1、某甲，有一家机械加工厂，性质为私营独资企业，该企业名下有登记权利人为“XX机械加工厂”的两块工业用地，各建有5000平米厂房，两块土地不毗邻，均已入账。

2、两块土地其中的一块，实际系某乙在8年以前全额出资，以出让方式取得，并全额出资建设了厂房，仅仅是借用甲的“XX机械加工厂”名义。

3、目前乙和甲商议，将上述资产的权属划分清晰，回归到本来面目，甲表示同意，并愿意配合办理一切手续，包括可能涉及工厂改制和股份的手续。

4、乙出资的那一块土地和厂房，规划可能在两年后动迁，甲知晓这一情况。

5、请教雾桑，怎样操作可以使得乙不承担土地增值税，或使税负最低。

谢谢:D

太长了，我只看到了闪光弹

动迁补偿一个亿

喷了，花个百来万搞定税务吧

对不起楼主，我不是这方面的专家，实在帮不到你。

我的专长是转让定价分析，另外公司税（主要是企业所得税和流转税）方面有所涉猎。土地增值税这类税种实务接触太少，经验有限，对税法的研究深度也不够，爱莫能助。

为啥不等拆迁赔偿之后再转

土地是否有税务登记，若已登记并且在甲方名下，改股不现实。只能依据原值做转让合同，做低土地增值税比完全做没有后患少。

转让定价分析是什么啊？百度都搜不到。。。好高端的样子