我现在长住在魔都，去年7月份买了一套房子，贷了105万，其中30万贷的是公积金，当时庆幸赶上了去年利率的9.5折（现在看来是悲剧）开始还贷也有好几个月了。
现在老家房子拆迁陪了20万，手里还有近10万。
请问加起来这30万是去做提前还贷，还是买银行的理财？
我不懂提前还贷的规则，可以先提前还一部分吗？我这种情况提前先还贷划算还是买理财划算？
股票我也不懂，也没精力去操作。
真心请各位帮忙解答，谢谢啊！！

补充一下：
我代的是75万的商贷+30万的公积金贷款，都是30年。
请问现在去还商贷好还是理财好？

[本帖最后由 wxlddv 于 2012-5-3 12:01 编辑]

公积金贷款利率不高吧，现在银行定期利率都有5.5，更不要提各种理财手段了，傻逼才提前还贷

商贷可以提前还吧 反正你也没什么投资渠道
公积金就别提前还了 那个利率在现在的通货膨胀率下面等于白送

9.5折还是去还掉吧，7折的千万不要去。

我代的是75万的商贷+30万的公积金贷款，都是30年。
请问现在去还商贷好还是理财好？

我的在邮储银行，
贷款合同上是每年有一次提前还款机会，最低一万.但是相应的有违约费用,
你可以看看自己的贷款合同啊,
应该都有约定的.

我晚上回去看看合同

你的理财产品收益大的过商贷利率么？

搭车问：提前还贷还是需要把利息部分还上的吧？

提前还贷还的是本金，利息按照当年的利率，该多少就多少，本金少了，利息自然也少了

30万拿去不限购的小城市，再买一套

你的钱如果能通过各种手段得到比还贷利息高的收益
那就不提前还
否则，还是提前还吧。