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基本上很少有钉子户的同情者

这种就是所谓刁民了。

没影响到自己的时候各种看戏，利益一旦挂上了跳的比谁都快。

本帖最后由 birdie 于 2012-12-12 15:57 通过手机版编辑

反正天津地铁进站缓慢，这些人可没少出力。
而且一直觉得河东拆迁总是出各种问题，中山门之后就没一个地儿最后擦干净的。

越穷越闹啊，全指望拆迁翻身了

河东算是天津传统穷地方

这次拆迁虽然是河西，但是八大里恰恰是河西穷人聚居区

为啥不拆我赤峰道的房子呢…………

觉得这个适用于评论方和钉子户双方，全国范围内估计都有效，评论别人的时候想想换位时自己会怎么做比较好。

23800一平米确实少了……
八大里住着的几乎都是10几平米3口人的，这拿着钱走了之后根本买不起房子啊

据说还迁房去大寺？

大寺那边单价7000吧

20平米还是有的，30平米到不到就不一定了。
23800一平，大概能拿到50万左右。
在外环外还是可以买到一个70平米左右的房子的。

去外环难道就不是损失吗？开发商也是，拆不起你不要拆不就行了。

买不起就撒泼

公孙老师累不累啊

我有一个亲戚，在1980年代，就住在现在拆迁这个地区，天津叫伙单，两家共用厨房和厕所，20多平米

1990年代，我这个亲戚就换大房子了

我觉得能到2012年还住这种房子的，应该多从自身找原因，而不是指望靠拆迁翻身

商品房基本都1W+

人家住什么房子，找不找原因，指不指望拆迁都是人家的事。简单一句话：关你屁事。

至于开发商，你拆的起就拆，拆不起就滚。凭啥人家非让你拆。话说回来，如果真的拆不起就滚的思路有了，这漫天要价也好得多。说白了就是个生意，做的了做，做不了不做而已。哪那么多废话。

拆迁啥时候成开发商的事了？？？这尼玛是zf的事好伐

拆不起就滚蛋，等住户求着你拆时再谈，谈不笼就放那，你管别人是别野也好鸽笼也好

我和平黄家花园房子和河东铁路边房子等拆中...

旁边和黄房子都盖好了

谢孙片

主要是哪儿没穷人？就都该早死早超生给某些人让地方了？真是地痞无赖那得另说
别人的房价不知道，远洋在大寺的房子成本都过一万/平米了

这就是解放后天津落后的原因

这不是老天津人，这只是落后的天津人的代表

很多拆迁也是为了修地铁

不拆，就没有地铁，吃亏的还是P民，官老爷又不坐地铁……

围观傻逼公孙

弟弟，你后院的火扑灭了吗？

前两天坐地铁，感觉天津地铁里外地人很多，而且很多是白领

我很开心

这就是一轮新的移民更迭

700年前，朱棣迁都北京，从安徽江苏带来了第一批移民

从本质上说，我们都是外地人

那么新鲜血液的注入，就是必然的趋势

TM的天天就在這自說自話玩兒。

什么叫自说自话

我在向外地人发出召唤，希望他们到天津来工作、生活

天津是一座开放的城市、包容的城市，不排外

果然是移民陆逊。我对天津人印象不是一般的好，见过那么多天津人就没见过这么傻逼的
按照傻逼陆逊的思路，我能不能这么说：放着北京不移往天津移的傻逼陆逊也应该反省反省自己的智商？:D

孩子，我是本地人，祖上几代都是本地人

有你这样的傻逼老师在天津谁爱去天津工作啊

说说我为什么支持引入外地人

一个城市的经济发展，需要交易，有的人付出劳动获得金钱，有的人付出金钱获得产品，这就需要你要么是个有钱人，要么是个勤快人，有钱人和有钱人可以交易，有钱人和勤快人也能交易，但是穷人和懒人是无法交易的，穷人没钱，懒人不能付出劳动

天津传统市民，穷人不说了，懒人很多，当年金志扬对天津足球的评价就是小富即安，有点小钱就满足了，就不努力了，就如郭德纲在相声里对于解放前天津人的描述，干半天活，有钱吃饭了，下午半天就不干了，就歇了

这种民风民俗，造成本地交易不活跃，市场活动不旺

天津这么多年，除了和平路滨江道有个大商圈，其他的大商圈，基本上都半死不活，不是因为商场不好，而是本地老百姓没钱，买不起就不生产，不生产就没就业，最后就是恶性循环，越没钱越下岗，越下岗越没钱

所以现在需要引入外地人，要么有钱人来花钱，要么勤快人来劳动，总之，把死水一滩搅合成活水，大家就都活了

天津滨海新区基本上就是靠外地人发展起来的，这就说明了外地人对于天津的重要性

+1
占了个巴掌大的地方，非要等着拆迁得个大房子，什么逻辑呢？
父母是普通工人，结婚的时候就2个皮箱，一辈子靠自己打拼，现在也算是中等偏上的生活水平了。
真心鄙视坐等天上掉馅饼的货

对于天津本地人的了解，我算是比较清楚的

乱占楼道放自行车、大白菜、蜂窝煤的，都是本地人

自行车乱停乱放，收费停车场不停，马路边随便停的，是本地人

物业费不交，暖气水电费不交，本地人居多

搜房网上有个说法，天津人租房，都不愿意租给本地人，愿意租给外地人

由此可见，天津人自己更了解本地人的劣根性

搜房上有这样一种说法

本地人，你租给他，到期了不交房租，还赖着不走，因为他没房，法院也没法把他赶走，最后只能耗着，房主认倒霉

天津有一些拍卖的房子，就是这种情况，价格低于市场价，一问才知道，还有人住着

据说还有本地人，通过弄假房产证的方法，把房主的房子给卖了

这些比起外地人的脏乱差来，我觉得要恶劣的多

你可以从外表上看这个人是不是素质高，但是你不能判断出这个人有没有坏心眼

天津本地人有这种坏心眼的，比外地人多

房客不交租不退房 租房给本地人麻烦多

esf.tj.soufun.com 搜房天津二手房网 2011-10-09 10:06:00 来源：北方网

[提要] 随着国家对房地产领域的深度调整，二手房由卖转租现象日益明显。在刚刚过去的国庆长假期间，更多市民将自家的房产挂到中介，希望出租获益。然而，正在准备出租房屋的市民恐怕不知道，租房很有风险，若不谨慎，可能面临房租收不上来，甚至连房子收回都困难的局面。

随着国家对房地产领域的深度调整，二手房由卖转租现象日益明显。在刚刚过去的国庆长假期间，更多市民将自家的房产挂到中介，希望出租获益。然而，正在准备出租房屋的市民恐怕不知道，租房很有风险，若不谨慎，可能面临房租收不上来，甚至连房子收回都困难的局面。近日，网友hdxtsjms就在论坛上发帖，讲述自己遇到的类似麻烦。相关专家认为，租房纠纷中，本地人恶意违约比例高是客观情况，并非天津独有。因此，在出租时看准承租人可能比签合同的环节更重要。

网友

房子到期房客“耍赖”

网友hdxtsjms在网上讲述称，自己遇到了“无赖房客”，到期拒不搬走。这位网友还把自己讨说法的进展在网上直播，引来网友关注。他与承租人签了自认为完美的合同，在10年8月将房子租给了一个本市人。但是，就在今年8月，房子即将到期时，他通知对方腾房，得到的答复却是：续订合同不签，房屋不还，房租不交，你去告吧！

昨天，记者与网友hdxtsjms取得了联系。这名网友告诉记者，04年，他购买了这处位于河西区浯水道的房产，总共130多平米。因为他不在天津住，就把房租了出去。但前不久，其女儿回天津上学，其父母的房子也拆迁了，他想把房收回来，没想到遇上了这样的麻烦。“承租人较年轻，法律意识淡薄，而我仍然愿意通过法律途径解决问题。”

律师

八成纠纷为租给本地人

击水律师事务所杨雪曾代理过类似案件。她说：“就我所接待的案例，将房屋租给本地人后发生纠纷的，经粗略统计，约占80%的比例。”杨雪说，因租房遇到的纠纷原因多为诉争房本身传闻要拆迁，按照相关规定，租客会得到一部分利益。因此一旦涉及拆迁，出租方不想续签合同，将房收回，而租客想得利益，到期拒不腾房。此外，也有房屋涨价的原因，这种纠纷多发生于租期较长的情况，最初租的时候房租低，后来市场价格上涨，房主要涨价，租客不同意，又不愿腾房，因而产生争议。

专家

看准承租人情况很重要

律师协会民商法专业委员会委员任秀福认为，“本地人恶意违约所占比例高，是由承租群体、承租原因、违约心理等多个因素决定的，在任何一个城市，此类纠纷都可能是本地人的比例较高，而不仅仅是天津。”

任秀福分析，遇到此类纠纷，作为出租人的维权成本通常较高且效果不好。一是，通过法院诉讼到执行需要时间，这期间出租人的租金无从收取；二是，出租人胜诉后强制执行时，如果承租人无其他居住条件，执行起来困难很大，个别法官甚至为了不激化矛盾，消极执行。

任秀福称，在这样的现实面前，出租人往往利益受损，却难以维权，即便最终成功将“赖”在房子里的承租人请出去，但相当长时间内的租金也往往无从索取了。因此，出租人要避免此类风险，在法律上签署一份违约责任明确的出租合同是基础。另外，在出租时看准承租人的情况，这可能比合同更为重要。承租人的诚信、口碑、经济状况、将来的腾房条件等，都需要综合考虑，将对方恶意违约的风险尽量降低。

老师啊 八大处那边有地铁了好不好，还有建地铁需要拆迁很多么？
老师天冷了多注意身体吧，发帖过过脑，要不tg上天津人的口碑就会越来越...

修地铁的是大直沽，也是拆迁问题

至于天津人的口碑，这个要靠自己努力，而不是别人评价

过去外地人对于天津的评价是养老城市，节奏慢，消费低，所以高兴的是外地人，吃亏的是本地人

你是美国人的话，你当然希望非洲保持原始丛林的样子，你才好去旅游，你当然不希望非洲也都变成美国的样子

问题是美国人旅游结束后，他还是回到美国生活，而不是在非洲定居

那么你作为非洲人，你也希望自己的家园保持原始形态？

法院不是没法赶走，而是又是所谓的维稳在作怪！

私有财产权比什么集体批判神圣多了，随你批判

我希望天津人的口碑变成犹太人

自己过有钱日子，别人爱骂就骂

我倒是不希望天津人的口碑变成巴勒斯坦人，全世界都支持你，就是没钱没能力没地位

你有房子，没有土地啊

拆迁当然可以给你房子，但是你不能要求地段不变

东京拆迁，给房子，或者是原地，或者是更好的地段。

你给更好的地段，一般不会有什么钉子户。

什么脑子，那凭啥我买房子市中心的收我这么贵？都是房子。给你拆迁拆去罗布泊好不好啊？

[本帖最后由 kirbyx 于 2012-12-13 13:39 编辑]

更好的地段可以啊，天津有著名的城基中心，地段全市最佳，10平米的鸽子窝，单价现在只有一万多，比拆迁补偿款23800要便宜得多，可以去

还有君临天下，水岸银座

水岸银座的地理位置也比拆迁房要好，最便宜的房子总价只要18万，贵一点的不到40万

占海特没去天津闹是明智的，如果都是傻逼公孙这样的，她还怎么出国！