这也能怪郭嘉，难怪郭嘉死得早

15年买的，现在应该长不少了吧 (＾▽＾)

看看能不能超长租约租出去

没证谁给你钱谁傻

你的意思是你全款给了，但是房产证没办下来，这心真大，房屋买卖只有两种可能，一种证在手里，一种在银行，证都没有就付全款还是少见 iOS fly ~

15年房价低点 现在翻番

等房产证到手后再办过户，只要能便宜点，肯定卖得出去。我第一套房子就是这样卖出去的。

回复7#magicat


完全没有，我当时郑州这个房子8000每平米买的，现在新房虽然是8600左右，但是二手房现在价格在7000左右，不一定卖的出去

没证的房子不好卖，会少一些钱。正常挂出去卖就行，如果有人看房中途再给他说清就行。早些年没证的房子还是有一些的，这个不用怕。

8600，你买的太远了

回复1#阿财

不着急的话等房本下来，着急的话降价，只要价格到位，肯定能卖出去

15年买的，好多地方能翻倍了都 iOS fly ~

这也能怪国家啊 没房产证便宜点也能卖掉的

我今年买的才叫苦吧，15年买的翻倍很正常，那波是从16年初开始暴涨的。

回复14#坠枯禅


记错了，16年国庆那个时候买的

我16年买，不动产证已经到手，还好。

有没有房产证 房产证没到手前 具体是什么产权根本不好说 给不了建议

提醒一下郑州卖房有20%差额税 我的妈啊

省会的房子价格没涨？？

新房吗？

没房产证，自己不想便宜卖，反而怪没有跌是政府压着二手房不让卖，你这双标脑回路啊……

我15年买的房也没证，小区里这么多年了才办了几栋，还都是分开办的，偶尔这一栋，偶尔那一栋，随机，听说12月份就轮到我了... iOS fly ~

回复23#singsingchow


好好看内容，第一我主要怪自己当初会随大流买房，第二我也说了不管三七二十一都想卖掉，就是愿意便宜卖也行，但是没证不一定有人买，还有各种政府对二手房的政策税， 拜托别上来就无脑开喷好么？带点脑子， 后面对郭嘉部分我只是想找个地方稍微吐槽一下，但不是重点，有病吧？

你这无脑有病开喷货，从来就没有没证够便宜卖不出去的房

我也有套这样的房~ fly ~

我13年的房子也没证，开发商貌似都要倒闭跑路了，zf不作为毫无办法

房子没证，一般来说都是公证，去公证处公证一下。但是价格会比有证的房子每平方米便宜2000左右。
不是我地域炮，河南很多房地产商都是这个逼样，河南南阳这种情况在省里特别出名，好像在全国都出名，没有哪个城市无证房子像南阳这么多的。但你这种的话，在南阳的房地产中介嘴里都叫做坐等下证。价格肯定会比现在就有证的便宜。便宜多少我也说不好，这种主要是遇到特别想买的人才行。
不过这么多年了，房产证还没办下来，这地产商有问题啊。 iOS fly ~

另外完全没证的房子当然可以卖得出去。只要价格够便宜。前一段时间不是有人说吗？河南南阳中达房地产开发商。在地皮完全没办法取得证的情况下，强行盖了两栋房子。像这种肯定是可以卖出去的，周边5证齐全卖9000他卖6000，绝对有人买。买主一般都是买房结婚的，不在乎有证没证，只要有房子住就行，反正钱花了人住进去了，政府也不可能把人赶出去。

刚才搜了一下清华大溪地。这是在荥阳好吧，难怪房价才8000呢。好比在新乡市买了个房子，结果一看，这房子是在辉县。iOS fly ~

清华大溪地，还没证……

同学你怎么选了这个房子？ iOS fly ~

回复28#antidave
我是承建商的原因，估计还要一年多拿证交易，这种情况一般便宜多少能卖掉呢 ~ fly ~

最近郑州房价一路下滑，实在不是卖房子的好时机。

就是怕变卦反悔，，房价后来涨了50%，拿到房产证的房主可能会反悔

傻缺单位搞的集资房，开发商挪用了建房资金，还打算把房子咪了只退钱，学校老师打算散步，zf参与调解了，自己还要加点钱。啥时候普及卖现房就好了，kaokaokao。 ~ fly ~

没证怪开发商吧 iOS fly ~

心大了，最重要的证都无… 来自西部世界

回复1#阿财
杭州绝大多数地方，现在比15年翻了好几番，个别地方8000-50000 iOS fly ~

奉孝表示不背锅，安心住着吧

投资失败怪国家
国家得包赚 iOS fly ~

郑州的楼市很奇葩

我有套房子也没证，是回迁房，当时占用的地方修外环了，开发商临时开山建的楼，没有手续，政府也承认还说给开发商地皮补偿也没兑现，但是有住户也有卖的，自己住无所谓了，卖比市价便宜一些有的是人买

回复30#tsounny


我对郑州的地理不是很了解，只是小学到初中在那里上的，买房子也是自己冲动，这个地方很偏么？因为我看这里有个地铁，到市中心也差不多半个小时开通后

快通地铁了，再等等。

是这样的，现在河南随便哪个城市的房价基本上都在8000以上，所以简单的判断。郑州8000多块钱房价的地方肯定不是什么好地段。荥阳离郑州三环远着呢。

回复46#阿财


郑州主要是发展东面，西面要差很多。
而且刚才地图看了下，离郑州站20km，郑州东30km，距离实在是不近啊。

一直有现房卖啊，只是更多人要买期房而已。