我14年初也是总价205w买的房子，现在是有人想买，但是出价只有220w，来了好几拨客人，价钱都咬的很死，最多220w。
也是岛外地铁口盘，一号线地铁口，周边就是园博园，还是第一排全明海景房，户型，小区，都没有硬伤，连厨房都可以看海，楼层25层。
但是我花了整整两年时间，好像是涨了一点，但是扣掉利息，完全没有什么赚钱。
中介报价都说现在厦门房价猛涨，260w分分钟帮你卖掉，可是实际要要想成交，根本没有那么高的价
这回我算是明白什么是有价无市了

厦门算是二线城市当中房价名气很大的城市了，不是说房价排名是北上深厦广吗

看鼓浪屿上动辄几千万的房价看喷了

没有成交的价格是无用的，房子的问题是流动性差，所以卖起来没股票那么方便。

那边户口只出不进，主要是商业用途。不能作为参照物

问题是传说中的价格都是暴涨，跳涨，猛涨，轮到你需要真金白银找下家的时候，才发现价格根本不是那么回事

岛内岛外？

我看袁厝那边生活气息很不错

上海也是，有价无市，阴跌开始了

厦门和一线城市没法比，因为缺乏资源聚集，是典型的泡沫城市
和温州差不多，或者说比温州好一点，如果不是自住，只要不亏，建议早点卖了

和岛内岛外关系不大，我岛内岛外都有房，都感觉是中介报价是暴涨，真实想成交的价格不过是微涨而已

lz别急一会该有tgerpm你250卖不卖了。

在我们这小县城随便买3套房。

苏州房价长了一倍
我的房子人家220万让我随时过户，可他娘我产证还没办。。。。

这钱太好挣了。。。

现在各地房价就跟股票一样，有涨有跌，哪有普涨普跌的

在我老家可以买6套，隔壁县能买9套。

相同感受
一手房有销售手段
二手房，理论上是无限量的，这么多二手房，怎么可能全部被接盘？
比方说上海房价，涨到随便卖一套都可以终生无忧了，那所有人都卖，卖得出吗？

2手房历来都是这样，除开1线城市，2线城市都是卖的人多买的人少。

北上深厦早是几年前了
这波还是一线和苏南南京涨的厉害

即便是上海，只要一不涨价，卖一套也要看缘分，毕竟太贵了....
中介很多是纯忽悠的

我感觉西部这几年都没怎么涨
西安从2012年开始，房价就没涨，还有点微跌。好地段的楼盘勉强做到不涨不跌

看地段吧。按楼主的描述，岛外房子是在集美那边，那边现在属于岛外发展很不错的一个区了，慢慢等呗。
岛外是不清楚，岛内是有涨，不过也看地段就是了。我住厦大这一带，我们这10几年前买的几十万房子现在卖出去起码都是300W打底

喷了，中航城吧，那物业太J吊了，房顶违章建筑不管，讲真不如买桥头万科杏林湾一号或中海，但不推荐万科，公摊太JB大了，但是精装省事，85平170W

上海阴跌喷了
我年前开始找房子，当时每天晚上都有中介带我看不同房子。现在我找中介要看房，周围能给我看的房子都没有，剩下的都是多层顶楼的
有一套300w我看不上的，现在330w卖掉了。

确实
苏州园区很多楼盘一年翻一倍，牛逼炸了

金域华府？

刚卖掉一套，均价2.1左右

不好卖，还是岛内靠谱，湖边安置房挂出去一哥们不还价直接买走，现在的也在湖边附近，人少客厅泡茶右手边就是湖景，感觉可以养老

本帖最后由 Crusher 于 2016-2-20 20:55 通过手机版编辑

当年在厦门 有人推荐烂尾楼 很便宜只有40万

楼主牛比啊，岛内岛外都有房子~福州也有不少吧？

岛外配套还是不行，中航城那块也是

厦门就别幻想排在广州前面了，能挤进前六都不错了。

反正中介天天打点话。尼玛真不应该给他们留电话。

外地人可以在厦门买房么？

普通人买房子比买股票聪明多了。

厦门挺价格的目前的岛内，岛外城建区别很大，进岛快的都有小涨，我一朋友买了5年海沧桥下海景房还没厦门一个破老公房涨得快

集美这个区发展的真不好，万达都倒了，现在岛外还是海沧收人气，翔安聚企业，同安和集美没什么大的发展空间了

园博苑昨天刚去逛，景色很好，人很多，里面碰到很多来拍婚纱照的，最近郁金香开了很好看。

LZ那边房价主要是12到14年涨太多了吧，如果你是12年前买的就赚翻了

想到个原因，集美新城现在遍地是新建的小区，一手房选择很多，二手房肯定没一手房好卖。

去年你那附近新建的龙湖春江郦城估计看不到海看不到园博苑，现在复式2W6，经常看到他开盘日光的新闻。

看搜房自营的那些单价参考，那些有点参考意义

[本帖最后由 colacola2010 于 2016-2-21 16:19 编辑]

我同事挂了三年，最后原价卖出的，二手就算不考虑税都很麻烦，除非刚需学位房

岛内3万5起步 ，你说能排几位

厦门真的好地方，可惜了远华之后发展步伐明显低于平均水平。

还是濑总在的时候发展快，被抓老百姓敢怒不敢言