坐标成都，攀成钢片区，铺子临双桂路，可以做轻餐饮，150w实得37平米，周围在建楼盘很多，估计买到要养几年

现在商业地产死定了

商业没得搞＋1

做餐饮应该能活

楼主你看好电商还是商铺

悬。现在成都小铺子不好经营。

双桂路那一截喃？轻餐饮是指卖奶茶这一类的 ？

不行 不如就近买两套房子

买房子or理财，其他都没戏

拉到，老老实实理财，有能力炒股

还是余额宝吧 每天看看也开心

楼主你那个楼盘的广告我看到过，没动心。
轻餐饮没劲，技术难度不高，门槛低，但营销运营很麻烦。
我在外双楠有个铺子，去年买的，80w，50平，层高7米。也是只能做轻餐饮。我自己改成两层，实际使用面积94平。已经租出去了，租金不高，一年不到四万。但是旁边的铺子都没租出去
养两年后预计租金能到八万，因为马路对面规划的小学已经开始为施工建围墙了。现在也有些业主在卖铺面。
你这个价格绝对应该买个能搞重餐饮的。泥潭ID为华击团的兄弟对成都商业地产有些研究，你不妨咨询他
以上情况供你参考

本帖最后由 Minstrel_boy 于 2017-6-26 23:13 通过手机版编辑

你还不如就在那片买套房

mark

我觉得商铺可以

零售会回暖的

弄个炒菜机作外卖吧

油烟怎么搞？烧气用罐子？

一般天然气都到了门口吧，入户大概6w块，有熟人5w多，一个星期左右，否则等1-2个月。不晓得成都要好多

不能做餐饮的铺子也能天然气入户？

多谢这位兄弟的建议，那个铺子正对着高架桥马路，周围也没车站，汽车也开不上街沿，感觉只能做点上下班的骑电瓶车的生意，搞搞外卖，喷了

100万蓉A买两套？两个厕所吧

看开发商了，如果气道这些有到门口就好说。
看铺子里面有气表没，没有的话就得找该片区辖区的燃气公司弄

能买还是继续买，学区房、轻轨房、一些网红明星盘，都可以买

消防口最新的福利房在悦来国博旁边，内部单价都要9K+……

重庆这波涨得舒爽，但是你要说到头了那确实小看了

主要还是以前重庆房价太低，重庆人对房价的概念基本上是和全国人民脱节的

就现在这价格，放到全国的大城市里，三个字：算个屁……:D :D

100w做餐饮还不够赔的

多说一句，去年各种外地人来买，就是现在马上出手，都是爆赚几乎翻番的节奏，怎么可能长期拿死在手里？:D :D

体验式消费该干嘛干嘛
餐饮美容院幼教培训按摩保健，甚至大小超市药店日子都还可以

用电啊，油烟应该不多

商铺不是只有零售的

餐饮是主流，我最近转了下，做串串 小吃 小面这些的店铺都还是开的走，当然地段人流量很重要

非要买龙湖的房子爪子嘛，虽然我和王兴伟很熟，但是我一直觉得他们家的房子一是价格高二是地理位置其实并不好，从投资的角度来说价值一般

现在的态势又不是只有他们一家的房子好出手变现

我建议你去看下热点地区的品质好一些小区的二手房，有惊喜，自住和投资都不错

另外我从来都给别人说大学城别买:D :D

所以地段人流量是大问题。我也是犹犹豫豫才下单，还有就是开发商的实力。自持越多越好，整体规划，最怕就是散漫无须，一条街上什么都有。行不成气候和规模效应。
否则都是些苍蝇馆子，生意也好不起来

长嘉汇，全部自持！

不过他们规划有点问题

今年只有1000万以上的大平层卖

200-400万区间的主力户型要明年后才有……:D :D

瞎了，不带你这么扔闪光弹的

饿了么之前有个包月早餐

有一体的无油烟

包月操作性很差
无论早中晚餐包月，都要面临以下类似问题:
我今天想换口味怎么办
我今天不舒服不想吃怎么办
我今天想多吃点怎么办
我今天要出差怎么办
有个商务宴请或者私人聚会怎么办
新开了店有优惠我想去尝鲜怎么办
今天我赖床不想起来吃早餐怎么办

所以吃什么在哪吃其实是个非常随机的事情，基本上临时决定。包月不具备可操作性。还是要实体店铺解决

本帖最后由 Minstrel_boy 于 2017-6-27 08:13 通过手机版编辑

鸡公茶园什么时候能火起来，有个茶园的商铺，感觉很恼火

喷了，你是不是杠杆很厉害，去年是无论如何都要拿死等数钱啊，都摆上桌子了……我除了一套太阳城，其他都在南岸，国际社区几套不说了，持有成本太低了，最多的都4倍多了，前年的海悦府，去年的泽科和紫金，都基本翻番，再说我去年的贷款利息才3.2啊，不赚简直对不起国家……我现在就挂了一套南滨路的老房子，这么多年租下来成本早就回来了，现在卖就是纯利润，主要是我现在已经被限贷，再买只能全款，因为我媳妇胆小，从来都很谨慎，有多少钱办多少钱的事儿

一个大学城，一个茶园，能不碰尽量不碰，我个人的观点

技工，想请问一下，我在江北大石坝首创鸿恩国际有一套80平左右的房子，因为工作和孩子教育，打算换到两路去。现在中介开价大概1.7左右。
因为原本打算自住的，全是用的好东西，实木家具，卢森木地板，能率热水器，三菱电机空调，乳胶床垫这些，卖低了觉得估计都不能回本。
大石坝这块房价已经到头了么？现在是合适卖的时机不？

另外：两路中央公园那边有什么楼盘推荐么，去看了下，新开盘的基本都是假八中了。朋友推荐了个水木香山的洋房，非学区，但便宜。

[本帖最后由 jiezi 于 2017-6-27 09:51 编辑]

那边不是很熟