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1.开发商只给了我合同复印件,原件说要贷款还清了才有

2.房产证要抵押在银行，也是要贷款还清才有

我想问这样有没有问题，没有房产证和正本合同会不会对我不利。

都要拿在自己手里啊 怎么能给开发商

房产证银行有他项权证的，不需要你的原件

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2楼 我的合同原件在银行，开发商说贷款还清才还给我，我在想贷款批下来我是不是能问银行把合同原件拿回来。

房产证和他项权证银行说是要抵押在他哪的，我有权问他要回来吗？

贷款买房这种事真是做不得啊

为了几块砖背了一身债

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他项权证是什么？我那时候是银行拿着房产证正本抵押的？

不需要贷款就4本，自己一本，房产公司一本，房管处两本
需要贷款就5本合同，自己一本，房产公司一本，银行一本，房管处两本
土地使用权证和房屋产权证交银行，然后去房管处办他项权证，他项权证是归你的，贷款还清之后凭他项权证去换房产证和土地证的
合同是复印件也没关系 房管处都有备案的

我的房产证是在我手上的，贷款20年

1。办完贷款可以去拿合同原件

2。房产证只会注明抵押，放在你手上。银行手里是他项权证。还完贷款以后解抵押，归还他项权证。

还真是复杂，看都看累了

贷款合同肯定是应该给一份原件给你的，这个没什么好说的，因为合同原件可以有很多份。

至于房产证嘛，各地的做法可能有区别。有些地方房产证、土地使用权证、他项权证是分开的，比如广东东莞，但是有些地方这些项目都是记载在一个权证上的，比如深圳。所以不同的地方操作方法可能不一样。深圳这边的通行做法是房产证原件抵押以后保存在银行，有他项权证的地方就可能是像楼上说的那样银行只保留他项权证。

我的都在自己手里，只是房产证上标明贷款未还清，据说还清的时候还要换一本房产证~~