各种大城市还是太有钱了

深圳很多甲级写字楼宁可空着也不会降租金的

降价会导致连锁反应，崩盘了谁负责

如果业主是国企，相关人员懒政，可以理解。
如果业主是私企，应该是看不上那点租金收入了

有钱人是这样的，收入来源多

我媳妇银行，对应13个业主，最后就应为一家不肯降租金，银行搬家了，现在13户都空着没人租3个多月了

嗯，租金传导到房价，虽然比较慢，但如果是长期，也是妥妥的降房价了。但降的应该有限。

回复4#jjss521

估计是怕现在租着的也去要求降租金吧。

人不差这点租金，房产才是核心产值。

业主不差钱，无所谓

又没有房产税之类的持有成本，放着就放着，不差那点钱，有钱人除了一代猛捞什么便宜都要沾一点亏不想吃恨不得抱着钱死，后代大多数其实都偏佛系了，钱滚钱比第一桶金舒服也容易太多了，大钱到手就好小钱随他去

很正常啊，跟河里倒牛奶一样，奢侈品不能随便打折也是这个道理。品牌价值一旦崩塌，是比空两个月租更麻烦的事。

其实商铺的位置效应现在相当低

就和房价类似。上涨之后很难回调。业主的预期就是这个高位

欢迎这样的继续，光谷德国和意大利风情街的门面就是这样不降价啊，现在好了，都是一层层的死亡。这样彻底没人流量就彻底租不出去了。

说白了还是持有成本太低，一不交税，二物业费也低

他们村里的拆迁户根本无所谓。其余所有生意有政府各种贷款补贴。

没房产税就是这个后果..

回复3#降温军


囚徒困境，我不相信他们会联合起来支撑价格

那是因为整体经济过得去

回复7#jjss521

额，我们这大煤城，最近政府利用棚改最后半年，把二手房炒的风声水起，原来24的二手房子，现在30，普涨五到十万，
然后棚改户，没新房不说，即使加上政府补贴的，再加上评估下来的钱不够换二手房子，当然二十多年以上的老破小另说了，

没有最大限度的发挥生产资料的作用力。
私企无所谓。
但大量的办公楼商铺，其实是公房啊，不降不租，从业人员不作为，浪费是可耻的。
每一个城市房地局手持海量的空置商业用房，
不计入工作内容，不参加考核。

大城市还好，流出人口的中等城市将来必然会出现整片街区荒掉的现象，很多小城市已经开始了，很吓人的，比如整个楼就住个几户老人，政府卖不掉也不拆迁，里面流浪汉野猫野狗老鼠动物世界各种你想象不到的东西，晚上呵呵，这样小区超过五栋楼，一个人去真能被吓死，里面死个人都不会有人知道

卖房的宁愿空着不卖也不能降啊

想起以前读书学的资本家宁愿把牛奶倒到大海

就好像酒店宁可空着，也不让你白住，是不。

跟苹果首发禁止电商降价促销类似

不是降价的问题，而是白给租户用他也赚不到钱，除了房租还要装修、请人，水电煤气都是要钱的，没生意还是个死，这是疫情期间暂时的
我家的其中一个商铺还涨价了，3年的合同到期，涨了20%多，我看那一条街很繁华，一家关门的都没有 iOS fly ~

降租金意味着房产贬值，后者才是大头

我看中一块T牌，要价12万一年，还价7万不租，空两年多了

换我我也不会降租金啊。本来组2000块钱一个月。现在我降到1000块钱一个月。我也不差这1000块钱。便宜的话，住来的租客大概率也不是啥素质高的人。还不够闹心的。

回复22#jjss521


参考3楼啊，zf最主要的作用是稳房价吧，这点租金毛毛雨了。房价要是崩了，谁负责？

租金不够麻烦的。

回复30#sismax400

你这还价也太狠了

回复25#battie
下水道吧，大海运费谁出？ iOS fly ~

应该指定和国外一样的法律，空置收重税，让你们还炒房

说白了还是持有成本太低

夸张了吧，鹤岗也没这样啊，下面的乡镇人是真的很少，一股萧条的味道

有钱人不缺钱的。

你没关注到而已，东南发达地区小城市都大把这样的，东北西南西北中部还有说么

便宜租掉是侵占国有资产，租不掉反而没有问题。

回复1#jjss521
我有个店面空了大半年了 就因为价格谈不拢 一个月只差2万多… iOS fly ~

价格有锚定效应，降容易，涨就难了

大部分商铺，写字楼，住宅的业主都是不差钱的。出租的只是一小部分。

股票跌或者下行通道时，也有很多人不会跑路

如果都是私人的，肯定有人愿意降价的，这是市场规律。

挺好的，不肯降，人家就去别的地方租。

城市化趋势，县就不说了，一些地级市都越来越少人，首当其冲就是资源型煤矿城市，城市的经济和地理位置很关键，像黑龙江这种地方，最后就剩下东南西北四个区域城市是很可能的

资本家的牛奶倒河里也不给穷人喝 iOS fly ~

回复15#STGEORGElee

那边感觉是不大行 我的妈啊