2014-02-24 08:51 中国新闻网
就在杭州存量房11万余套的风口浪尖，杭州两楼盘接连大幅度降价，引发媒体等各方的关注。记者走访楼盘了解到，两楼盘之一的天鸿香榭里打出直降6000元/平米的口号，然而有业主就在降价当天以19300元/平米买下了该楼盘的房子，几小时内损失了50万元。
据了解，两楼盘分别为德信北海公园和天鸿香榭里，都处于城北的桥西板块，相隔不远。首先打出降价牌的是德信北海公园，18日，德信北海公园公布了清盘均价15800元/平米，19日，天鸿香榭里在原先售价17200元/平米的基础上，以起价11800元/平米、均价13800元/平米入市。
“逢降必闹”成了楼市的一种常见现象。23日下午，记者就在天鸿香榭里门口看到了许多老业主在维权，高喊“退房”，一边是买房队伍，一边是退房队伍，沙盘被砸，现场一片混乱。
记者从宣传单上看到“桥西板块惊现一夜破底，11800元/平米起价，直降6000元/平米”。置业顾问梅中原说，“我们之前每平卖1万9、2万，现在降价了，老业主都过来闹事了。”但他认为也是情有可原，“辛苦了一辈子，买套房子不容易的，一降价，就损失了几十万。”
潘女士是这次维权老业主之一，她弟弟告诉记者，就在19日当天，潘女士以19300元/平米的单价买下了天鸿香榭里的一套房子，几个小时后楼盘就宣布降价，总价足足差了50万元。
“从策划到执行起码得一周时间，本来就知道要降价的，为什么还要用各个手段诱惑业主签合同呢？销售员16号就督促我姐姐，说20号之后要提价5%。”潘先生愤慨道，“我姐姐姐夫几小时内就被黑心的开发商欺诈去50万元。”
梅中原透露，此次天鸿香榭里推出3、4、8楼共200套房源，认筹数已经达到200多套，楼盘仍旧可持续认筹，存2万抵5万。记者现场看到许多家庭都来看盘，其中魏女士一家早在年前就打算买天鸿香榭里的房子，“我姐妹推荐我来的，她买的时候还要18000多一平米，现在降价了她还不知道呢。”
就在天鸿香榭里隔壁，也有一个楼盘耀翔悦尚，与天鸿香榭里场面不同，耀翔悦尚门前显得较为安静，置业顾问郑林虹说，由于楼盘首开，所以不存在降价、老业主一说，售价也在13800元/平米，同样推出存2万抵5万活动，“毕竟在隔壁，价格差不多。”
另一个降价楼盘德信北海公园与天鸿香榭里一街之隔，前来看房的华女士说，由于北海公园本来就是尾房，只剩几个边套，所以降价也正常，“我朋友是刚需，买80来方，还跟别人在楼上吵起来抢着要。”

为什么都认为房价必须涨不能降？
本来就没道理。

我，买上一套的时候，买完一个星期，新开三期价格每米低2000块。

女人觉得不爽，我很淡定的告诉她要长远的看问题

一年后已翻倍

就是有点契约精神加一点胸怀，其实不难做到，尤其是男人

愿赌服输都不懂还炒什么房啊

还是那句话，房价涨了你补钱吗？

参考数码区手机贴, 手机刚到手官方宣布降价200块都能马上义愤填膺的粉转黑
你这降了几十万, 不跟你拼命才怪

房子就是被这些SB炒起来的

呵呵，这真是谁买谁傻逼了~

上午买下午降确实没法淡定

买房的目的不是住么？？

过几天又涨上去怎么算

这就要死要活的，多少智商也不够用啊

再不济也是有房一族，演什么苦情戏啊

支持闹，反正又不是我出面去闹

都是城北的垃圾盘，郊区肯定完蛋。

自由买卖....

只准涨不准跌 233

买了半年 降价 那个只能认载
但是上午买下午降 这种 换谁都接受不了

a股地产板块全线暴跌，有点意思啊。

把自己房子砸了最好

肯定啊。感觉被坑了。

一天就降50万。。的确让谁也接受不了啊

一天涨50万呢？

合同里约定降价退款啊，没有约定，那么必须承担自己选择所导致的风险。男人就该这样才对啊。

所以100年坨坨的

市场经济，呵呵

你住的话涨跌与你何干啊
涨50万你去闹么？

上午买 下午降 这个确实是有点故意挖坑给别人 赚一笔是一笔的路数

SB吧，涨价了给开发商补钱吗？深井冰！

据说是头天晚上销售打电话催，说明天要涨价了，明天上午赶快来签合同

然后第二天上午去签了，下午就亏了50万

这种事放谁身上都得闹吧

问题是，难道所有闹的都这么签的合同么？有多少是之前签了跌价不甘心？
不过吧，我觉得政府会出面干预的吧。
毕竟现在买房都是买上涨预期，一旦下跌成了连锁反应，房地产药丸
按照现在政府卖地赚钱的趋势，政府都不同意

上午买，下午降，如果是真的，那售楼小妹不怕消失了？

这毫无征兆的一天内降价1/3,是违法什么定价法的吧~~

上午买下午降换我我也受不了
要说买了仨月才降价我倒是能接受

跌了再买啊，就跟股票一样~~~~~~~~~~！！

这买房子跟其他也稍有不同，不是今天买，明天住的，很多人因为我买早一个月，亏了几十万，而房子要和那些买了降价的一起拿到手，很容易扭曲，换我也不知道能否淡定

京东和亚马逊买个避孕套，一天内降价了人家还给你返现累

最后几套清盘价这种倒是可以容忍。