限购的地方，现在据说可以让老人去贷款买房，年轻人做担保就行了，这样就能买第三套房。我挺纳闷的，还能这么操作？那有钱的都可以这么搞啊，可都这么搞为什么这么多人嚷嚷买房没有指标？我们这些朋友圈老人都65-70岁了，这样银行都愿意贷款？

有谁了解的来说下利弊，操作可行性，据说就叫接力贷

贷款出去买房，安全啊！

银行可喜欢这种优质贷款了

60岁以上最长只能20年，需要子女担保，而且审核较严格，但的确可以避开一些限购政策。因为朋友刚刚买完，所以比较了解。

长沙的吗？因为在考虑梅溪湖还是八方，要是这么操作可以，我们没必要卖房腾指标了，首付存够了，给老人帮忙买房就行了，我们做担保，两个人都是独生子女也不存在分房纠纷。

就是老人最多能贷出多少钱？早就是审核严格是什么概念可以详细说说吗

钻政策漏洞咯，正常来说，老人和老房子，都很难贷款或者贷款年限很短的

这种，就是名义上放款给老人，实则让年轻人担保来降低风险呗

没监管的话也就算了，如果有人举报或者上面查下来，一监管就凉凉了

现在，女方家里2套，男方家里2套，两人结婚，小两口以后共有四套房子，生了一个孩子，孩子默认有四套房。孩子长大找个门当户对的同样情况的结婚，小两口就有8套房子。再循环下，就是16套 32套.....

不能写成年子女的名字？

八方这个价格，你还上车！牛逼

广西南宁，贷款主体是父母名字，但是子女名下也会显示有这笔贷款的。所以也要考虑自身后续的影响。老人名下无房无贷，也是按首套房办理相关手续，就是担保人的财产审核较严格，部分银行还提出要购买相关理财。

八方这个价格，长远来看都很稳的吧？这几年了就一直在稳中慢慢抬升，而且，反正不愁卖啊

其实我觉得太贵了想梅溪湖那边，但是学区和小区成熟度来说确实跟八方没得比

那是写老人名字 回头遗产税 转让 税收来一波是不是 就也补划算

八方这么好的学区才2W多，已经相当便宜了，你去查查隔壁武汉同样等级的学区房价格，估计要吐血

八方的价格虽然在长沙算贵，但是这学区真的没的说……

八方在哪，家里人想西站的

不过听说初中牌位后长郡双语没啥优势了，没必要盯着初中的，只看小学的话好像我家附近师大附小也够了吧。。。纠结

长沙真的是炒房黑洞

巧的是昨天才打电话给东原麓印长沙，告之 户口加一年社保才有资格，要不就是全款拿下。

刚刚来湘的年轻人 ，看着这房价也急，贷款能试试，但是又不够一年社保，求支招。。

确实可以的，现在都在悄悄推老人买房，子女担保。。

不是有个总部企业有绿色通道么，现在不能用了？

是的，我现在考虑连暂时买个二手房过度都算了

支招就是先熬着，长沙房价短期内不会有大的波动。

不是接力贷？

嗯嗯，感谢支招，刚刚和朋友问了一下，他说帮着问。

同事去摇号买房，一堆七老八十的户口大爷大妈去摇号~

八方小区，隔壁单位的公务员小区

去年真看了附近的房

好像有人出400多万在二期里面到处求购

有那必要吗？链家里面好几个420万的。。。。

亲测可以。因我第一套房产证还没满年限，所以就是这么操作买的第二套房，登记在老人名下，貌似叫接力贷。

哈哈 搞定了告诉我一下，我也只是看到消息，准备走这个通道看看

chh咋那么多长沙老乡/搞个群么

选危险仔当话事人？

是这个道理，多多益善

我看行。

我看行。神州行。

我看行。神州行。