很欢乐

墙面漏水这个很难处理HiPDA·NG

回复50#queeki
也许会走到这一步，那只能认命了 iOS fly ~

回复51#leichangxu
郁闷 iOS fly ~

枪打出头鸟，人家都不盖阳光房就你盖，不举报你举报谁。

回复37#andywk

没错。这种装修公司基本都是老吃老做，经验丰富。跟你签合同的时候，早就给你把坑挖好了。上庭会举出一大堆理由，建阳光房就必须这样操作，如果不这样操作，有很多的隐患。

建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏年限为5年。

好奇你怎么让人家抬不起头的？！！ iOS fly ~

回复57#pokerface
万分感谢！！！！ iOS fly ~

其实这个事情，没有损坏到建筑结构，不算严重问题，解决起来并不难。
我的观点，事已至此，不管造成这个问题的原因在哪，对于你的邻居来说，你的邻居只能和你去协商，签协议。至于你和装修公司之间的事，那只能你们自己解决了，当然也可以通过法律途径来解决。

回复60#ylwxb
嗯嗯，如今我也在积极想办法解决
但是我现在想确定一个负责年限，不可能一直负责到拆房子吧 iOS fly ~

你有监管责任！ iOS fly ~

第一，楼主的装修设计图纸去住建部门审核了么？正规装修公司没有审核图纸是不能施工的。
第二，哪里能改哪里不能改，不是楼主说了算，需要住建部门意见。
第三，野蛮装修责任，应该是业主承担。
第四，别说不知道。都是成年人，不是老师教啥学啥的时候了。装修前的事项应该自学下。

打算长住就搞好邻里关系。先商量一下，和邻居签一个有限的保证书，限期内漏水，你来负责维修。最坏就是花点钱的事儿。装修公司那里慢慢扯皮，装修完跟装修公司扯皮的人太多了。

我如果是你隔壁的邻居，我肯定和你没完，好好的外墙被你搞成这样了，找你你还说让我找施工队和你没关......

你有监管责任！ iOS fly ~

楼上楼下都有建议，签个十年保证，邻居明事理就不会过多纠缠了。

回复67#姬神
十年可以签，但我不知道该如何去沟通，对方态度很强硬，感觉要我签终身 iOS fly ~

这是老小区吧，新小区连空调外机都不能架，阳光房更是不可能

一个小建议：直接按照漏水的情形估算总费用，然后你和装修公司共同承担这个费用一次性补偿给邻居。 iOS fly ~

你是业主你不负责谁负责？ iOS fly ~

帖子里没说清楚，是6楼的这个邻居，他说他自己在小区里抬不起头来，造成他抬不起头来的原因是我在论坛里发帖。其实抬不起头这是他自己认为的，是他的主观臆断。
顺便贴一个那套房的户型，这个户型我觉的不能说完美，但这么多年来，130多平米的房子，能比这个户型还好的真的不多。6楼那个邻居把原来的一个卧室门堵了，非要在客厅靠近阳台那个位置开个门进那个卧室，真有些想不通，他为什么那么搞。

不找你找谁 iOS fly ~

回复70#seawall
我也有想过，但能通过这种方案解决的话，肯定是在和装修公司法院后 iOS fly ~

回复70#seawall

不可能的。

墙面漏水损失不大，但是每次下雨渗水很恶心。

我是邻居，楼主破坏墙面，我也要求终身维护，承担责任。

不是所有城市都需要备案，无锡就取消了

其实中国是人治社会，很多时候要靠人情世故的。楼主一开始就没有打点好才是真的！ iOS fly ~

你不懂所以你就没责任吗，真·巨婴逻辑

不知情是你的失误，你可以举证，让施工队赔偿你因为赔偿邻居而产生的损失，而不是叫你邻居直接去找施工队，有没有一点法律概念？

回复7#vtiger

是的。设计师还不是为了楼主着想，不铲掉怎么装修。这都小事，和邻居沟通不力。刷个外墙再补墙片也不会漏水了。

拆除和还原，都收你钱
施工队好开心

本来就是你的问题，有什么好令人发指的？施工队正常操作。

这个外墙，做好防水，把他当成卫生间的地面来做防水，这么做今后应该不会漏水。除非遇到什么沉降或其他原因导致墙出现裂缝。

回复77#yxmr
我不是说如今我没有责任，而是施工方没和我确认的情况下就做出这样的事，如今事情都出了，我自然是想办法解决，但我不可能包一辈子呀 iOS fly ~

这跟懂不懂没关系，楼主你不要装傻卖萌，不给别人添麻烦这不是基本常识吗？ iOS fly ~

回复1#andywk
不懂不是推卸责任的理由啊…… iOS fly ~

回复83#andywk

真心建议就包一辈子吧。

墙面补好，不漏水，包一辈子也没损失。

墙面没补好，以后漏了，也是因为你施工的原因，赔偿给邻居，也是合理的。

还觉得自己不应该付主责，你就应该付全责。

正好把人家墙搭在你的阳光房里，挡雨啊

回复84#天使再临
我是最怕最怕麻烦的性格，我真的从心里就不可能想给别人添麻烦 iOS fly ~

我要是你就直接签了 iOS fly ~

有些外墙就是因为质量不好，所以加固，或者是保暖需求加装。
你破坏了人家的结构，还有理？

你装你的，你别来破坏别人的，有困难就想办法。

是不是这个道理？

怎么到了地板，就是你觉得楼主施工队没错了？

某宝上有很多太阳能的阳光房，有政策支持可以做
你做了阳光房那边外墙在你阳光房里面，不至于在那部位漏水
工程队是你的装修公司请来的，所以你对邻居要负责，至于怎么跟装修公司谈那是你的事
想顺利装好的话早点跟邻居和解吧，不然能整的你没法装，噪音超过70分贝就算扰民了

回复88#嘘嘘乐
现在要拆阳光房，我只能给他恢复原样 iOS fly ~

隔壁找你没毛病，你是业主，要对隔壁负责到底。

你呢，应该在装修合同上找找条款，看看是不是有利于你，到时邻居要是找你，你要保障自己能起诉装修公司。

回复94#andywk

和邻居赔点钱，阳光房继续施工。

搭阳光房对邻居毫无影响的。

回复95#众泰首席设计师
那我只能找个律师帮帮忙了 iOS fly ~

回复17#tingni

显然找了楼主楼主说我不管不是我的意愿你去找装修队，这样的邻居不举报留着过年么

真的是学费了，是否违建业主得自己承担责任搞清楚，设计和施工只有提醒义务，虽然他们没尽到义务，但责任很小。你们沟通有问题，你问的能不能搞，和他们故意理解的能不能搞，是两码事，他们只会负责技术层面的。
隔壁要求的肯定不能签，签了性质就变了，开发商才保修几年？让他起诉去，最多也就责令整改到位恢复原样，他又没什么经济损失，判不下啥的。
你装修刚开始，就为这事跟设计施工撕，后面工作会难做哦，暗病啥的你也发现不了保留证据秋后算账比较好。这行业，大公司也不咋地，要多赖有多赖，自己核算撕逼划不划算，后面多做功课少吃亏吧，坑多着呢。

都成年人了，还一句不懂推卸责任，不懂就能不负责了吗？