本人75年生. 江苏无锡人,和老婆都是第一代的独生子女.觉得买一套住房并不是非常困难的一件事.我父母就是事业单位的普通职工.我的经历如下
97年毕业在国家外贸公司工作.和父母同住60余平方的老公房.
2000年因结婚买第一套房.没钱,好面子,买了一套150多平方的经济适用房靠近新区,房价1400/平方.(当时无锡刚开始兴经济适用房,搞面子工程,造的很漂亮,为了方便新区的老外租住,还是涉外小区).当时不用什么申请的,就凭无锡市身份证就可以了.房子总价约20W,父母提供6W,自己存款4W付了首付,剩下10W带10年.每月还1K.装修基本是老婆家负责的. 当时我年收入约4W,老婆约2W
2002年奶奶的在市中心的约60平方老公房拆迁(爷爷已去世,父亲是独子)得赔款约13W,当时的政策是如果拆迁房里的户口有2代人可以申请2套经济适用房,而且拆迁户申请优先.当时申请的人已经相当多了,而且基本买到就行,不挑了.年底买了2套.都比较靠近我家.一套90余平,父母和奶奶住,我们付的首付12W,7W元公积金贷款10年(用我父亲的名义,房子也是我父亲的名字). 另一套约80平,用拆迁补偿款一次付清.(名字是我奶奶的)我岳父岳母搬来住,方便照顾我已经怀孕的老婆.
父母的老房子出租,岳父岳母的老房子也出租(是蠡园农村的房子,面积很大的,但一直说要拆迁) 当时我年收入约7W,老婆约3W.
2004年,辞职,和几个朋友一起做外贸个体户,买了辆富康.还清了所以贷款.当时年收入约10W,老婆4W
2006年5月,有点小钱,不安顿,靠市区有新开楼盘紫金门,买房总价71W,首付36W,35W公积金贷款15年,月还2600.明年第拿房.现年收入30W,老婆近5W.
2006年8月,岳父的农村房子拆迁,经过激烈的斗争,得回迁房4套,总面积约400平,340平不用付钱,还有60平3000元/平.由于岳父还有块种葡萄的自留地也一起拆迁,土地补偿款+拆迁装修补偿正好填上,还有剩余,够拿房的钱.不过房子是集体土地,不容易买卖的,不过出租倒也不错.明年底拿房.
无锡的房价在江浙地区还算比较平和的,比苏州低.感觉目前稳中微涨,仅仅是感觉,没数据.
象我这样的421家庭慢慢会越来越多,房子肯定会不值钱的,大家等等好了.

呵呵

.....

转帖

苏州无锡拆迁造房非常积极，安置房存量多很正常

[本帖最后由 YYwudi 于 2014-7-1 15:43 编辑]

满屏的爷爷奶奶爸爸妈妈岳父岳母
这种水平的还是别出教育人了，一点说服力都没有

说来说去一大半都是拆迁房
直接说自己投胎学研究的好就不得了

文章看得有点晕，不过有点是对的，
大部分本地土著因为独生子女政策和拆迁，真的不缺房，老房一拆迁，手里分好几套的大有人在。
而且无锡中高端流入人口少，刚需一直起不来，房价业界良心。

这没啥问题吧，想想我爸妈一套房，我爷爷奶奶一套，姥姥姥爷一套，我和老婆一套，老婆家里也是爸妈一套，姥姥姥爷一套，爷爷奶奶一套~~ 每家住一套房不过分吧？

上述这些人百年之后，我儿子手里就有7套房了，我这还不是拆迁户，家里人都是房改过来的工薪族，也没算上头几年为了投资买的几套房，

感觉房子肯定会供应过剩的~~~

[本帖最后由 adrftgyh 于 2014-7-1 18:06 编辑]

你女孩距离16岁还多久？我还很年轻等得起

千万不能收房产税

千万不能收房产税

智硬 你爸妈和你老婆的爸妈都是独生子女? 还是8个老的生前留下协议房全部给你爸妈和你老婆的爸妈？

[本帖最后由 zmx1983 于 2014-7-1 20:46 编辑]

据说房产税要不了多久就。。。好像是人均80平的样子。。。

我一直觉得这种外来人口流入较少的城市房产很快就会饱和...

总量上是这样，但是大中型城市因为对落后地区的吸引力不断涌入外来人口，所以还是会供不应求。
这就和现在很多乡镇学校已经招收不到生源被迫关门，而城市里的好学校依旧火爆一样。

2006年年入30w，这不是闪光蛋是神马？

97年毕业就进国营外贸公司，没点父母关系能成么，册那。

那些外来人口都有能力承担房价吗，全国能吸引中高端人口流入的也就那么十几个城市而已

你家爷爷奶奶姥姥姥爷就你父母一个孩子？
都是独生子女？

我和老婆都是独生子女，我爸妈离了，爸爸在老家三套房，但是二婚所以可能给我也就1套吧，妈妈两套，老婆爸妈在他们老家3套，我俩自己各一套

这么算下来我的小鬼出生也8套了

不过数字没有意义，老家房子不值钱的，不如北京有一套。

以后肯定不要这么多房子，盘活资产，留2，3套一线城市的足够了

这里面不包括拆迁，都是商品房和单位集资房，拆迁的都算我爷爷和外公名下，以后给谁不一定，估计不会轮到我。

本帖最后由 约翰法雷尔 于 2014-7-2 09:18 通过手机版编辑

约片说了一个很残酷的现实，以后人口流出地的房子会贬值，10套N线城市的房子也不如１、２套北沪广的房子有价值

数据说话，只说上海，上海人均住宅也就25平米左右，这还只计算了两千多万常住人口，比日本韩国也就大的有限（20出头，全国），1000w的流动人口，这些人都是有住房需求的，外加房屋本来的投资属性……我看多，但是不是傻多，另外香港市区普通住宅一平约和rmb11万，台北市区更贵。这还都只是市区，不是市中心，自己理解吧……

很多乡下老房子一拆可以拿好几套拆迁房，我兄弟老房子一次分了8套，再多的兄弟姐妹也都有份，天天在等着满5年卖掉。

2000年买1400一平的房子！？我草，瞎了

150平米的经济适用房？