俺要结婚，于2009年11月看中魔都某二手房，160w+

上家是号称老板的中年夫妻俩，双方最后签下了合同，我家给了上家定金3w闪人

接下来凑了首付，要付的时候，上家说目前在外地旅游，等他们回来

好，我等，回来后又找他们，却说女主人生病了住院了

我++，不过证实下来的确是住院，小手术，两三天就出院

要开刀的人了，还出去旅游个p啊

等出院了，再找，又拖了几天，才把银行账号给了我

我们就把首付打过去了

接下来应该是进交易所（这个时候，我们自己家房子也在卖，下家刚刚敲定，也进交易所了）

这厮又一阵拖延，mb的你不想卖你说啊，赔我双倍的钱，躲躲闪闪的干嘛

最后好歹他们自己的事情办完了（对方还清贷款等事），找了个时间进交易所（这时候我们的下家事情都办完了，就催我们走了）

不过交易之前，上家提出，想双方再立一个字据

我接过一看，晕倒，居然说，xx日内没有收到余下房款，则上家有权将该房转卖他人

这是脑残了吧，于是劝自己父母莫慌

我表示，同意该条款，但是，我也得加2条：1.贷款放到后7日内上家必须办完所有过户手续，户口迁出，滚蛋。2.尾款我增加至3w，不办完收尾工作不付

至于上家提出的转卖之类要求，我无视，只要你们从交易所出来，这房就是我说了算了

如此这番，上家被哄得心满意足的办完交易手续回家了

我立马联络早就准备好的关系，结果产证3天内就下来了，我通知上家让其做好准备

2天后，贷款下来了，我告诉上家应该在x月x日前走人

上家mb的又傻眼了，脑残了，来电说可否宽限一月，什么买房也很难，要看看，租房什么也还没着手

我操，我都当放屁，早干什么去了，天天在家玩啊？

我的下家，签约比他们晚，现在早就办完一切手续就等我走人了，我晚走一天，就要赔偿下家的损失

鉴于这个脑残家庭估计到现在连家里东西都未打包，不知道又会拖到何时，而我的下家也是一天比一天催的紧

mb的当初上家不配合，否则我们也早完事了，现在时间紧了，又要求宽限，真当地球围着他转那

若7天后他们还未走人，我可否直接过去，踹开门，扔东西+赶人？因为法律上这已经是我家，我进自己家门没钥匙的话，各位都知道咋办，对吧？

你不买别人排着队买:D

宇宙中心2手房都160W了？！？！？！？

就是这jb心态，不过我们首付支付完后，上家就没那么容易返回了，心里不爽，在别的方面刁难

那是，200w+的都一大把。。。。

上海人就是爱闪光:D

最好一颗直径200米陨石落到宇宙中心

闪你妹，我现在被那脑残上家搞得焦头烂额，极其不爽

签合同的时候写仔细点，晚一天陪多少钱呗

越晚越好

正解啊，哎，没经验

现在房子不是你的了么。。。不行找黑白道呗。。。或者。。晚一个月也行。。。让丫给1个月房租。。。

解气！！

晚一个月不可能，我下家也催的紧，再拖也要赔钱了啊
你说让上家赔了钱再给我下家？不行，关键是我不想再折腾了，我父母身体不好受不了

难道只有让我变身黑道才行么？他不搬家我帮他搬

反正不是还有尾款3万吗，怕啥

可怜的楼主，摸摸，所以说要找一个好的上家绝对重要啊。我很庆幸我房子的上家非常好说话啊。

宇宙中心160w的房闪个**。。。我个乡下地方80年代的旧公房都1w了

是啊，深有体会，我不是喜欢刁难别人的人，不过上家欺人太甚

不是老板吗，难道没别的房，到时间直接拉着东西搬到堵到房子门口去

谁知道他个什么jb老板，与我无关
扫地出门，东西不拿走我就当是送我了，门锁换掉，管你睡桥洞还是睡大街

mb的看我父母都是老实人，普通百姓，好欺负啊，这回让你认识认识我是谁

:D :D 我老公同事在中环看中套房子 和房主表态想买
房主一下子在原房价基础上提价30w 呵呵

有多少人认为魔都房价永远不会跌的

人道毁灭之，md

啥时候我也当个卖家nb一回。
不过这幅样子估计是做不出来的，天生老实没办法。

魔都房子160万算厚道价格了。
现在随随便便青青菜菜一套房子就要200万+，还是偏远地区。

[本帖最后由 绿色的林克 于 2010-1-7 22:21 编辑]

教你一招。。弄只死兔子死鸡放他们丫车或者家门口，，，留张字条。。兔子急了也咬人~

我家当初买的时候也提价，我爸是第一次看完当天就和卖方敲定的，抢的人至少有3家。。。。其中还有个人在外地，愿意提25W买的大款。。。今天你不买，明天别人买
不过还好卖方是为了离婚转移资产，所以虽然提了点价格，总体上我们还是赚了不少的

LZ 变身吧

和楼主情况差不多，上家晚了一个月交房，我这边房屋租期到了，于是就直接买了个折叠床睡别人的客厅了，上家也就识趣的搬走了

还有最后3w的尾款没给，要等他们全部过户完，我验房通过后才能给的
这应该不影响房子归属于我的事实吧？

这招。。。。。。。真高端

你这个办法好......

我一直以为家明同学是罪恶之城的人, 这ID太粤了

俺其实骨子里是文艺青年...

没问题的，尾款只是保证金，原则上来说。只要房产的名字是你的，这栋房子的归属权就肯定属于你了。不过千万要小心上家的户口不走，这种人很多的，号称户口没地方去，然后一直不迁走

房产证都是你的了，还有搬出协议，可以直接赶人了

房产证都是你的了，还有搬出协议，可以直接赶人了

有160万直接睡宾馆阿

160w的房子啊。。。

户口的事情，我也会关注
不过换个角度想，他户口赖在这里没有好处，钱拿不到，以后也许办点什么事情还要大老远跑到我这边
自己的户口落在陌生人家里，感觉也不好受吧？

这种**事情拿出来有什么好扯？分明是炫耀贴。我买房子的时候过户以后上家又住了半年多才搬走，后来双方也挺开心。不明白为啥有些人就这么苛刻呢。。。

碰到这么好的卖主你还抱怨???LZ没买过2手房吧?现在卖主过户后硬拖着不走,要你给个10-20W再走的海了去了~你就算去法院起诉他.一拖也是2-3个月~

这还他有理了？？？？
签约后拖延时间，这时房产新政策接连出台，我父母心脏病都要被吓出来，生怕因此多付1x万，我工薪阶层哪经得起折腾
好说歹说，求爷爷告奶奶，进交易所了，这厮拿出协议让我签，什么xx日钱没到帐，上家有权将房屋卖给他人，并且定金一概不退还。姑且不论这条款有没有效，能写出这个让下家签，肯定不是什么好鸟，看我父母老实好欺负？
我为了捍卫我自己父母的权益，这么做有错？
我以前也买过二手房，上家户口的确拖了一年才走，但是那家人很好，也有实际困难，和我家商量后我同意他们这么做的
现在的这个上家，对不起，我没有做孙子的习惯

哪里炫耀了
双方都和气，有实际困难坐下来商量，我为什么要为难人家？
关键是这厮不上路

我的意思是你碰到的绝对是好人了~就别发牢骚了~房子都拿到手了~上家又没让你加钱,可以了~

所以说现在买房都是孙子，合同白字黑子立好的，居然还有这么多人反悔价钱的。。。。

看。随便说两句就火成这样。还说啥？

换您，您也火
再说我是对上家激动，不是对坛友

别喷错地方, 做小手术前旅游的多了去了, 主要是怕s, 怕万一交代了.

其实事情不复杂, 先理后兵就好.

喷了。。。。。。不过先礼后兵我同意