有个亲戚和别人合伙到杭州开连锁酒店，当初开发的时候那片地方很荒凉，签了2万多个平方和20年租期，给了500万定金并签了合同，去年年底房子造好了，但是所在的地方也繁荣起来了，现在看当初约定的租期或者租金对开发商肯定是不利的，所以人家单方面毁约了，说退还500万定金，再赔500万，亲戚当初这500也是借的，这几年的利息，加上可能为了早点开业，加盟费啊，装修材料啥的估计都定了，实际损失可能远远大于这500万，现在叫了亲戚朋友天天去那里闹，要对方履行合约
就我个人认为，闹肯定没用的，法律上也不可能保证你签的合同一定要履行吧，现在就是想知道这种单方面毁约，造成另一方比较大损失的，赔偿方面有没有什么说法？

能不能找个律师？
还有，法律上也不可能保证你签的合同一定要履行，这种说法哪里来的？

本帖最后由 abo07 于 2018-6-6 12:45 通过手机版编辑

难道还有法律保护你合同一定要执行的，国跟国的条约还有不执行的呢
赔偿给足了就行啊

赔偿你要一条条列出来，法官按情况判。违约金一般支持30%最多，赔偿金你慢慢算好了。

退500赔500.开发商也算不错了，个人觉得……

可以不同意解约，起诉要求继续履行啊，只要还有客观履行的条件，违约方没权要求解约

如果实际损失不止500，赔偿肯定不选择定金赔偿了，可以要求赔偿违约金，参照实际损失也就是可得收益和已经付出的成本

[本帖最后由 liquid108 于 2018-6-6 13:43 编辑]

这个说法是错的…

看合同的解约条款啊，一般都是协商解约，协商不成的话就起诉

本帖最后由 felixqu 于 2018-6-6 17:13 通过手机版编辑

如果是地头蛇，估计难得搞下去。找个好点的律师，把预期利益评估出来。