7月15日，深圳通过提高社保年限、增值税免征年限等加码调控，为楼市止沸，部分投资客“半路”失去购房资质，不得不转战周边城市，楼市洼地的广州无疑是不错的选择之一；市场热度推高业主预期，部分房源的挂牌价也一路跳涨。贝壳找房APP上的房源记录显示，保利罗兰国际一套方米的3室2厅住宅，8月30号开始挂牌，9月10号涨价30万，售价涨至430万。岭南林语一套117.59平方米的住宅，8月8号涨价15万后，9月6号再次涨价3万，目前售价398万。




这是楼市信息里吹的小作文风，天天吹风吹涨，我就不太懂了，深圳原来能买房，失去购房资格了以后，一转身就能在广州买了？？广州的购房资格是纸上谈兵吗？？

每个城市房票不一样………
但是均价1w 小长沙房票就比较坑

广州那么大，增城、南沙不限购

这里举的例子都是广州市区的，不是非限购区。。如果是增城南沙我就不说什么了，天河黄埔涨价，跟深圳政策收缩有关系？强行拉在一起，中介业主商业互捧吹房价。

1、广州市户籍居民限购2套;
2、广州市户籍单身(含离异)人士限购1套;
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

早晚要买，你就别挣扎了。

每次看中的楼盘还没找到房源就嗖嗖的涨。。。 我是小尾巴啦啦~

同样是限购，就看好不好破了

限购是让大家拼比实力
实力不行的上不了车！ iOS fly ~

诶？我在说什么呐？ 我是小尾巴啦啦~

广州户口很好上的。本科毕业就能搞定了。

？？？啥 我是小尾巴啦啦~

广州社保也能补，以前广州房子卖掉的时候，买家所有社保记录都是补出来的。。。。

现在不行了，必须是连续缴纳5年，但是我听说也是做假记录，所以我说广州限购政策是一纸空文么

一定要盯着天河萝岗黄埔的话，那就越往后越买不起，房子越来越贵

越来越贵是必然的，不过，用这个理由来吹房价，也有人信，而且信得挺认真的。。

回复12#Efree.


有工作的话人才市场都能代办啊。

南沙不限购啦，啥时候开始的小尾巴~

南沙好像是一年社保。。。只有增城不限购。 我是小尾巴啦啦~

那就更别犹豫了

回复16#Efree.
我在白云区看的房，去年挂245万，房东后来230没舍得卖，今年挂出来210万，5月份我还到200成交，从去年10月份到今年6月份，房价是有下调，但是，从上个月开始，一模一样的房子，又涨上去了，这不是什么信不信的问题，你需要就买，不需要或者心里还在犹豫等降，又或者想着还有更好更便宜的房子的话，就没必要去看房了，信息都在中介手里，有真正的笋盘也轮不到你，整天看房，研究这个很糟心的，要么干脆就别在广州买，否则永远你收入的增幅是赶不上房价上涨的

我顺其自然，暂时没有看到心水的房子 我是小尾巴啦啦~

涨不涨不取决于这是不是事实，而是，人们相不相信这是事实 iOS fly ~

回复19#Efree.

珠江新城一带才是我想买的.

所以，一个能在深圳买房的人，在一个月内转头跑去广州买房，是怎么代办的嘛。。。在深圳能买房，无非是有深圳社保，或者深圳户口，突然调控限制了以后，转到广州买，也得满足广州的限购要求呀。。

买买买，买不了吃亏，买不了上当。。我要是买得起我就买到好友隔壁，可她那里11W一平了。

看主贴说的广州房价，深飘看了真心酸。


深圳西丽昨天公布远洋天著认筹开盘。直接要求是曾经在现场看过房做过登记的才有认筹资格。备案均价8万，冻资100万。这个价格一出来，大把人认为白菜价。少见的总价1000万以内的关内新房。

估计是被人投诉涉嫌暗箱操作。今天下午临时开放公开诚意登记。明天截止，冻资240万。

关键明天还是周六。

小尾巴~

深中通道马上通了，深圳的应该去中山买吧

越秀还有个新盘开盘，110平起，备案价高层8.5万，多层12万。总价1200万起。


深圳的房产真的疯了，光明 观澜 坪山都快6万了……无法理解小尾巴~

深圳从来就不是给人留下来准备的。。。只是让人过来发热发电的。。

谁说南沙不限购的？ iOS fly ~

多看看，今年应该是好时机。当然最主要的还是定位要清楚HiPDA·NG

不要自己脑补一些东西，乱解读。南沙还是限购，只不过本科以上的人购买更容易一些。前几天才有人找中介办理假资格文件被抓了

这明明白白不还是限购吗。。。 我是小尾巴啦啦~

回复26#Efree.
貌似注册公司是可以的 中介能搞定 iOS fly ~

回复27#Efree.

还好,还好.

科学城太便宜了

广州哪里不限购？

增城。。。花都 我是小尾巴啦啦~

回复40#Efree.

老城区能买还考虑下

广州深圳人才引进落户条件好像挺宽松。？
还是只是深圳。记不清了。

广深人才落户非常宽松，差不多都是本科半年社保

回复44#pas_dts

深圳本科以上直接落户，还可以领1.5万到3万补贴。不是本科也可以找中介落户

就深圳的人口净流入和城市发展看，深圳房价不会降的，能上车早上车。我给你讲一个故事。以前我们大学在郊区，附近都是很多大树，后面郊区也慢慢开发了，大树都砍了，新建了不少楼盘和建筑。我们学校还有点绿化，那些小鸟纷纷都跑我们学校了，所以我们开始看到学校鸟越来越多。不是我们学校环境越来越好，而是周围越来越差。深圳同理，经济至少十几二十年都会一枝独秀。

真羡慕，作为专科生在广州特别痛苦，落户还得考试。

回复27#Efree.

你不应该想想为啥她有涨到11w的房子，你到现在还没入手的原因么

四五十万放在几十年的还贷周期里根本就是毛毛雨，所以需要了就买吧 iOS fly ~

上次在贝壳总部，看到有人在签约，收入证明开5w，有时你觉得高，别人不觉得iOS fly ~