打算安定下来了，现在看看杭州其他地方都涨了，反而下沙滨江那块比以前还跌了，现在就1w出头，那边是有什么硬伤吗？看着之后也会有地铁啊！杭州亲们给小弟点指点

滨江比以前跌了是什么鬼？你说的真是杭州？

不是滨江，是下沙那边的滨江，靠钱塘江的那块

有地铁呀 大学城 离市区远 暑假就是空城

意思是暑假周边的店面等一系列生活必须的店面之类的都会关闭吗？不然对于居住来说应该人少还舒服点吧

反正别买江边的就是了，都是炒房的，风大又潮的要死，不适合居住

我家就在下沙。学校多，妹子多。暑假没事，过年人毛都没一个，哦，对，过年很多黑人留学生在街上溜达。环境什么的都很好，人口密度也不高，适合养老。主要问题是去市区做地铁要30分钟，还是交通不便利。自己权衡吧。

下沙工厂多

地铁30分钟感觉完全可以接受啊，据说下沙还有个死穴是很多地块是以前工厂搬迁的，土地可能是有啥污染的但直接盖楼了，求辟谣

杭州房子 除了滨江世纪城钱新桥西城西 其他都别碰

我觉得你咬咬牙买三里亭这边的不错.... 农药的事情肯定可以解决.或者远点秋石高架下面找找.离东站近点起码不过江..

除了租给学生外我想不出有什么用。

这些地方价格已经飞起了啊，刚需只想着有限的钱买个适当宜居的地方就成了，投资价值都不是很在意

下沙别买了，真要买也只能考虑金沙湖。

第一次听到这地名...游鸿明故居?

下沙就算了，同学几年前买的房子。前几天亏本卖了。。。。真心没前途的区域

是真的有啥说法吗？由于不在杭州也只听到部分

对于投资性来说确实应该没什么前景，对于刚需来说，不就是图个价格便宜相对又方便吗，我看那边有地铁，房价低，就是不太清楚到底是有啥不利因素，除了没有升值空间外还有什么内幕吗？

具体不清楚 不过我在下沙上学的时候污染比较严重 我们晚上上课都不敢开窗户 都是晚上偷排的 跑了几天步就咳嗽的厉害
不知道现在是什么情况

果然和污染有关，我听说的也是差不多这个意思，难怪这个地区的房价不升反降，甚至腰斩

这是今天下午4点20分左右，发生在杭州市文二路学院路口的一幕。当时，这条车流满满的路上，突然出现一条近30厘米的地缝，没过多久就塌陷出一个近20平米的大坑。幸运的是，没有人和车辆掉落其中，这个幸运的结果很大程度上是因为附近执勤的交警处理及时。

杭州塌陷多少次了？

我买的临平，还没住
看PM2.5,经常爆表

那只能闲林那边能买了吗？听那边朋友说环境不错

最便宜的距离也不远的也几乎不会涨的，小和山那里，8000左右，缺点教育资源，公墓多。
三墩北一点1.4万吧，也还好。
滨江湘湖那块也1.5不到，离二期不远。
西，北，南都说了，关键是你工作地点。

哈？我之前在下沙6年也没感觉污染啊。

不过排放废水废气，我记得士兰微附近有个排气口，离得近的话能明显闻到酸味。

但是离大学城也挺远的啊

坐地铁离城里30分钟？帝都五环外的飘过。

讲真，下沙没有城里老房子住得舒服。宁肯面积小点，城区老房子1万多的也蛮多的

我上周刚刚投资了一套下沙的，御观邸，套内130方，可改loft两层200方，西边套，正对金沙湖，旁边洲际酒店在建。我看好这个下沙的核心区域

下沙 有很多污染的工业，要买对风向，具体不太清楚，可能就是上面有人说要买金沙湖，那个靠江边估计污染吹不过去

兄弟这套单价是多少的？

现在还没找工作呢，不过对于在魔都工作这么里面觉得真的只要有地铁都不是啥事，更何况30分钟到市区这种真心不是事，只在乎环境，价格这些

看房子女人不愿意，再加上温州这事一搞，更有说法了

mark

下沙到了双休日节假日别想做地铁出门

西边套不公开卖的，管委会托关系拿的，价格只能说比中间套高20万左右

有地铁的便宜的就在东边了，那里环境差点，比如乔司。
环境滨江湘湖相当不错的，新小区，就是没地铁，如果在滨江或上城区上班也还好。
不过话说回来，如果你有小孩的话，这些都不适合了。

下沙哪来很多污染工业。报几个大污染企业名字看看啊。
下沙要说有啥“大污染”主要也就是下沙有个火电厂污水处理厂一类的。另外下沙这里水质不好，以前盐碱滩涂（钱塘江潮水副作用），还有就是临钱塘江（杭州湾底部）雾大风大。

真正的污染应该来自于江对面的萧山区红垦这块地方的。江风吹过江来。

所以下沙不好，主要是本身地理环境和位置不好。东面是大江东工业区，本身又是滩涂地演化来的基础。

本帖最后由 bbscube 于 2016-4-24 23:32 通过手机版编辑

庆春隧道出口。萧山这。性价比绝对高

最近也在看金沙湖那一带的房子，有业内了解龙湖滟澜山不？

下沙除非你工作在那边，否则不用考虑的，实在没钱考虑下文一西路仓前板块，有马云爸爸光环地铁多，交通目前都在加紧施工，以后不会差。主要还是看你工作在哪边

城北，偏余杭那边也不贵，就是万达广场附近，就是那边有汽车城，交通很堵，不过6月底石祥高架高架弄好，理论上会好不少

作为一个在杭州买过四套房的人，非常不建议楼主买下沙。特别是下沙沿江。前期投资客太多，你住进去了以后左邻右舍全是群租的，谈何生活品质？而且沿江的房价从2010年最高峰到现在，腰斩都有了，换句话说上面有巨大的套牢盘。既无品质有无保值能力，买来何用？

刚需我建议买在城北，从万达广场这一带往北到余杭区交界附近，或者在往西一点，三墩一带，沿着古墩路，代表性楼盘：万科北宸之光、滨江万家名城、融科瑷颐湾、越秀星汇尚城、越秀星汇悦城、万科未来城这类新盘或次新二手盘，甚至桃源镇上的广宇锦绣桃源、宋都香悦郡都可以选，总之不要买下沙沿江就对了。

下沙那感觉不就是个大型城中村

感谢，说到城北，丁桥二期板块怎么样？还有想问下下沙龙湖天街那块如何呢？

我就在丁桥，千万别来。。。。

楼主，我现在就住闲林，环境好喷了。

亚洲最大垃圾焚烧场就在闲林中泰那里，天目山路延伸段02省道+去往安徽的高速各种泥头车的尾气污染惊人，还有我住的小区边上几块空地整天有农民烧垃圾，最惨的时候两三个月开不了窗，还好最近雨多总算能通通风。我几个朋友在那一带的其他小区周围也有傻逼农民喜欢在自家门口烧垃圾，我实在受不了了打焚烧垃圾举报电话，结果那头反问我“我们能怎么办？我们也没办法”，喷了。楼主你要来闲林住劝你考虑清楚吧

反正我是实在受不了闲林那空气质量，明年搬去城西住，草他吗傻逼乡下地方的乡下土逼政府

丁桥的生活配套是足够的，居住完全没问题。
但是丁桥这一带没有大规模的政府配套和规划，换句话说没缺乏想象空间，以后没什么增值潜力

我刚买了蒋村的2w8带精装修。。把爹妈半辈子啃了。。泪流满面

蒋村当初在杭州年大学的时候有去过那边的浙工程，感觉城乡结合处的样子啊，现在都2w8啦

[本帖最后由 fleaken 于 2016-4-25 20:18 编辑]

下沙唯一的好处就是大学嫩妹多~