现在买房或者卖房合适吗？

本帖最后由 yang117 于 2015-3-19 19:28 通过手机版编辑

键盘说说，稳步小幅增长，有钱早买

最近是不是要有政策取消限购了

取消不可能，5转2，公积金额度提高有可能

5转2是什么意思

键盘说说魔都二手房还是很不错的…等明年结婚咬咬牙买了

现在哪里房子都贵

这么问，300-350w魔都买哪里合适?

最近实战过，具体不谈了，每一步都很麻烦。看的中价格又合适的房子远没你想象的那么多。上海房价真跌不下来。

给楼主建议能买多大买多大，能早一点买就早一点买。

能早买早买，已买路过。。。虽然现在压力太大，但是已涨50W

千万别涨，想买一套大的

一二线城内不会跌了，买吧

进股市，博一枪，明年买2套

如果听tg各股神的，保守三套起

这要看楼主准备买多大的房子了，350W市中心么大概能买个60-80平米左右的的。

300w魔都同求 丈母娘逼了 中环附近都可以！

外环沿线看看。。。

还有个问题
300万是是拆成两个首付贷款买还是少贷款买一个?

买学区房！

九亭，佘山，美兰湖？

这... 敢情300w是首付啊... 感觉被伤害了

又没需求和工作什么的，家里人住哪，爱好什么区域。

上班谁知道呀
主要看升值空间和居住环境吧
我这是改善型啊，老房子卖了才行

5转2就是限购5年转2年，购房的话你要把自己条件和需求讲清楚。

自住的话，个人不赞同买2套，把所有资源改善自己的居住条件。

看到 万科有山 这个楼盘
居住环境但是挺好
就是太远了

我最近也在看。。。
楼主你倒是说说买来干嘛的啊。

结婚自住的话这个价位貌似只有闵行的还能买买。。。
市中心的要不太小，要不太老。

一个人或者准备出租啥的那可以市中心买两个小的。

说了是改善型购房
以后有小孩老人什么的
想买个起码三室二厅的房子
如果万科那个别墅就一步到位了
佘山是不是有点远?小孩上学也成问题

看你需求了
300万中环80平方老房子
或外环100平方新房吧

本来想说我们小区，后来想想350已经不行了，我们小区贴着外环

也不知道现在是不是时候，我先把现在房子卖了再说吧
哎，早知道买大点了，好折腾

再加几十在中环附近找找。乡下别买。
其实换个城区小户型蛮好，中环就是个城乡结合部，居民素质堪忧。

不介意宝山户口的话
大华不错 社区设施及其成熟
350万可以买100个平方左右的大2室2厅
二手房房龄在3-8年左右

首先,买的目的是什么.....有没小孩..等等...浦东浦西...大点还是小点
几号线..都不一样...

张江350,总共(含税等等),可以买110平3房.2003年左右

如果是内环,世纪公园就只能买,70平不到小2房,2000年

基本没去看过浦西....

我同学也推荐大华这边，是学区吗

对了,金科路长泰开了...这附近还不错....90平左右小三房...

走几步就是中环..

350万？我家附近那可以买100平。。8号线5分钟路程，中环内接近内环
性价比很高的了

这位朋友指的哪里？

这点钱也就川沙和周浦之类的地段吧，市区范围都是至少500W起的价码。

留个名先看看

人人身家上千万，呵呵

其实买酒店公寓好，如果不准备公积金贷款，350w至少能买到内环附件的

LZ如果要买二手房，个人几个建议，不了解上海行情，只能是几个普遍化的建议：
1、看LZ的预算和上海市区的价格，只能买小面积的了，建议选择近年大发展商开发的楼盘，这些发展商对户型的研究已经很细致了。
2、不考虑学区的话，发展商品牌其实比地段更加重要。
3、晚上去意向社区看看，主要是看停车情况，以及楼道的清洁程度。
4、不要买楼下有饭店的、靠近高架路的房子。
5、如果买的不是大品牌开发商，那就多打听一下物业的情况。
6、看原业主的情况很重要，如果原业主太精明或太抠唆，最好慎重考虑。

自己的条件也说不清楚，几个人住，首套还是二套，首付比例多少，贷款能力多少。需求也不清楚，要什么样的房子，大小，楼层，朝向，车位，学区，交通有没有要求。反正一百样都不晓得，别人说什么就是什么。

我感觉是女的吧，纯靠感觉，反正样板房好看就行了。呵呵，中介最喜欢这种，一忽悠一个准。

有个选项是只看楼主

很看好后滩的发展，准备卖了现在房子买那里去

我本身抱着350W封顶的预算买的，看看看看感觉要涨到400了