比普通楼层便宜10万，总价的十分之一，心动呀，后期有啥问题吗？比如说漏水之类的，保温之类的。。。 iOS fly ~

有平台嘛？ iOS fly ~

花2万就可以把楼顶重新做一次防水加水泥浇筑一层。 iOS fly ~

是复式还是啥？
如果是平层
不建议买

我们公司就有总高11层的
我是不会买的
后期问题多

回复2#倪服饰
楼上是平层，啥也没有 iOS fly ~

卖的时候 就是个问题。

回复3#arron
只要做自己楼顶就可以吗？ iOS fly ~

便宜十分之三到十分之四才能买

顶楼好，不会有楼上噪音

为什么我的顶楼比次顶楼贵了15%多？

不是实在缺那点就别折腾。买的便宜到时候卖一样便宜。 iOS fly ~

斜顶可以买，平定慎重

顶楼有顶楼的好 长远打算自住就买

回复11#zengfu

一分价钱一分货 等你挂牌的时候就知道好不好卖了

同事买的11楼顶层复试挺好的HiPDA·NG

夏天不得热死?

回复16#jpcboy

坡顶的阁楼，多了个20多平的北露台（户型比楼下小，露台是楼下大出来的顶）

顶楼是平顶自己独享嘛？要是可以利用起来弄大花园，夏天降温 防水问题搞定就好

这么说吧，买时便宜的房子，卖的时候基本上也不会贵，你自己感受。

去年我114买了套100平的期房，小区还有2梯2户，但是电梯各自独立到户的洋房，总高15层，130多平，总价大概170左右，真心喜欢，知道这种房子买时候贵，卖的时候也贵。可是几十万不是咬牙的事，况且我还是贷款，只能放弃

我是11楼，带一层阁楼，阁楼跟下边一样大 iOS fly ~

回复6#daigaole
现在卖的比正常楼层便宜10万 iOS fly ~

其实主要担心进水，其他都蛮好的。 iOS fly ~

总价十分之一的话，挺好。顶楼的问题都是花钱能解决的，其他楼层，噪音啥的花钱也解决不了。

顶楼很舒服的 我就11楼顶层 别听啥渗水什么的 都是好解决的 你楼上住个坏邻居多少钱你都解决不了

回复26#一树
朋友说冬天冷，夏天热，漏水，有些犹豫 iOS fly ~

顶楼挺好的，隔热防水现在的施工质量都不是问题

我之前住的顶楼夏天热成狗

回复29#dreamlocus
看房子还是新房子 iOS fly ~

回复28#江南大稻
单独做防水隔热大概需要多少钱 iOS fly ~

回复30#jiajia2p2

很老的房子了，7楼

看你们那边夏天热不热，不热就能买。

冬冷夏热，还要防漏水，修补漏水也是笔开销，看这笔开销和你们当地房价顶楼和其他楼层的差距比较，自己核算了。如果房屋差价不大，就没太多必要，不过倒也没有楼上吵闹的风险。

回复33#southface
山东地区 iOS fly ~

主要是夏天不是一般的热，除非挑高可以隔一层

回复7#jiajia2p2

我就只做了自己这边，不到2万，防水还有那种火烧的胶粘都用了，最后是用水泥浇了大概10cm后，还可以加那种保温的泡沫。
顶楼要注意的实际是电梯噪音。防水现在真不是问题。

回复37#arron
电梯靠近客厅不靠近卧室，应该还行 iOS fly ~

防水一般用不到，隔热大不了多开几次空调而已，省下的房价付多付几十年电费绰绰有余

小高层很实惠的。

常见的33层公摊30%左右。11层的公摊大约只有10%上下。

回复40#zhdphao
不错的，1梯2户，公摊小的多 iOS fly ~

是的，热加漏水

漏水，夏天热，如果有电梯还有配重下落的声音

回复1#jiajia2p2
最好报坐标，还有房屋年龄

在北方雨水不多的地方，顶漏漏不漏没那么重要 iOS fly ~

可以搭凉亭这些不 iOS fly ~

回复45#倪服饰
物业应该不让吧 iOS fly ~

回复44#yaohoo
山东鲁西南，房龄不到10年 iOS fly ~

回复27#jiajia2p2

反正我觉得正常啊 我这江苏 冬天不就该冷 夏天不就该热吗 是相对比其他楼层要更突出一些 但我本来夏天和冬天就都会开空调。。一点问题没有 漏水别担心 整个平顶浇一下才几个钱。。

好处就是安静 你要是楼顶能用得起来就更爽了

楼龄20年或以上的顶楼要慎重，2006年左右以后建的房子，顶楼问题不大。

不能搭棚子架子 夏天有你开心的 iOS fly ~