置房有产权证的，不过不是马上能拿到
好像是过5年吧，忘了
也就是说如果你怕出问题，就不能买刚建好的毛坯房，只能买5年以上的二手房。

不过安置房一般质量要差一些 不建议碰了

区分国土还是集体。后者无解。无锡这边私房一般都是集土，只能村内流转。