这精装房太糊弄人了，233
- TotemG据说标准是3000每平，喷了
开发商究竟咋想的，就这水准居然都敢交房 - yiluanxinghui精装修上下限都比较极限……
- zlmwesszlm1最贱的是，公摊面积也要算入精装面积。
- 象拔蚌不加标点符号是SB
- newshadow08我也奇怪公摊怎么算在精装面积里。。
- ShtuBlack绿地......我同学在里面做..职位还不低...说内部都没人敢买绿地的房......从开工到结束5个月工期...谁敢住...
- interboy绿地的房子多烂都不稀奇。
- fakecnc在国内还是买毛坯更实在，精装修让人满意的凤毛麟角，让人满意的，价格都不会低
- redwolfs很正常啊，就是变相加价罢了，哪来什么精装修，都是帮垃圾
- 罪恶台球师绿地就没做过什么高端项目，口碑一塌糊涂。。。自己的酒店也是一塌糊涂，收入年年降低
- 我是我的马甲这样也行，没有无耻就有更无耻。
- death5343日本的积水听说不错.
- 二十九分半精装没几个好的
- zhdongb绿地的房子质量确实不行，绿地长岛后面几期的房子都是临水临电装修一坨翔，就这样还要求业主签收。
- 雾桑相对吧
也有些问题 售后还行 - shixn羊毛出在羊身上，不算公摊可以，单价改成3500完事，背着抱着一边沉
- TotemG其实这个事情抛开业主以外最惨的就是前台小妹了，她也是傻，拿着手机录视频，结果被揍不说，还直接被一群业主从前台里面给扯出来了，233
- liangjiami现在的精装双合同其实就是卖毛坯房啊
- yang117呵呵，看过一个精装房的工地
只能说呵呵了，电线开槽都瞎走线，还有地暖，看了一下工艺，2年不漏算他牛逼 - 苏醒FC现在精装修都是坑货吗？我妹家去年在青岛买的保利的楼盘也是被爆出来一泡污，现在青岛的新盘不准毛坯，什么狗逼政策。
- fantizf限价前上海有些精装盘还是很不错的
- eioie期房的精装都是辣鸡
- 伪老实说，这些都算小事，大不了当成毛坯收房之后敲掉重装过。
我前年买的新房，没有两堵墙的相交是90度的，能相信吗？任何柜子都没有办法既贴地又贴墙。 - dhd年初本地绿地cbd附近一栋新楼外立面着火烧了半栋楼
- elia精装就是为了提高单价
- ruiwolf精装修成本有按销售面积和按套内面积两种标准，背着抱着一边沉。
不理解这业主这样为啥要收房，可以要求整改 - 掌机至尊积水国内项目已经卖给远洋，以后都是中粗小区了，苏州这里清仓了
- 朱爷吉祥以前认识一个大哥是给金茂府做精装的，说标准非常高，他自己都买了。
反正目前看口碑，金茂府确实算不错的了，当然价格也高 - mitsu非豪宅的话一般商品房精装装修成本六七百块钱一个平方，就这水平....
- netcbk是的都这样.....不签字收房不给钥匙，想看自己撬锁看去吧....有问题是吧，没事开发商态度很好..都管修....
- TotemG这事儿闹得还挺大的
http://p.weibo.com/show/channerWbH5/1034:4294790326514301 - okpig这事很正常，只是今天把绿地爆出来了而已，就这还抢着买怕不是失心疯了。
- sakerping成都从前两年开始政府要求新盘一律精装，不允许卖毛坯。不知道现在是不是还这样。
这个真的是政策问题，锅让开发商背，损失让业主承担。你这个市场就只能提供这么多的靠谱的装修工人，多出来的工作量要么只能等，要么就要降低标准。 - jjx01工人有限，给谁做那就是看价格了，这是市场规律
3000元一平方请不到好工人？ - yiluanxinghui3K名义，一半被KFS拿去当房款提限了。剩下1500上上下下的兄弟们不要分钱的吗， 实际1200付出去就不错了，损耗归公，结果就是你看到的了，233.
- 飞人乔丹别家不知道，就算是万科，精装房也是很差的，也是三千多块的标准
- sakerping这是手艺，不是单纯价格的问题。
首先是工期。比如做这个活最少就要10天，你给我1000块钱一天我做也要10天，换个手艺更好的人给3000一天也要10天。然后是质量。质量不是说手艺好这一方面，还有责任心，细心。手艺好但是赶工一样出问题。
手艺好、有责任心的好工人数量是一定的，根本满足不了剧增的精装需求。原来少数楼盘精装，加上少量高要求的业主个人项目，就这点师傅多排两年工期还能凑合干起来，市场自由调节。现在政府强制要求全部精装，市场根本提供不了这么多工人。个人项目还可以沟通了慢慢整改，这种商品房都要有正规监理正规标准的，违约要担责，很多老师傅都很难做到，他一个三无的手艺人他没这个能力担责，做好做差这样。
当然说这个纠纷的责任从法律上说肯定是开发商的，但开发商在完成不了任务的情况下，他惹不起政府，就只能糊弄业主了，你觉得这个事情根源在哪里呢？就这是严重的，更多的外表看不出来的内在质量如何就真不知道了。
[本帖最后由 sakerping 于 2018-10-16 09:25 编辑] - jjx01劳动力有限，先给谁做就是由价格决定，价高者得，这叫市场经济
价高得不到的，证明这个市场有问题，而不是劳动力不够多 - sakerping市场提供不了，有价无市。比如某豪华跑车一年就产10辆，市场上发现20辆，那多出的10辆肯定就不对。
市场怎么可能有问题，市场是客观的。劳动力不够多的原因就是因为这个市场在人员素质、行业回报各方面都不能够支撑这个规模的用人需求。政府的政策制定、企业的项目计划都要围绕这个来。 - nakata0179政府并没有强制精装吧！
我听说是因为政府限价，开发商为了赚钱只能卖精装房，所谓的3000其实大部分是补房价的钱，装修这块就是简装。
也算是开发商联合起来钻了空子，反正都是精装房，爱买不买。
上半年想去广州买房，中介就明确这样解释的。
而且还有个问题，精装房的装修款是要全款的，相当于首付就要出装修费，这样房贷只能贷个50%左右，如果是第二套房连50%都没有。 - oando3000是号称，具体买房要算一下开发商的成本。
所有的精装修房，都是为了多赚点钱。一般来说，地价越贵，限价越狠越要做精装，利润从精装里出来。
比如像杭州未来科技城三兄弟，地价2万，装修均价卖3万，脚趾头想想是什么水平。还有绿城的申花路沁园，地价4万，精装均价5万，再TM的号称几千装修，再好的开发商，在成本面前都是扯淡。 - sakerping我找了下新闻，好像说的是从2017年起，5年后就不能卖毛坯房，只能买成品房，不一定是精装。那我说的就不对了。转移成本这种有可能。
- 利露不是因为买不起？
- frogprince3000的标准自己搞可以搞得很好了，开发商是工程价，成本比自己搞低好多，顶楼的图里撑死七八百，真tm黑
- ruiwolf精装标准要看部品档次标准啊，开发在采购之前会定制标准，然后对标竞品项目。3000标档次不低了，vrv新风都能做进去 品牌橱柜 合资洁具都能做进去了
- liangjiami现在有限价，例如我佛山某地区限价9000，开发商要卖13000的，只能把多出来的4000当成装修款来签合同，所以把精装当毛坯一点问题都没。
- yiluanxinghui还没懂？精装修是打精装修名号，其实是用来提高房屋限价的措施。 号称4K精装修， 2K贴房价，2K名义标准，1K2实际标准，捞一点混一点，1K不错了好吧。
- TotemG这事儿哪有你们说的那么简单
完完全全开发商自己作死
你们说的那些潜规则是存在，但是你特么的样板间和实际装修差别那么大，是谁都接受不了吧