这鸟毛楼价都说要跌,可是跌个鸟啊,比上个月又贵了500
- handsomeken不买不行么?
- death5343
或使其灭亡必使其疯狂。
- 麦田麦点现实困难~家中有套小户被一个我称作奶奶的自私老太霸占着。
- aironline既然有相当一部分的人说要跌,那跌的可能性就不大。得等到没人说要跌,都说要涨的时候,这楼市才会跌。
- handsomeken那把房子要回来呗。
房子这东西跟楼市一样,知道所有人都买不起的时候自然会跌。
这跟说人类一定会灭亡一样是真理
问题在于是什么时候发生,和发生的前提。
另外,楼市崩盘对谁也不是好事。 - zhuliang买毛买,就这5位数一平奔6位数的房价,拿正常工资的人一世都不见得买的起,结果就是变成有钱人剥削P民的游戏,到最后就是revolution。
- copper641的马甲买个毛。这里只有一座大山,不是你的头像上的那个
- Nigel欲使其灭亡必先使其买房
愿者上钩:D - tommyshy买不起,涨吧继续涨,干!
- 雾桑操,新区哪儿涨到这份上了?
劳资还等今年下半年苏州房价下跌点入手套小户型投资来的 - onlee苏州的园区好还是新区好啊???
我去年10月多在园区买了套房子,当时就10500元/平了。。 - 1此话说的有点……
- 麦田麦点废话当然园区好。园区现在新盘都15000+了,哥要现在消费得起早就弄那儿了。要不咱看看换换吧
[本帖最后由 麦田麦点 于 2010-3-28 17:38 编辑] - 麦田麦点听说跌了,一帮后买的会不还贷……
- helin今天刚相城看盘回来,那边也开始朝一万迈进了
- 麦田麦点相城还好。路都通了也不远
- 麦田麦点恭喜,反正我是没想到我会搬到新区,妈的没辙还是定了
- iamabu个人预计涨会持续一段时间,当然不是因为刚需,而是因为1.通胀。2.制造假象。
其实如果有数据支持会更好。第一个数据是空置率,第二个是实际成交量。
商品房现在已经不是刚需能解决的了。因为有刚需的且买得起的多半几年前已经买了。现在的价格已经不是刚需们所能承受的了。
现在的房子说白了就是炒房的之间相互击鼓传花,价格随着换手呈螺旋上升。当然,上升的速度越来越慢。到顶就是崩溃。而且由于炒房的特征,崩溃不会是降价而是直接倒塌。
P民现在其实是没有选择,买房,没有足够的资金。不买就是通胀。持久上涨的假象会让P民冲动地成为最后的托盘者(虽然不会很多,但多死一个P民就多一个套现者)。
所以最好的选择是移民,没法移民的就选择保值产品。房子虽然是属于保值产品,不过现在已经在高位了。
而政府手握印钞,限供等权限,他们要靠卖地来获取收入,所以他们要努力维持这个卖地的持久性和利润。比如采取限供等。不过总体来说,他们的参与只是推波助澜,并不会让价格下降,只是放缓到达顶端的时间而已。不过有一些房子价格会继续坚挺,比如上海市区或者那些市口好的房产,这些房子是给有钱人住的,所以不用担心是否有人接盘。
另外,房价再如何高都不会让TG倒台,但是房产一旦崩溃,TG就比较危险了。失业和经济萧条远比高房价对社会影响大的多。印钞造成的通胀并不会解决房价崩溃,只是为了救银行,毕竟如果经济崩溃了,那就什么都没了,不过一旦变成金元券,那经济就倒退了,什么保八保十都没意义了。
现在大幅基建只是延缓问题爆发,但是很多东西建了之后就会荒掉,比如很多经济园区,没有足够的企业支撑,这些经济园区最后只会是造一个,赔一个。酒店也是一样的道理。因此,现在情形是非常微妙的,任何一个导火索都会导致大崩溃。打个比方就像搭积木,别人搭了100年搭到100层,我们用了30年就达到60层。可见中间的结构会有多少问题,如果中间的结构还涉及到外资这样的不稳定因素,那就更危险了。
[本帖最后由 iamabu 于 2010-3-28 19:14 编辑] - henvelleng苏州园区价高我听说是因为政策关系,园区购房补贴只能限定在园区内购房,真是很匪夷所思
- 还我用户名+1111
等绝大部分人都入套的时候才是跌的时候 - iamabu这是胡扯。还不出贷款的抄家,不还款?你借朋友的可以不还,你借国家的你有这本事?
- deanlx14目前没结婚压力,继续等
- handsomeken不还贷就哪儿来的回哪儿去,逼得破产法出台,银行一堆坏帐全民买单。除了这个还有什么出路吗?
我还是那个观点,tg抗不过经济规律。 - 装机工人生自古谁无死啊
- iamabu是的,我也认同这个道理,或许独特的体制和庞大的人口会影响这个规律,但始终是不可能打破这个规律的。
- 金碧辉煌感谢党啊
- Allenz+65536
- Allenz到不至于抄家,就是直接把房子收回去了而已.本来就是房屋抵押贷款么.
- - 好像跟抄家也差不多 - 麦田麦点
那这一万一平米的房价是高呢?还是高呢?还是高呢? - iamabu取决于当地的经济水平以及商业开发水平,就业等综合因素。比如上海市中心,2W一平也一样有人买,比如中山公园好像有个盘是4W5。而二,三线城市卖1W肯定已经属于贵了
卖地是政府收入的主要来源所以中央无论如何喊都是没用的,而且他也不能不卖,他不卖就没钱还银行。所以换句话说,房子是一个血腥剥夺P民利益的工具,用你们的税,你们的地抬你们的价。 - handsomeken它要能抗得过规律真成神党了,那全地球都得拜倒在tg脚下了。
不过现实总是残酷的,市场的力量是强大的~~~^_^~~~ - 心魔吴中区很多房子都9000+了,新区11000还算好的哦:D
- 雾桑苏州这边的工资水平其实支撑不起这么高的房价
- iorilu想买就买呗, 都等跌怎么行:D
- 雄狮亨利我哥们周末来我家吃饭,我说我这样的房子貌似195万左右,他说那真便宜要是有我也买跟你当邻居了,结果下午电话一问235万,当即打消了买房的念头
- allspace新区好多了吧 我只认为园区贵
反正买不起 操 - 腚眼冒热气
- 麦田麦点魔都啥位置?
- 麦田麦点快了快了,马上就要后来赶上了。妈的
- 雄狮亨利不在魔都在帝都
- 大卫李嘉图丰台曹家沟那边也两三万了,俺内牛满面
- Minstrelboy帝都貌似北四环的位置?记不清了
- 大卫李嘉图亨利爷住微软那
- Minstrelboy不能同意更多
另外再吼一句,帝都双井富力城两居80平,谁要?270万拿走 - 不知所谓无所谓你为什么买不起 ?