背后就是说，推动出租率和租金上涨么？太油菜了！！

魔都的大学寝室算合租么？

和谐啊，脑残的上海ZF，你设定一个人均居住面积不得小于30平方米不就行了

找人分摊也不行了……

一个人租，让别人住进来，分摊钱就OK

喲，我那几个同居的朋友遭殃了:D

群租还不是钱闹的？
按我现在租的地方来说，房东把一套复式本来五间房的，分割成了八间房，就这样一间平均还要1000多块，如果只能租五间的话，岂不是要近两千块一间的房租？就这价钱，还只让一个人住，一个月房租两千？

一个月付房租都能付两千的人，还会群租？脑壳进水了。

本来是防止人家把出租房变成员工宿舍的，怎么搞成这幅鸟样，那帮指定规则的脑子里进水了

唉，估计楼上抱怨的那些去群组严重的地方待上一阵就知道是怎么回事了……估计到时候还说XX决定XX的会少很多所以过低收入的人可能在上海就留不住了，这也是正常啊，在美国洗盘子的人生活也不和谐的。

[本帖最后由 handsomeken 于 2007-8-28 19:05 编辑]

很好，我相信能租得起房的人可以享受一下因此带来的好处，

比如：治安改善

ZF在解决问题的时候连稍微动一下脑子都不肯，太弱智了！

上次新闻里放的一套房几十个人住是太夸张了,但一个自然人又太苛刻.

人家2,3个同学,同事租一套2室一厅三室一厅的完全合情合理么

ZF就是喜欢做过头,拍脑袋.

这么一来那些高于一室一厅,又不是高档次房的出租就麻烦了,哪来那么多夫妻合租.

反正房租涨是肯定的了

同租和群租完全是不同的概念

不过这规矩真莫名，人同居怎么办，太和谐了

[本帖最后由 winterb 于 2007-8-28 19:34 编辑]

以魔都的租房价钱，如果你一个人租单间和供套小房子的钱差不了太多~`这个配套的政策，一来可以改善部分治安环境，二来可以催促部分在租房和买房之间摇摆的年轻人下决心买房~

所以可以预见过不了多久就会有大量类似”做租奴不如做房奴“的枪文出现的~`

唉~同是中国人，相煎何太急

真是下下策。 还TM违法。

。。。。。。。。。。。。伟大的上海zf,我爱你们

在矫枉过正的假愚蠢中包含着周扒皮式的贪婪啊。

我估计是买房的越来越少了,房价要顶不住咯.

又脑残了。为什么要说又呢

本规定的出台背景是，群租（如3室1厅住上20人作为公司宿舍）现象普遍并严重侵害到普通业主的利益，是由广大业主提出的，为了保护业主利益而制定的一个规则。

同时，这并不是一条强制执行的法律，而是在购买物业时的一个选择项，你完全可以拒绝购买不允许群租的物业。就算超额了，只要不给邻居带来困扰，没人投诉也就没问题了。

另外，也不是如Ada mm所以为的一套住房只能租给1户人家，而是以一间房为单位，3室一厅就能租给3个家庭。

最后，这个规定的确有些脑残，没考虑到同居众的需求，改成每件房1户人家或2个自然人会更切合实际。

[本帖最后由 jaja 于 2007-8-28 21:51 编辑]

这不是明显要把老百姓赶出上海么？

MB一间牢房里能关几十个
ZF~~你放了吧~这是群祖

支持

极度讨厌群租,乌烟瘴气的

如果不能在上海待着,说明自己不具备待在上海的条件,硬搞没意思的,还是趁早回家吧

乱世需用重典，矫枉难免过正。

MB，那些不满的，见过啥叫群租么？给你家隔壁住一堆群租的试试。其实这次的矛头就是指向群租，其它也只不过说说罢了。

坚决支持ZF

说白了就是不准外地人去上海打工......................垃圾上海

这么多人都想去垃圾啊。

向北京一样限制外来人员把

谁不准你打工了，问题是你要有能力负担你打工期间的开销才行，否则连个房租都付不起，还打个毛工啊。

好多打工的自己一个人生活都成问题，居然还托儿带女，老婆孩子来了一堆。。。

不让合租？如果北京也这么干，那估计就真和谐了

那他也跟本就没有理由限制一定房子只能租给一户人家啊,像刚出社会的大学生你说怎么办????人家的工资能一开始就单独负担得起一套房子吗?????就算研究生都很吃力拉,所以说这规定根本就是放屁,就让上海闭关自守吧,很多有潜力的人才都被租房限制了

你去看看中远二湾城,都搞成什么样了,进出人多,混乱,下水道堵塞,素质差,早上人多来不及上厕所,就直接在走道里小便

如果群租和谐,ZF也不会管的

所以说，对这些站着说话不腰疼的人来说，最好让他们左邻右舍全部住满群租。

政府和物业管理不力 就赖人家群租~

我住的那栋楼 22层 基本就是赛格华强北电子市场打工的年轻人
一套80平的住10来个也不少，每个人房租水电平摊350左右
还有很多印度巴基斯坦来做生意的，也是一套房子6-8个人

我没觉得不好啊~ 小区物业很尽职 做好了安全卫生工作~ 更重要的是大家都很自觉~
很和谐啊~

唯一的不满就是周末晚上去路边吃烧烤，人好多啊~ 8个烧烤摊都挤满了人~
印度巴基斯坦那些，也一起出来吃烧烤喝啤酒的~
大家谈笑风生~

[本帖最后由 ddps2 于 2007-8-29 11:32 编辑]

那你见过啥叫同租么?群租当然要禁止,但2人租一套2室一厅有啥不对?

矫枉过正就对了?现在外面小姐多,ZF出一条凡是没夫妻关系的男女不准发生性行为行不行?

老婆孩子来一大堆倒是反而可以十来口人住一间房了,因为这是"一个家庭"~~符合ZF的规定
那些同事同学2人住2室一厅倒不可以了~~

真是语文够差的,这里持反对意见的,哪个是反对限制群租的?都是反对限制几个人同租的.

ZF禁止群租,完全可以规定按每人平均面积来反摊,比如不属一个家庭的几个人一起租房,人均面积不得少于30平方米不就行了?

这条规定反而让你口中"老婆孩子来一大堆"的人照样可以N个人租一间10平方米房.而2个同事租100平方米的房却不可以.

王阿姨注意看标题，是不允许合租一间房，不是不允许合租一套房，有点区别的

关于家庭的也是有限制的：
租给家庭居住的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。

一刀切吗？？
什么时候开始实行？

偶只针对群租，别的无视，要较劲随便你叫去。

顺便，偶虽然是工科的，但语文不差。

那我租给别人的时候，也是把一套房 隔成 10间 一人一间的啊？？

原来也是一人一间的啊！！
就算原来2人一间，老子再割开变成2间不就成了？

定再多的政策，都不如你去好好的管理~

指望出台个政策就ok，那是做梦~ 而且还是这么二的政策~

上有政策,下有对策,更何况这政策漏洞百出,自相矛盾.

去年12月，上海市出台的《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》，将“居住房屋分割搭建若干小间，按小间或按床位出租或转租”的行为定性为违规经营社会旅馆，必须在限期内予以改正。

去年就规定了，监管力度还是要大大加强才行

限定单位不是“一套房”而是“一间房”，从限制群租出发我觉得这个规定没什么问题。

无语了........

执法，立法，管理手段的低劣导致了sb gov.就喜欢搞一刀切。
群租不是靠这种政策能够控制的。
一群sb，这种毫无可操作性的政策看它能搞多久。