现在在帝都有一套120平米的房，但这套房将来估计是要给家里小崽子的，所以需要一套能拿来养老的房子，因为社保在北京，所以不想离北京太远（退休的时候，老家湖南我估计还能有两套房，但不值钱）。

现在看恒大有一个怀来的项目，小户型，每平米1.2万，似乎主打养老。
高铁到西直门27分钟，官厅水库环境也还行。不知道这个地方软硬件环境如何，房子有没有升值潜力？配套服务怎么样？
养老房，不在乎教育和就业，环境和医疗好就行了。

尽量不要碰恒大的住宅产品

为啥？求科普

廊坊不也挺好，适合居住，开车40分钟

恒大在北京周边开了n多个盘，据说怀来那个抢疯了，现在还有房源吗

好像还有不少房源

我家在你旁边买的 拉斐水岸 也是岳父岳母养老用 18年底收房 当时八千多一平精装 130平全款 后来听说涨价了 开发商把那些非全款的给清退了 总体来讲环境是没的说 但配套不行 买菜啥的估计不会很方便 离北京也不算近 开车也得两小时

当时我们买八千三好像 现在应该15000以上了 不过我觉得也不会再涨了吧
你那个恒大的项目好像还要建一个主题公园 听上去不错
你最好实地去看一下 下了地铁站其实还有很远的距离 怎么也得再开20分钟

。。。。。

[本帖最后由 轩辕泽 于 2017-8-21 11:32 编辑]

没去过怀来那个盘，但是去过涞水那个盘，地理位置还算不错，三条高速路经过，一个半小时到南三环。

就是听人说冬天雾霾严重，经常封高速

求业内恒大的盘为啥不碰

销售给我报的价格是12500送装修

这片区域是鬼城吗？人多的话，配套迟早能跟上吧。据说那一片算是华北雾霾较少的区域了？

本帖最后由 lightling 于 2017-8-21 11:34 通过手机版编辑

另外，有人告诉我怀来限购限贷，但宣传手册上明确写不限。是不是有陷阱？

我们是16年中看的房 只看了拉斐水岸 小区内别墅基本是在售状态 有几栋是在装修
洋房当时入住的人也不多 住的也都是老人吧
这周末我们还会去一趟 看看情况
就16年的情况 我们真不知道上哪购物去 说是小区里会完善 另外那的自来水管线好像也没完善

在我了解而言，恒大的精装修房为了性价比牺牲了太多品质，质量控制太取决于当地施工水平了

不过这是笼统而言，对你那个区位不了解，也许不失为一个合适选择

去怀来买还不如去廊坊买，离北京又近，配套设施还全一些。

过几年是不是郑州以北都叫北京市郊了？

廊坊我去过一次，感觉环境挺乱的？

是不是前几年到处修路的时候去的？这两年还好，虽然跟大城市还是没法比，但比怀来还是有一定优势的。

一个空气质量怀来就甩廊坊十八条街，别看看就隔着一个八达岭

如果只用空气质量来考量生活环境的话，北京早就成了一座空城了。

据说怀来是限购的

怀来虽然在西北的风口上，但空气质量不如崇礼和赤城，北京城里重度污染的时候怀来也好不到哪去

现在官厅那边京藏高速边上修高铁呢，不知道有没有怀来站，开车去怀来得走京藏，出京八达岭老堵，进京你得过检查站，从官厅一直堵到康庄

养老房，所以就业、学区、娱乐这些参数基本都不用考虑，

主要关注点是环境、医疗、超市、治安，排名分先后。

廊坊我去那会感觉市容不咋地，街头各种建材店，大货到处跑灰蒙蒙的，不知道现在如何了。

在集团年中总结大会上，董事长强调了三次，集团下属的房地产板块，从今年下半年开始，除非政府出钱的项目，否则起码到明年年底，绝对不许拿地，一块地都不许拿，你们自己琢磨吧。

反正京张高速都开始建了，可以考虑崇礼

恒大全部最低价中标，指望不偷工减料就看供货商和建筑单位的人品和监理把关了。

那个地方很偏很荒啊，楼主不看看天津武清？高铁到北京不到半小时，离天津也近

环境再好，医院不行还是白瞎。

说人多不是鬼城可以去固安孔雀城看看 还是浓浓的乡土气息 商业配套也跟不上

本来是想去天津买房的，但现在好像限购了？

怀来空气算是好的了，那边风大，冬天挺冷的。考虑生活配套和交通还是廊坊北部更合适
我姨买了恒大旅游文化城的房子，周边啥也没有，只能靠小区内部自给自足了

单纯买菜做饭也很难吗？
有网购的现在，除了生鲜，购物基本都能网上解决了吧。

那边的水怎么样？服务业很烂？

养老只适合北上广，小地方看不了大毛病

来我大福州养老:D

如果有空建议用1天时间去看看，就当去玩一趟了。
一期2019还是2020才入住呢，目前只能看到内部配套，未来基本生活肯定能满足，城内的环境也不错，但生活成本不知会不会高些，开发商肯定给小商贩设门槛。我感觉养老不太适合，那边风力发电机很多，冬天肯定冷啊

说廊坊大货满街跑满地建材店那一定不是廊坊市区，哪个城市外围不都是这样吗。论宜居选廊坊市区或者固安香河都可以，但是你房价预算要翻倍

廊坊艺术大道往南那一片就不错，没必要选万庄，万庄配套不行就离北京稍近点价格还贵
廊坊1W7-8 怀来1w5-6吧

就环境而言，廊坊、怀来和涿州差多少？
我是30年后去养老，配套估计没问题了。

单说空气质量肯定怀来最好，涿州还是几年前去的，总体不如廊坊。
对气象和地理没研究，但我印象中廊坊雾霾应该比北京严重。

养老首选附近有大医院的，像我妈上次心梗，要是家离医院远点简直不敢想象

官厅旁边配套还是太差了，吃的都少，更别提医院了。

去年差点买了碧桂园那个

廊坊离北京这么近，还是豁牙子吃肥肉，肥也别说肥吧。

廊坊24小时不允许大货车进外环内