房产停贷风波样本:宁波房企大佬倒闭负债超35亿
- 来自六年前我不知道房地产资金怎么流转的 问一下
停贷就欠钱 是为什么
不停贷就不欠钱吗
还是已经钱了很多钱 因为不停贷 可以拆东墙补西墙 比如2年后停贷 钱越欠越前越多?? - MingoS1去年11月的事情, 有个小一点的房地产商在公安局跳楼自杀, 原因是资金链断裂, 被民工讨薪,公安局约谈后趁人不注意跳楼自杀。 为了这事, 就把沈财兴拖进去了,据说沈财兴光从跳楼的那人那里累计利息收了八千万, 当然跳楼了本金拿不回来了, 于是就墙倒众人推, 反正是众说纷纭
[本帖最后由 MingoS1 于 2014-3-17 17:42 编辑] - MingoS1很多房地产, 已经背后的工厂都是负债经营, 比如工厂一个亿, 贷款五千万, 然后再四处借高利贷五千万, 就可以去投资一个2亿的楼盘开发了, 按照过去5年的情况, 往往是2亿转手变3,4亿, 但是这时候多数人是不会收手的, 不等楼卖完,继续用楼盘抵押, 再借2个亿, 外面高利贷也再借1,2个亿, 顺便再找人拼一下股, 就是10亿的楼盘了。
但是哪天停贷了, 那么所有私人高利贷什么都要上门了, 楼盘销售不佳, 没有剩余资金, 导致降价销售, 进一步造成总资产缩水, 最后就是负债几个亿。
当然, 一般这种情况下, 开发商的亲戚朋友 还是赚到了, 社会需要的是一个肯背几亿债务的替罪羊进牢房。 然后亲戚朋友就用这几亿继续炒其他东西 - 掳卡古米空手套白狼啊, 国内地产商惯用的
- oando奉化是本地好的企业很少,很多人特别是中年妇女不上班却BBA开着。
钱哪里来?
资本运作呗,高利贷,日日会,以前上线钱没了还跑路,现在干脆不跑了,没钱爱杂杂地。去年身边亲戚朋友因为集资倾家荡产的有好几个。
银泰就建在我初中学校地方,这个房价放在几年前真心不贵,那时动迁房一样的破房子都要这个价。银泰好歹在市中心,绿城郊区卖的还要贵,盘子还大,真心看的起当地老百姓。