查了下个人征信，发现竟然最近5年有2个卡逾期了，一张卡逾期1个月，另一张卡逾期2个月
这对按揭买房利率影响有多大呢？

还了就没事，没还就有事。
有2个分界线。
逾期90天以上，还了，会降额。
逾期未还，对不起，没戏……另外，有较为频繁的小额借贷记录，尤其是申请借款前的半年有这种记录，不管还没还，都是降额。

小额借贷记录对房贷影响有多大？
我几毛钱的东西都刷的信用卡

信用卡无所谓。
这里的小额借贷记录是指非银行机构的借款记录，譬如小额网贷之类的。

vx绑定信用卡，然后用vx支付在并夕夕上买了很多东西

信用卡支付是银行非常喜欢的支付手段……
因为手续费收入是银行的一大块。
所以不要担心信用卡的刷卡记录。
要小心的是，小额网贷、小额担保记录之类的。

2年内3次以内逾期没有任何问题。超过3次可能要发卡银行出非恶意逾期说明

刷卡不算借贷
京东金条，蚂蚁借呗这类的才是。

X宁任性付是不是啊？以前经常用小额支付。。。

有用过微粒贷且从未逾期并已结清，也影响房贷申请么

加点呗

10月去长沙银行，工作人员告诉我，逾期超过3个月机器审核贷款都过不了，次数没问，因为这个原因，我姐夫准备贷款买的房没买成， 让给我买了。

谁说还了就没事？开玩笑呢，什么叫信用？
个人信用信息在信用卡这块，就看你有没有逾期，跟你还没还、逾期多久、涉及金额都没关系。

一般银行贷款的风控对信用卡逾期的容忍度是1年半内不能有不良记录，跟金额、频率关系不大，所以信用要养。想贷款就只能一年半以后了。

几次并不影响，但是在申请贷款前半年内较为频繁地使用小额信贷，不管还不还，都是有影响的。
一般都是降低贷款额度。
所以不要以为及时还了就没事。
为了规避这种情况，最好的办法是申请和使用信用卡。

你看样子对银行的风控是有一定了解的。但是有些你可能了解得不太清楚。
银行根据你的收入情况、资金使用情况、还款情况代入一个模型，模型会自动算出授信额度。
一般这个授信额度可以认为是信用卡额度+可申请贷款额度。
其中，信用卡额度是绝对授信额度，也就是认为只要不发生意外事件，银行相信你绝对能还，所以这个额度一般不太高。
贷款额度则是相对额度，银行认为在某一个时间段内，你的收入水平可以偿还贷款，但是这种偿还可能带有较高的风险。所以贷款不仅有额度限制，还有时间限制。
短时间内较为频繁地发生小额信贷，说明用款习惯不是很好，银行一般不太喜欢这样的客户，在授信额度上一般都是降额处理，请注意，这种降额较少发生在信用卡上，而是发生在贷款额度上，意即在你申请贷款的时候，申请到的贷款一般低于跟你有同等收入的人。
体现在信用卡的风险控制，则是：任何尝试信用卡提额的努力都会被无情拒绝……

这是关键性指标，逾期90天。
逾期90天以下，认为是非恶意。
逾期90天以上，自动认为是恶意欠款。

短时间小额信贷就习惯不行？
花呗白条这种属于？
不过银行说啥就是啥了，好多年前曾经办个信用卡2次被拒，从来没逾期过，流水应该也行，当时收入15k，办个普通啥农行妈妈卡2次被拒。 问为啥就说信用综合不符合。我也是醉了。
准备明年买个房，贷款估计要100~200， 那基本上花呗白条要停用了 ？有套房已还清，收入流水应该不是问题。

频繁小额贷款确实是风险控制指标之一，你问我为什么是，我也答不上来。
我只能说，赶紧去办张想贷款银行的信用卡，把日常的小额贷款变成信用卡消费，这样在这家银行的信用评价会高一些。另外，农行的信用卡比较难申请，建议工行、交通银行。工行额度小，坚持下去额度会提升，交行开卡容易提额比较严。

我隔壁公司就是专门给企业做信贷的，和他们的员工聊过天，据说他们是依托银行，可以帮企业消除不良记录，然后顺嘴问了一句个人行不行，据说也可以，不过都要花点钱

已經還了問題就不大

你兩次逾期的記錄都沒超過90天，不算嚴重逾期

去年买房贷款，我和老婆去拉征信，她只有薄薄的两张纸，我要六七张。
去签字的时候，闲聊起来，贷款的工作人员说银行比较喜欢有计划、有规律使用信用卡，且无逾期的信用卡客户。
我老婆这种除了上次的房贷，啥都没有的，银行反而不是特别喜欢，我三年前有次逾期，欠款1.8元，第二天发现还上了，还是上了征信，不过没有影响。

今年刚贷款买了房子，有逾期记录银行审核之后还是批了（前几年刷了信用卡借钱给朋友，因此导致信用卡多次逾期而且时间还挺长），好在后面还清了，但是贷款利率会上浮

你这种逾期已还，而且过去三年以上的，通常审批过还是过，但是都有其他附加条件。
要么贷款额度不如你预期，要么利率上浮，要么贷款期限被压缩。
反正银行限制的手段多得是。

就是贷款利率稍高一些，别的没有什么

半年内没有逾期就行，当然之前的肯定要清掉，小额贷最好没有，有的话额度别超过10万并且没有预期应该问题不大。

这个没有太大问题，不是恶意的就行

没问题
不过你可能会被中介宰一刀

我去年刚买的房子、、好像没啥问题！ 我经常用借呗 金条周转的！

此话怎讲？

中介会以你征信瑕疵来敲诈你一笔“贷款服务费”

专业人士呀！请教一下，我的信用报告上，在当地的小银行申请过信用贷。比如额度20万。我不是一下子支用20万。而是在同一天分笔支用。比如1笔2万，一共10笔，这样子。已于同一日结清了。造成信用报告上显示的内容比较多了。现在想做房贷，这样会有影响吗？

农行的挺难搞 四大行就差这个老农不给批

是的啊，同时期建行下的全币卡额度直接2万5。
搞不懂了，一个农行普通卡反而下不了。

据说是，你去拉征信看一下有没有记录就知道了

贷款没多久的表示 征信五年内有一个1或者2的没多大影响 只要流水达到 没有频繁小额贷款之类的

在银行申请的贷款你怕什么？
在非银行机构申请的小额贷款才怕。
你这种不算小额了。
小额是指5万以下，而且要频繁借还，才能够上风控指标。

根据我身边朋友的经验，中介+银行人员会坑你一波，比如买个什么理财产品，中介那边吃你一笔打点费用。哎 太现实了

我是黑户,我老婆征信好,买房贷款是不是会受影响?

13年买房时候 自己清楚5年内有信用卡逾期去中行查了征信 嗯毫无悬念 跟同事一说 结果他表哥就在我所用的信用卡发卡行管这个 于是同事就跟他表哥联系了一下 要了我的身份证号和卡号 第二天就去银行找到同事表哥拿到了那张盖了章的非恶意欠款A4 房贷轻松办理成功 当时中介负责办理的小妹儿看到我这张纸的惊讶表情我现在还记得 唉 我运气不错

看风控的，我一个朋友（公务员），贷款过不了是因为某个垃圾银行私自查了他两次征信，银行看到这个记录就不放贷，最后找那个垃圾银行开个证明。

我去年就因为两年内有一次逾期200多，买房时利率上浮了。恶心死我了

逾期90天内换上没有任何影响……
这是来自央行的权威解读

哦，谢谢。我是感觉支的笔数多了，银行会发难。

我去年也有一次忘了还信用卡，那个卡老长时间没用了，不知道怎么弄的微信还是支付宝用了一下十几块钱，结果逾期收到短信了才知道，哎

那你运气爆棚……
这张纸一般情况下好难弄到……
因为有后续追溯，你后面再出现欠款的情况下，其他银行会因为这张纸去找出具这张纸的银行，
尽管不会去找出具这张纸的银行要钱，但是对同业往来还是有影响。

拿着这张纸之前就彻底还完了

未得授权或未有正当理由查人征信，可以到银保监局把当事银行告死！
罚款20万起……
你们查询自己的征信报告的时候一定要注意，有个机构查询记录，如果有莫名其妙的机构在查询你的征信记录，恭喜你，发财的机会来了……