最近准备买房了，之前老家有套写的我的名字，父母全款买的，现在我异地买房的话算二套吗，先拜谢了

好像还没联网，我外地三套，现在准备帝都买，查了是空白

楼上我们是朋友吧，哈哈哈

感谢，有底了

有要求在户籍所在地开无房证明的，具体lz要去了解你计划买房城市的政策

何解?

房产系统没有联网，异地买房算头套

让银行帮你查征信，有些地方没联网查不出来就没事，征信能查出来的话也没事，楼处销售会帮你搞定的，说白了，只要花点小钱，别说二套房了，就算是五套八套，也能做成首套，并且享受所有首套房的优惠政策

求指导，能介绍一下大概流程吗，要在广州买第二套，首付7成要500个了

本帖最后由 木轩一 于 2013-11-26 03:06 通过手机版编辑

第一个是全款肯定没事啊，贷款过需要看买房城市细则了。

房管局没联网，银行肯定是联网了的啊
那种每次都首套房优惠的，你们怎么办的贷款

基准下浮，七成，三十年，那是一生一次的大福利

说每次都能办首贷的，肯定不是炒房的

全款的，就算本地也没人查啊

这贴里看到了要买700w+房子的小土豪

住房没联网，银行贷款连着呢

在其他城市有过贷款的应该不行吧？

首先你需要了解，银行和房管局属于两个系统，需要分别来搞定。

做假离婚，全套假手续，离婚协议上现有名下住房归于配偶，这样哪怕有贷款记录也没事了，银行这边搞定了。

房管局进件备案应该由每个售楼处的权证来搞定，不过也不排除权证傻逼的情况，万一假离婚房管局过不去，就把户口本做成未婚或者丧偶，必过

至于费用，每个楼处收费标准不同，买房子大钱都花了，就别在乎这点小钱了

本地做成首套目前报价是4-5k不等
现金

谢谢兄台，好详细

你的意思我大概明白了，就是想办法把自己名下的房产清零

我的情况是这样的，还没结婚，名下有两套房，第一套有我和我爸名字全款，第二套有我和我妈名字，用我的名字贷的款
这样的情况下，如果要再用我的名字买一套，做成首套的，三成首付的，有操作的可能性吗？

目前暂时的思路是，把第一套卖掉，还上第二套房贷款，第二套房转名给我妈，完成我名下房产清零，贷款清零，靠谱不

请问是在天津吗。。真好

这是交了中介费后的价格，没办法 只能认头了

没有结婚确实比较难办，而且你这种情况，两套房全都有你的名字，就更难办了
你的思路很正确，必须把你名下房产清零才行，第一套全款房好办，直接过户给你父亲或母亲即可。至于第二套，我不太清楚当初你是怎么办的，是你母亲为房主？你是接力贷的共同还款人么？
其实你可以这样办，如果第一套房过户给你母亲，然后做你父母的假离婚，房产全归你母亲，买第三套房子的时候写你父亲名字，然后办接力贷，你作为共同还款人即可，这样你只需要提供还款能力证明（银行流水）就行了

[本帖最后由 VINCE 于 2013-11-27 03:37 编辑]

跟他划价啊……
他们也是一道一道驴骑过来的，其实最初的成本价格才几百块而已