一间小房子的装修开箱和关于装修的一些感想

  • 武松
    上海房价越来越贵,买不起新房也没资格买房。于是过年后打算重新装修现有的住所。
    正好在市中心最繁华的地区有一间小公寓,之前一直空关着,也没出租。于是便打算在装修自己房子前,先把这间小房子装修一下,可以年后住进去过渡几个月,等装修完毕再搬回去,顺便把这间小屋出租掉。

    于是开始了第一次完全独立装修房子的经历。这两周这间小屋装修已经完成,在晾晒中,蛮有成就感的同时,竟然觉得很轻松,各种随意和满意。好像也没走弯路,所以拿来说说,大家指正指导一下,对我接下来装修也有帮助。

    我从一开始的思路就是,设计最重要,尽量抛弃一切不符合我个人审美的设计和物件。然后在施工的过程中,对所有设计细节的把控也是我很重视的,虽然自己没独立装修过,但看过太多有了好的设计,却被施工队和设计师之间无休止地扯皮推卸而搞得不伦不类,或者最终退而求其次的例子,我身边有朋友花了巨额设计费找了日本设计师,最后因为在施工阶段,发现很多设计不能付诸实现,导致前功尽弃,最后整体风格搞得和投下去的钱完全不成正比的例子。
    当时花了几天,通过各种途径找设计师,我对设计师的要求只有两条:
    1.符合我的个人审美(大家别喷,:D,我的个人审美未必真的好,但我自己看得舒适才最重要)
    2.设计师对施工队伍有绝对的把控能力

    最终找到了一个设计师,看了她的案例,尤其是她自己家里装修的案例风格,我觉得和我相当契合。
    约了聊了一次,其实看对方的衣着,谈吐,办公室风格,就很清楚对面坐着的那人是不是符合自己的心意了。立刻就签了意向合同。我的两套房子都交给她的设计公司来做,施工团队,监督的项目经理都是她公司自己的,沟通执行也不存在任何问题。
    接下来一个月,又聊了几次,看了对方出的设计图和思路,对这位设计师的审美更加了解,心里有了底,于是也和对方交了我的底:这间小屋由设计师的公司全包,设计完成之后,除非我有自己的想法,一般来说我不想参与任何监督,所有细节,从配色到窗帘选择到灯光,都交给设计师完成。但是从管线到开关到洁具厨房,尤其涂料,用料品牌都写进合同,因为以后是出租,所以没用顶级品牌,但也算过得去,基本是进口品牌。家具是我自己买的,全部宜家。

    整个过程非常轻松,施工过程中,大部分时间我基本一周去逛一圈,每次也就五分钟时间,看看进度,除了偶尔想到一些细节问题和设计师电话交流,平时没事从不和设计师以及施工的项目经理联系,中间我爸也去看了一次,回来暗中对我说干活的几位师傅活干得挺慢,但蛮考究,不马虎,我也就更放心了。

    与此同时,在设计师的建议下,我趁着十一和双十一,双十二期间,基本把我节后要装修的大部分东西都买好了。节后装修的这套房子,我没有选择全包,而是半包,从中央空调新风地暖,到洁具地板墙砖,衣帽间都是乘着平时周末的时候,和老婆悠闲地逛着就买好了,偶尔有风格或功能上取舍不下的物件,设计师会陪着我一起去买,设计师的公司和很多大品牌有合作,我买的很多东西,通过设计师的途经,也拿到了更好的折扣,比如科勒的整体厨房,Schock的水槽龙头,HARO的地板,Raysonic的衣帽间和移门等,除了电视机之外的各种厨房电器,入墙式的烤箱蒸箱微波炉,洗衣机,全都买好了,放在商家库房里等明年装修完才通知出库。整个过程轻松写意,每个周末花半天时间,都觉得很期待和享受。

    事实证明我的举措是对的,去年12月份的时候,各种品牌开始宣布涨价,折扣也开始回收。

    不知不觉间,这套小房子也就装修好了。不到30平米的空间,很紧凑。
    独门的楼梯上来,左侧是厨房,我放弃了煤气,装了个电磁兆。朝右是洗衣机的位置,书桌,电视柜。



    再右边是衣柜,电视机这两天刚搬过去一台旧的,65寸随便看看,这个距离也挺舒服。


    床的一侧是折叠桌,吃东西用电脑都蛮方便



    淋浴,洗漱,卫生间,在一个谷仓门隔离的小空间里,麻雀虽小五脏俱全,也能施展的开,很合适单身入住。




    宜家的家具都是我选的,便宜量足,因为和设计师审美一致,因此完全不需要沟通,买来放房间里就觉得合适。这个电视柜很实用。


    整个房间由于层高高,四面有窗,光线足,因此虽然面积小但很通透,完全不感觉压抑。


    最后,还有一点也很重要,因为身边的例子看得不少,其实装修风格有异,也没有高低之风,只要自己喜欢就是最好。但是切忌夫妻意见不一,我很幸运,老婆所有的事情都肯听我,省却了非常多的麻烦。身边朋友为装修吵架成陌路人的都不少,一个人拿主义,会轻松愉快很多。
    还要感谢逼马,介绍了一个施工监理给我,接下来另一套房子装修的时候,因为面积大,施工时间长,又不是全包,找一个专业的第三方施工监理很重要,省很多麻烦。
    总结下来,和设计师审美合拍,在对方资质和信用不错的情况下,信任设计师,是很重要的一点,假如要在各种细节上自我纠结去干涉设计,我觉得装修会变成一件痛苦的事。

    欢迎大家批评指正,后面还有小半年要忙,也许有很多未知的困难等着我。

    [本帖最后由 武松 于 2017-1-4 10:15 编辑]
  • 雾桑
    不错,看起来很舒服,风格一致协调。

    卫生间好像没有干湿分离。。。
  • 倒B
    铁笼子电视柜谁家的?另外这是什么房子,楼下是啥。一个字,洋气
  • 武松
    面积小就不分离了
    我现在住的这套设计成了干湿分离,明年五月份来发个开箱
  • d
    dragong
    小房子装修没啥花头,最佳方案就是参考宜家样板房
  • 纳米气泡
    简单大方挺好,就想知道市中心最繁华的地区是哪里
  • 武松
    家具都是宜家的,一个下午选完直接找了个黄牛运回家装好。
    深夜完工后清洁了一下,看着整个屋子,很有成就感
  • 2
    20150000
    我艹 石库门私房? 瞎了

    [本帖最后由 20150000 于 2017-1-3 15:07 编辑]
  • 忠肝义胆卡普空
    不错,这种简单实用的装修挺宜居的
  • 武松
    不是石库门
  • 左手的无名指伤
    最重要的是花了多少钱?
  • 2
    20150000
    哦哦 这样斜的房顶市区内很少了吧 难道是私房? 厕所能干湿分离就更好了

    [本帖最后由 20150000 于 2017-1-3 15:12 编辑]
  • e
    emmer
    很不错啊
  • s
    shuatimson
    最重要是花了多少钱
  • 级替四
    这房子最大的优点就是高度,斜坡屋顶不允许开天窗吗?全封有点可惜。
  • 武松
    其实花的钱并不多,所有的算上设计费和家具才5000左右一平米。
  • 武松
    这整栋楼是别墅,不允许任何搭建改造的。大的结构变动都要房管所批,也限制了最初的设计理念。
  • X
    XtonyeE
    5k一平不便宜了,主要没算电器,家具也是宜家买的,再加上软装什么的,真要自己住的话……
  • r
    readone
    尖顶的阁楼 风水不好, 不要做卧室啊
  • z
    zhdongb
    老洋房有尖顶一般都会做个小阁楼,虽然牺牲了层高不过起码多了一个卧室嘛
  • 级替四
    15万也不便宜啊。
  • s
    shualala
    房子小的话,储物空间更重要, 感觉除了大衣柜没什么储物了。
    其实你这个层高怎么优秀的空间,完全可以做很多储物空间出来,我个人觉得有点儿遗憾,不过应该和你觉得是作为过渡有关吧。

    我个人喜欢各种柜子可以塞很多东西,外面的空间不放杂乱的物件。
  • 级替四
    自住的话收纳柜肯定是不够用的。

    但是楼主是用来出租的,能花15万装修感觉已经是很对得起租客了。
  • r
    raica
    宜家那电视柜感觉是吸灰神器。要说风格也太不上风格。各花入各眼吧。自己喜欢就好。关键是没有感受到设计师的作用。空间利用有待提高

    [本帖最后由 raica 于 2017-1-3 16:07 编辑]
  • l
    lvcha
    楼主审美颇对我口味。
    但是,作为穷逼我刷个四白落地铺个地砖就齐活了
  • R
    Redofish
    宜家这款沙发虽然便宜但是极端不舒服
  • q
    qwert2002
    相当牛逼,学习了,估计现场看见实景更漂亮
  • y
    yang117
    这空间利用的不行啊
    调高也有地方做文章

    有挑高真的挺爽的

    我去年装了45平的条头糕,都不敢怎么吊顶,稍微搞点层高就完了



















    [本帖最后由 yang117 于 2017-1-3 16:11 编辑]
  • m
    miku
    设计很时尚 5k一平米是有点贵
  • 0
    072570
    挺好的 我家也用的haro地板 非常满意
  • 2
    20150000
    ビフォーアフター风啊
  • 又红又专
    不差钱,不讲究,当然不费心了。。。。
  • s
    shinsuke
    貌似装的不错,回去研究一下
  • 美女
    楼里两套都好喜欢
  • f
    fanti
    敢问花了多少钱
  • m
    migiry
    关键楼主强调设计师是“她”,还非常合拍...
  • h
    hpl071dk
    研究下
  • 又红又专
    武松说了啊,5k一平。
    30平就15万了,本穷屌装个120平的3室也就这预算。。。
  • 级替四
    120硬装15万是行价,也谈不上穷屌。

    我们公司有个员工婚房装修,90平不含家电只花了5万,而且效果还可以。

    因为他爹就是包工头,请人工和买材料的钱当然是照付的,只不过是把溢价去掉了。
  • 又红又专
    正常 合理
    90平婚房一般化的标准,如果找装修公司做估计8-10万左右,人家赚这3-5万的利润也合情合理。
    我只是感叹武松的壕不费力,233
  • w
    wuyibo431
    ,这个要MARK下等收房要装修再来。
  • 武松
    我就是发个风格,抛砖引玉,大家都来秀秀交流下
  • f
    fanti
    求租。。。
  • f
    fyyx
    很同意LZ的观点
    自己房子现在也在装修,最难的就是实际跟自己想法不能一致
    特别越是简单风格的装修越难实现自己所想的
  • 武松
    我这房子是出租的,这个地段这价格多半是老外租,单人入住四个大柜子加四个床底大抽屉储物足够了,并不需要为长期居家做打算,这样也就可以了,显得不拥挤,空间观感更好。

    你的格局适合真正的居家
  • 武松
    233大约要今年五月份才能租出
  • N
    NintendoVii
    出租的30平房子花了15w装修,有钱牛逼啊
  • 雾桑
    等有空发个日式精装修的房子的细节,纯鬼子设计。不过家具我没买。。。
  • 武松
    其实30平米不到,15万也不到
  • 武松
    其实这样简单也很好,家具选好了一样漂亮