开年4“熔断”惊天内幕：资金转“扫货”沪10万单价住宅
《上海证券报》报道，1月4日、1月7日，A股在开年的两个交易日里四次“熔断”，导致七万亿的市值被迅速蒸发。很少有人关注到，A股市场的“熔断”，早有征兆。1月6日，兴业全球基金专户投资部副总监吕琪郑重提示：建议客户赎回，今年本人管理产品大概率不能赚钱。
流动性强的股市，显然不足以成为投资者的避险地。市场传言，追求低投资风险和相对高收益的投资机构开始，将眼睛重新盯向一线城市核心区域的房地产，计划整体收购。
相比于需求，目前一线的高端住宅供应严重不足。而且，只需要几十亿的资金，就可以通过整体收购上海的高端住宅物业，掌握价格话语权，最终成为市场的有影响力人士，这对任何资金都有很强的吸引力。
黄浦滨江地带，去年才卖6万多一平方米的某楼盘开发商说，原来6万元一平方米的房子已经被全部卖光，他们今年新推房源的平均售价将达到10万元以上。
无独有偶的是，徐家汇附近的一楼盘去年售价8万，全部清光。今年已经打算10万元的单价销售。不仅仅是内环，上海的中环之内，计划以9万元以上单价销售的楼盘也是数不胜数。
和其他投资市场相比，去年上海房地产市场的表现不仅更为稳健，而且收益率更为可观。去年股市行情不错，但普通股票型基金的收益，也不过只有45%左右。而在杠杆的作用下，尽管去年上海平均房价只涨30%，但那些支付了三成首付的房地产投资者去年的收益率却可以接近100%。
相比于股市，房地产的变现能力固然比较差，但也因为流动性弱，价格的稳定性反而远远超过了股票。