烟草本质是什么？本质和房子一样，是一种税收工具。烟草和房子一样，本身的成本估计只有5%。为了把持这个巨大的税源，国家建立起了烟草专卖制度。为什么会有群租房这个产业存在？如果是用正经的商品房房源，那么这个市场的利润率会低到不可能维持这个产业。事实上，很多群租房业主用的是便宜地价的房子，比如商用房，工业用房，农业用房，各种违建，这些土地的成本能够使得群租房有一个比较高的利润率。前段时间国家大力打击群租房，清理不合规的地产，意义在于维持高地价，防止社会人士薅羊毛偷窃国家税金。回到烟草，一样的概念，如果有渠道能够突破烟草局的控制，就能够分享国家税金，获得一个很高的利润率。

烟草专卖你了解下

烟草和房子一样，本身的成本估计只有5%

说出这种话的智商也别提什么财务自由了

我说的这句话哪里有问题了？房子的建安成本2500块钱一平。

走私烟一直是发财路子，问题抓住判的也重啊。

你群某富就是搞烟草

不提走私和假烟，光是私卖正规香烟都属于非法经营罪，可以判刑的，了解一下

[本帖最后由 忠肝义胆卡普空 于 2018-5-28 12:48 编辑]

做手工烟草卖会如何？

走私进口烟草，不就是这么的么？还有做假烟

喷了，你这句话不就是财务自由的方法都写在刑法里吗

233 来钱快的刑法里都写着呢

@元首

泥潭卖烟草盒子一年几百万的元首，都不知道吧

2500一平，哈哈哈哈，你拿茅草搭的房子吗

国家还垄断了税收，我也介绍楼主个思路233

中烟是利润最高的国企

国家专卖，自己做对于假烟，类似以前的私盐

单论建安成本不考虑融资推广等,还真就是这个价格,还能压更低

[本帖最后由 2047 于 2018-5-28 13:06 编辑]

建设成本2500一平是很好的楼盘了

越非法越来钱快，嫖赌抽，都能来钱快

综合来看，其实去做个副市长什么的更划算。
包你财务自由！

这个还真在刑法里写了

单纯建安费用的话的确就这个数，自建房1000一平的也有，不过说占5%就过分了，全中国就北上广深的房屋算房屋了吗？一万几千房价的城市5%的建安成本我还真没见过。

非名牌晾晒烟可以集市买卖。

除了比特币，赚钱方法都在刑法里写着呢

胡扯蛋，高层住宅光主体结构就不止这个钱，还有地下室，比上层结构更贵

房子成本什么的2500 这种说话十年前就有了吧
现在通货膨胀 什么都涨了 这个房子成本不涨?

当然如果另开一帖说这么多年盖房子材料成本什么都没涨 到时候进来就是喷 成本没涨除非还在做梦

烟草和房子一样，本身的成本估计只有5%。
你药不能停啊

你这个思路不新鲜，在刑法里已经写清楚了的，再想想其他的吧

跨区域捣腾真品烟赚差价都犯法，你想多了

别做梦了，这么聪明的想法为什么就你想到了？

别说烟，盐也不让你自己干

卖drug的利润率可能真没烟草高

对对对，你们张嘴就来真厉害，我一个房产公司的都没你们知道，还拿自建房来说事，你以为拿砖头砌一下的成本吗？哈哈哈哈哈，你们知道现在工地上一个小工一天工资多少吗？

笑死老子了，老子现在在做一个超高层项目，20w方，我给你10亿你给我做出来？？你知道现在签出去的设计费已经多少了吗啊？真tm张嘴就来，还一套一套的

大哥，这个......光建安也真不止2500一平

另外还有很多成本，包括大头的地价，还有融资成本、推广费用（销售费用占销售金额的2%，佣金占销售金额的3%），土增税，地下室的费用，地下室的补地价，配建、开发公司的营运管理费用。纯建安成本占房地产开发总成本的份额相对不大的。

古代贩私盐直接杀头，你现在动tg税收no.1的烟草，你觉得tg会怎样

Posted by: HUAWEI BKL-AL20
终于知道为什么房价居高不下了，泥潭2千万太多了，房子买你们10万一平都便宜你们了啊TGFC·OD

我自己家在建一栋九十多米的住宅楼，纯建安应该是不到三千吧，2500不过分

偏远地级市，百万以上人口，都有2500的房价，看清楚了是房价，不是成本

这思路惊奇……首先烟草是专营管制的，你非要做不是不可以，但只能偷偷摸摸和小范围小作坊搞，民间烟土烟丝了解一下，搞一下可以，但离财务自由远了去了。

不如找渠道drugs干一票收手，你能忍住的话

说2500的都是八级县城的村里自己盖的是吧，那大差不差，30万能盖一栋楼