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了解下来，广联达是包的(包括盗版)
思维尔直接说上海地区～我们支持有限，你去买广联达
鲁班是990的服务费


例如：工程是2017年做完的，到2019年结账，
此时，施工方拿出2017年1月的进货单（假设是一批钢筋），证明采购时间，

那我如何查钢筋2017年1月份的市场指导价格？
如何核实施工方给我的当年价格的合理性？

……………前情提要

公司要造房子，委托出去了已经，

但领导想通过造价软件自己来估下工程价格，想心里有个底


还请各位兄弟指点一二

一般需要哪些软件套餐，

那种学习版的软件有用么？

[i] 本帖最后由 casaba22 于 2017-12-6 18:24 通过手机版编辑 [/i]

公司造房子不是用拿点版，方案版，施工图版目标成本估算嘛。。。现在哪个甲方还会会这么做成本啊。。

真想估算造价去查概算指标，一般都是按单位面积或者一些基础参数估算造价的。你说的那些软件需要工程量清单然后自己套定额和措施费之类的，既然你们领导连软件都不懂那么估计工程量应该也没有，下了也是白下。

不过如果非要用的话淘宝广联达的盗版锁一百左右一套，免费学习版的话导不出来表格，而且汇总貌似也有问题，另外清单数量应该也有限制，看你们自己要求了……

现在甲方都找第三方咨询公司做个造价预算了。。。。
你们下了软件也不会
还真以为造价很简单。。。就是装个1水龙头装1个灯多少钱的事儿

这两家是国内bim的龙头了，是有一些公司在憋劲儿做，但目前都没能拿出可以和人家抗衡的产品

兄弟，拿点版？此话怎讲？
我们是民营公司，so。。。


很多事情都是 最好免费，达到甚至超过别人花钱的效果（至少嘴硬这么说哈哈）

感谢狐狸兄弟指点！！

你要是做概算成本那就用广联达吧，不知道LZ公司在哪，一般地区都有自己的造价软件，有些地区的也比较好用，广联达不能用学习版，有造价金额上限的。其实LZ公司要测这个成本只要看一下当地的造价指数，单方造价指标*平米数就有个大概了

这玩意外活一般5000一本……你给他图纸概算，人家还给你详细的造价清单。要是自学能会的话，就没人赚这份钱了。

至少在北京基本全是广联达，你盖多大的房子啊，这软件就一两万，你们买了肯定也不会用。真不放心就请咨询公司全过程监管，低的一个亿的项目也就几十万。

非要自己拿广联达做的话，正版就要包括土建算量+钢筋算量、安装算量、计价软件。你可以咨询下当地广联达公司单机锁的价格，死贵死贵的。项目不是太大的话还不如找个第三方造价咨询事务所给你做，钱少数据还比较准确。
盗版锁就无所谓了，基本一个盗版锁什么广联达的软件都能打开。
顺便现在设计院前期设计的图纸有些地方设计的不合理的，做造价的老手都能给你看出来给你点建议，比盖楼盖一半各种改造各种签证事后一堆扯皮事要好的多。

恩，预算编制找我，按点收费

公司是上海的，房子要在太仓造，造的是仓储库房，有部分低温冷库，

广联达学习版原来这么弱，了解了！

造价指数，好顶赞！我赶紧查一下！感谢！

新点软件什么的，多的很。。。

简单？你自己慢慢做吧，老是有这种人，以为很简单，随便就能知道几个亿的工程是怎么出来的，老板都这种心态了？广联达一万多，升级大概2000多，好像一年一升。
随便买个软件自己就出造价了，牛逼~~~

拿地前的成本测算，基本由成本计算基准单价来估算，大致内容是六类成本公摊和开发间接费的大体费用，比如说建安费用2300元每平米等指标。
你们楼多大面积？拿地没？有图纸方案了没？啥时候招标？

把买广联达软件的钱拿去请咨询公司做，省钱省事

算量用广联达、计价根据各省的计价软件，北方基本都是广联达，南方各省的软件不同。

以上是我问我老婆，她回复给我的。造价从业快十年了。有造价需要可以PM我。我叫她先看看。

建材的市场行情价格信息，是广联达这些软件默认带的么？

是否可以单买？

还请各位指点，拜谢！


例如：工程是2017年做完的，到2019年结账，
此时，施工方拿出2017年1月的进货单（假设是一批钢筋），证明采购时间，

那我如何查钢筋2017年1月份的市场指导价格？
如何核实施工方给我的当年价格的合理性？

你是江西理工大学工程造价管理专业毕业的吧

找事务所啊
一个编制
一个审核

我们领导骨骼轻奇，总喜欢问让我去问这些行业问题，明明应该请教行家，自己不搞，差我去搞，

还莫名其妙的跟我说”要有打破沙锅问到底精神“。。。。我去他买了个表！

快受够了，这日子什么时候到头

材料价格有定额站出的网刊价，一般都是以那个为准，并不按施工方的进货价来认，如果没有的材料价格，可以按当时市场价来计算，土建这边少，安装有很多材料是这样，一般施工方应该提前去找甲方做签证来认定材料价格

博微，记得有建筑类

注册造价工程师路过....我觉得吧，专业的事情还是交给专业的人来做，不是开发企业没有持续开发的项目的话，找个咨询公司是性价比最高的办法。如果不放心，可以再以审计费3-5折的价格找人接私活来再做一次对比一下。

另外过往钢材价格可以查我的钢筋网或者龙文钢材网都行

材料价合同中就约定用某年某月的信息价（一般是开工前，投标时），信息价没有的按当时市场价最低价计入。谁管他采购多少钱，难道他六千一吨买的钢筋你还给他六千吗，之后的变更洽商材料家都用这个月的信息价。合同说好了，以后不扯皮。市场价我们是用汇讯。钢筋的话兰格网好像普遍认可？虽然我们不用

本帖最后由 lymax 于 2017-12-6 20:15 通过手机版编辑

那之后几个跌下来，才4500一吨，我们依旧按照6000一吨买，不是亏了？

所到底，是赌的，可以这么理解么？

主材调差有几种方式：按当地造价信息调差，按当期市场价调差（需取得发包方当期核价文件），按合同约定的价格调差，或者综合单价包死不做任何调整。具体调的方式也有直接调、正负5%（按合同约定）内波动不调超出部分调、工期期间按算术平均值调或者加权平均值调等等。具体看承包合同如何约定计价调差的方式。

我们这边是新点，以前用过神机妙算。


你连软件都没用过直接算量，有点难啊。。。还是花钱找人算吧

找咨询吧···闭门造车还不如你直接指标乘面积···
材价找当地信息价，一般都是月刊

别问了 你算不准，算出来差很多算谁的？

找造价顾问吧