粗略算了下,感觉房价相对收入还是太低

  • b
    beiwei
    用不着找谁引荐,花点钱,报个IT培训班,拿出半年时间死命学。第一年先入行,第一年起码一万,后面两年死磕编程基本功,各种原理,底层逻辑,算法,科班主修课,扎扎实实三年下来不比211出来的差。当然你要是会学不到三年就能税前2W
  • b
    beiwei
    这不是我决定的,现实就如此,供求关系决定的,扫大街都能一线轻松安家安家。那以后小城市估计就没人了
  • b
    beiwei
    哪个国家,哪个时期能做到扫大街的都一线轻松安家的?不带这样抬杠的
  • s
    scmqj
    回复251#beiwei

    我老公就是编程的,我们主要是地域差异,我们两个南方人留在了东北哈尔滨,他编程不是为了赚钱,是个人梦想。同学如果毕业不去高校的,硕士同学很早就年薪20万了,博士同学大多数去高校了。
  • H
    Hisoka-J
    楼主工资多少? 从不稀释德味~
  • b
    beiwei
    没看懂,每年算上公积金年金奖金到手多少吧,15w?教师稳定,清闲,还给解决北京户口,不能和这些在私企拼死拼活的比,有这些福利,有本事我也想留京做教师
  • b
    beiwei
    看你楼上的现身说法
  • b
    beiwei
    这些高大上的地方的人一个也不认识,我接触过的,我待过的都是小公司,做建筑的貌似有些大型企业,不过也都不在这些地方
  • f
    funfor
    是的 赞同
  • C
    CNV
    有点好奇。

    楼主磕了这么多层楼,说了这么多,能不能解释一下,这么辛苦,把三代六个钱包掏空了,是为了啥?就为了维持中国的高房价?

    大多数人过日子的初心是为了日子顺遂,给后代尽可能好的环境吧?花了这么多钱,就为了在京郊买个老破小的非学区房,只是为了维护一个虚无缥缈的北京房价高位?这是赌20年内国家都不会收房产税?还是为了赌未来房价还会像过去10年那样不停翻番?楼主解释解释,你这样求的是什么?
  • H
    Hisoka-J
    回复257#beiwei
    我年薪超屌丝线了,现在买个800万的房子还是非常费劲 从不稀释德味~
  • i
    irbesartan
    税前2w,完全是做梦
  • 国庆六号
    哈哈,确实是这样,能符合lz全部预设前提的小夫妻数量远比他以为的少
  • h
    hsaqyz
    2万也要吃喝,净存2万才能实现你说的情况
  • d
    darcy369
    已拉黑 夏虫不可语冰 iOS fly ~
  • 挪威的森林
    第一太多人收入达不到你说的这么多了。

    第二最主要的一点,敢情你的这个人生规划里人生就为了买房子啊!吃喝玩乐发呆兴趣爱好出门旅行放空...一个都不用了,就存钱、买房、还贷,结束了。这是真正纯电池的生活啊。
  • h
    hyphen
    100-200W现金跟喝蛋汤一样
  • t
    taooo
    楼主说的相对正确,早三四十年前,对照收入,买房难度比现在甚至更难,可以找到当初收入跟房价的对比,和现在比例差异有限,如果在上海,棚户区一家四五口搭阁楼蜗居的比比皆是,再早除了单位分房其他几乎没有机会改善居住环境,针对外地人收入有限的,真没什么道理轻易入住,套用一句老话,长安居大不易,古今如此
  • 2
    2200
    对了再多说一句
    跪舔金主爸爸的金融可能好一点(但我也很怀疑),搬砖干架的项目经理、熬夜秃顶的程序员
    各行各业月入2万的女生(相对男生)有多少,这其中能正眼瞧2万男的已经不错了,还结婚?而且还出50万买房?

    一人20万两人40万根本就不存在好嘛
    男的年入40万首付100更现实普遍点
  • 1
    142857
    我另外一个同学,典型公务员+事业编,年收入50万以上。

    就是二胎配置。但是他们也不会想什么西城学区房,只是在以前崇文普通位置换个东城学区房。还不是太好学区。

    这家老婆算事业编工勤,医院,以后50岁可能就需要分流等等。

    我同学算收入稳定。但是未来增长也比较能预测。

    自己跟我们说的是,绝对没用太高的消费。孩子从来没报过一年几万的学习班。

    幼儿园都是村里面的。

    因为未来非常不可预期。如果老婆50岁分流。小的孩子当时都没有上高中。大的有需要上大学。

    只能在年轻的时候多存点钱。

    而且现在是父母都是北京人,还算有最低的保障。女方家多个孩子不考虑。男方这边就是考虑父母置换。多换一套出来以后用房租抵抗不可预测

    如果女方工勤分流等等。现在也许20多万收入,到时候就10万左右。如果俩个孩子都需要钱去读大学。老人需要照顾。女人不如就回家。

    现在他们夫妻两套,老人一套,女方家没啥太多期待。

    就是希望老人想办法换出两套。哪怕一套公寓。到时候收入降低有些房租。

    我觉得我身边同学都是一方北京人(外地同学太有钱了毕业都回家继承企业去了),而且我的同学圈子还是211双一流,虽然不是IT金融,但是绝对比普通人接触的要好不少。

    就算211双一流硕士,如果有了孩子在设计院,可能也会选择转去小专业尽量来多陪孩子。

    楼主想得非常理想化

    毕业五年,没有失业,没有生孩子女性收入降低,没有老人可能出现预期不到的支出。

    收入是平稳上涨的

    但现实,很多人的收入5-10年没什么增长。或者说那点增长抵御不了通货膨胀。
  • t
    trakinas
    哈哈哈哈,我反复读了2遍标题,才确定楼主是想表达相反的意思,难以置信的以为自己看错了。。。难道不是 收入相比房价来说,还是太低了吗?哈哈哈哈
  • 北津
    D版里面搞土木工程行业的不少。我搞桥梁设计快10年了,看了楼主这论点,只想说楼主你这思维做结构设计真是可惜了。 1、为了买个房凑首付,把两边家里都掏空了,甚至如你所说吧老家房子都卖了,这还不能说明房价高?你可以说有些人凑凑能买得起,但别装有钱人说房价低。
    2、说个人收入这个就是明显以偏盖全了,不想说太多。比如我这里研究生毕业的5年基本就能到20了,部分人3年就到了。但你要知道土木行业从业人员是非常多的,我说这还是有学历的,比如专科、本科以上的,设计院的那么点人才占了多大比例。别说人家不努力什么的,很多人比你想象的要更努力。
    3、至于说什么转行去做IT,这就更扯了,你总在说要怎么努力、死磕拼命学习,实际成功的例子能有多少?你不要把身边个别例子当成普遍现象。没看到论坛里这么多科班出身的程序员,问问他们普通职位的收入能有多少。
  • b
    blaze22
    可以。。
  • 水龙头
    没有市场的概念。这个市场已经是接纳了大批努力的人竞争的结果,如果再增加更高数量级的人去努力竞争,市场接纳不了就会降价了。
    好比100户农民只有一户种西瓜,挣钱了,如果第二年都去种西瓜,那就都得赔了。
  • c
    chase005
    回复1#beiwei
    不同区域之间的认知是很不同的,楼主在发达地区的思维来分析也没错,毕竟整合城市的发展阶段差距不是一点点,家庭基础也是,北上深,东部沿海来讲,一本毕业生达到楼主所说确实不难,往往条件还好的多。 iOS fly ~
  • b
    beiff
    lz有家庭吗?一年20万的支出不知道是怎么算的?水电气手机房租物业交通汽油保险人情社交旅游,还有很多你意想不到的支出,一年20万基本属于生活质量不太高的家庭了
  • 真正义
    房租 孩子 试试一年能攒下来20万吗
    家里赞助50万,家里砸锅卖铁吗,有个兄弟姐妹的,那家里得赞助100万,还不能影响正常生活的前提下拿出100万来,就是全员小康了也没这水平啊
  • b
    beiwei
    我也是醉了,上面一堆人喷我年入20w太高,很难。这边你又和我讲20w没生活质量

    你说句公道话在北京工作五到十年,年入20在北京算什么水平?
  • b
    beiwei
    家里穷到50w都拿不出,还不省吃俭用攒攒钱?!我家穷,无法理解一年花20w上面一堆人质疑,年入20是高收入
  • J
    JP.黄
    高学历人才怎么能这么无知。
    你说北京高收入的越多,越高,越普遍越证明你的结论是错误的。
    因为平均8000是个坎。
    有1个20000的,注定就有10个约6000的。还有很多屌丝线的,还有很多远超屌丝线的老板,有1个屌丝线就注定有25个约6000的,有一个百万年薪的经理人就有约40个6000的。
    如果只有1/10,1/25甚至1/40之一的人能达到你集资贷款买房的能力,你还能认为房价太便宜?

    少说点骚话吧
  • b
    beiwei
    你那个收入我只能仰视了,那试试10w年薪的生活,应该没那么大压力,个人选择,有的人愿意降低生活留下来,有的人回老家买房,轻轻松松
  • b
    beiwei
    怎么喷的都有,一堆人喷20w太少没法活,你咋说
  • J
    JP.黄
    回复283#beiwei

    这种难得不是和你一样吗

    不过,你真的能分清回帖里面那些调侃你的么?
  • 真正义
    回复280#beiwei

    哈哈,不吃不喝不生病吧
  • b
    beiwei
    277楼,你看看,看不出调侃的味道,应该真是生活水平不错的

    说句老实话,20w在北京有房贷车贷,过的确实有点扣扣搜搜
  • h
    hsri
    楼上都是高收入者想象20W没法活的,我见过的20w的底层是这样生活的。毕业来北京,国企同一个集团北京的待遇反而偏低,比如航天二院、三院、中电,谁让解决户口有吸引力呢。三线城市能给30万,北京也就20w。家里不给支援自己攒钱首套房买到5环外,比如云岗这,房价3w,一堆平房,除了航天三院没啥产业。四环的快捷宾馆一晚700,这也就220。房价跟三线省会差不多,吃饭出行都便宜,相当于小县城的水平,发展就是这样不均衡。车买个10万的比亚迪元新能源,一个月充电费150,上班跑到四环。没钱就在云岗上幼儿园,稍微有点钱的,单位旁边租个房,云岗的租出去一个月3000,单位给联系幼儿园小学。一穷二白10来年北京定居下来。今年几个央企搬迁到北京5环外搞天地一体化,北京人觉得那学区垃圾的不行,高考比临近几个省地狱模式好太多,给解决户口几乎都会在那买房。
  • z
    zml5946
    不是所有人都和你一样想。

    最简单的,有人觉得月薪3000,我也要想办法在大城市弄个房子安家,而有人月薪30000,也会觉得大城市生活困难,不想在这里安家!

    但是3000的人基数比30000的人多的多,所以喷房价贵的人多!
  • f
    fsn
    何不食糜?
  • b
    beiwei
    是觉得年入20w多还是少?怎么喷的都有,有人觉得这个太难根本赚不到,有人觉得这个太少根本不够花,请多看看楼上的一些回复,世界之大各有各的活法
  • b
    beiwei
    我又没说非得安家一线都市,都在自己选择,房价高不高那是市场博弈的结果,看涨的当然觉得便宜,看跌的觉得贵,未来涨跌难料,但是一线城市的房子都是认为最有投资价值的,总没错吧
  • 白梦留
    一声叹息,中国社会阶层分离这么严重了吗?往后都不敢来D版了。
  • 酶川瑞酷
    楼主,你的想法都太数学了,不现实,举个例子:
    坐标福建福州,二手房普通的2.5w左右1平,按你的算法,80平的2房200w,首付30%+税+服务费70w左右,公积金+商业组合贷30年月供5800元左右。
    我司毕业生入司,年薪税前12w左右,按你说的找个同样收入的老婆买房没有任何压力吧,可是为什么一堆人都租房不买房呢?
  • b
    beiwei
    是暂时不买还是一辈子不买?如果都像你说的不买了,福州房价下降指日可待
    福州房价确实就那么多,你说,都是什么人在交易,年年还有新楼盘上市,年年房价还上涨

    新增的房子还不是这些新增的人口来消化
    地产市场,尤其二手房市场是市场化的,卖方卖的起价必然是被市场认可接受的。

    另外,福建还有一个赶超一线的厦门,只能说,福建人太有钱,房子根本不够卖

    福州也好,厦门也好,普通住宅不都是被大老板,大富豪买走了,最后还不是这些毕业五到十年的人接盘
  • q
    queeki
    工程造价赚20+?恐怕要当造价负责人才行。电建的话,必须要设总才行。数字姐我估计薪水15k最多。
  • 不知所谓x
    你厉害
  • b
    beiwei
    没有啊,我同学就有,有私企施工单位做结算的,一个人,30+,有咨询公司做造价的,小头带几个小兵,20,差点的咨询公司一线员工20-
  • q
    queeki
    你同学哪里的?中国建筑下面的还是电建集团下面的呢?
  • l
    lzuknight
    多出去走走再来删帖吧 iOS fly ~
  • b
    beiwei
    都不是,搞施工的是外地一家在北京做工程的公司,应该是挂靠某个大企业了,咨询公司的规模还行,专业咨询公司
    北京除了这些大国企还有一堆小公司,你说的这些大国企,我在建筑行业那几年基本接触不到,挂靠除外