请教婚后买房的产权归属问题
- Tipiger比如小李结婚后要买房,首付到月供都是他的亲戚提供,有转账流水证明,那么按照新的民法典,小李和老婆离婚后他老婆会分到该房产的一半不?
- cnpushing分多少,要提供出资证明
- amx004你说的小李就是你自己吧
- Tipiger全程没有用到小李老婆的资金,能出示出资证明的话他老婆会分到一半么?
- skywalker130婚后买房写几个人名字是关键吧。我就知道如果写你自己一个人名字,你亲戚给你的钱就可以当做是给你个人的资产,如果写两个人名字就认为是给你夫妻二人共有的。
- hippp这个属于债务,房子照样分一半,但是债务也承担一半
房屋增值部分需要分钱的 - Tipiger我要晕了,楼下和你说的正好相反。房子只写我的名字。
- cnpushing协商,不行就打官司
- skywalker130那你去看看新婚姻法,除非你结婚的时候是新法修改前的
- cnpushing新婚姻法第十七条规定,不论房du产证上是一方的名字,还是双方zhi的名字,只要是夫妻双方婚dao后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 - Tipiger谢谢老哥,懂!
- wanlili从买房首付,后期还贷,装修,所有和房子相关的费用,你去没有参与。你婚后也没有花一分钱在这个房子上。那么房子就和女方没有任何关系。
- 弌?夜灬卟哭.房子是房子 债务是债务 都一人一半
- cnpushing
如果房子增值了,增值部分是一人一半
- Tipiger我靠……为啥啊?
- Tipiger这样,就是所有资金都不能用自己的。
- cnpushing算是夫婚关系存在期间获得的财产,因果关系,你不结这个婚就不会买这个房子,所以
- bat1985我是用父母的银行卡买房的,然后房本加老婆的名字,其他的不能多说了
- stylejj防备自己老婆也算能理解,提前做这么大的局,就不能找个专业的法律人士问问吗?小李可真是铁公鸡一毛不拔啊···
- forlove80婚前首付款,婚后贷款
婚后部分(含增值)部分一人一半,婚前归产权方所有
如果只用出资方式,法院判决随机,不好弄
最好办法买房出资方用父母银行卡,这部分不算赠予,即便是你父母给你钱转卡,也算赠予,也是和妻子一人一半
你觉得不靠谱可以婚前公证,这部分公证是可以不让女方知道的 - Tipiger了解zszs
- Tipiger老哥是全款?
- bat1985是的,非全款要考虑用谁的账户了
- proevday某乎上有详细介绍
- zbond非全款的说不清楚的,如果共同贷款人有女方的话,都会视为共同财产。
- zbond现在买房好像不允许用非本人账户付款了,都必须经过转账到本人账号,然后再付款。
- ssl1986婚后买的分一半
- glamor点评那句说的对。
婚姻为啥要门当户对,就是怕这怕那,防这防那。
不仅婚前要门当户对,婚后也一样。 - wanlili你婚后的收入是夫妻共同财产,你把钱用在房子上,比如说你用工资还房贷了,房贷占整个房款的50%。房贷全还完后,你们夫妻拥有这个房子的50%权益。如果离婚了,你老婆能分到这个房子的25%。
- hzalfa果然,你就是小李,哈哈
- Tipiger假如连还贷都是用别人的钱呢,有流水证明。
- wanlili那就和女方没有关系。
- jsdoijree哈哈哈,建议小李别结这个婚
- 尹泉泉要么父母名义买,要么两口子做公证,,,,,,,,,,,,,,傻子都会选用父母名义买
- 黑胡子大叔婚前买的,首付当然是你自己的,房子卖了,首付也的先给你。
婚前买的,婚后按揭,按揭款除非你能独立证明属于某个人的财产,但凡与你的财产混同(比如你亲戚打钱到你卡里,你这个卡发工资,给家庭买东西,给媳妇买礼物)也算是混同,属于共有。除非(你的房贷就用一张卡,这张卡从你结婚开始只有还房贷的记录,其他任何进出都与你二人生活等无关,那可以证明婚后还贷部分属于你的)。 - szyocos只要搞清楚首付,还款,装修,入住这些费用有没有用到结婚后的钱就可以了。
- 随风潜入夜一起生活的人要防这防那的,好累啊
- smileprince结个婚这么累结啥婚
- uklh女的结婚后也同样付出很多,小李确是这么计较的人!可怕…