有块地，4个老板合资一起在盖，目前刚做好地基和地下停车场，有个老板说要甩十几套出来周转一下，家人的朋友因为做不动产法庭的法官，才知道的消息。
要买的话只能一次性付款，大概400万，位置就不说了。明天约了那个法官想了解一下情况，有什么点要注意的？第一次投资这种的不熟悉，各位多指点啊！

400w都没有，就怕烂尾，，，

就是怕烂尾吗，这个问题肯定也要问那个盆友的，除此以外还有啥需要注意吗，比如产权怎么界定，这种房会有小红本吗？怎么问才能不显得像个小白？

今年还敢买房？

看样子也拿不出预售许可证

这德行肯定烂尾

不建议买

你看看上海的商住项目，之前也是灰色，政府说干你就干你，没住进去一律拆掉下水隔层恢复办公状态，估计对于已经入住的以后你也别想着出手了，绝对让你恢复正常再给你过户。
一百多万的直接年化3%套牢。

风险大，就当投机生意吧

也是，这种看起来没有任何保障，只能相信老板的投资，平时我都不会考虑的，只是这次推荐人比较熟，按地段、面积算，均价又很诱人才动了心。
简直像是天上掉馅饼，不由得令人生疑

就一句话：TG在管控

很危险，除非是军产房还能考虑一下，深圳最近都在狂拆

军产也没用，现在军队后勤部不给你盖章全部停了

楼上理解错了吧，小房产商不是小产权，如果是小产权那打死都不能碰，有那钱不如拿去澳门赌两把。

小房产商的话其实问题也很多，你这都相当于私人的了，建筑质量完全不能保证，中途也可能资金链断裂烂尾，一房多卖等。

你这是风险投资吧~~~

百度风险投资的回报率

越是诱人越是危险，成功的几率越低，楼主不差这点钱可以博一下

400W..哪儿的啊。。。。一次性投资400W，楼主挺有钱的啊。如果实在信得过还可以做做，否则还是算了。。。