终于要有自己的房子了,各位给点建议
- dzddz这样属于商业用途了,审批不是一般的麻烦,而且估计过不了
- 小猪蹄不管怎么说。先恭喜!
- PS1080左上角的卧室取消,弄个小院子
- Daniel90周围的二十几户都是这样建的,至于手续什么的我不知道,反正他们大多数都卖了,少部分出租。
- Daniel90打算自己住三楼,弄个小院子没必要啊
- Daniel90周围二十几户都建了,大多都卖出去了,一部分出租了。手续我也不懂,我爸他们弄的。
- Daniel90非常感谢,一看就是行家,有什么好的网站吗?我再研究研究。
- Daniel90这个第一层用途各家随意,可以当门面或者车库。你说设计头疼那你应该研究过,给点联系呗
- Daniel90嗯,建议很好,我先记着,谢谢啊
- haha8d阳台和开窗位呢?
- Daniel90现在的房子是三层,两边邻居都建了六层,我一个三层放在中间感觉好别扭。这块地基右边四层,左边六层,既然打算卖,当然建六层啦
- 金蛇狂舞你这同学是坑爹货吧
南面放楼梯、厨房、卫生间?
而且没有任何一个套房设计
这个不科学啊,也不方便
我觉得你还是直接扔个几万块钱找个大点设计院的设计师做个私活
建结水电风都搞齐了
这样比较简单而且还经济
结构建议做框架结构,好分隔,方便租出去做各种生意。
不知道你们那里是哪
会不会返潮什么的额
如果湿气大
建议还要做地下室
做个足够的架空
排除潮气
还有层高先想好
如果层高定的不舒服,后面的改造价值就不大了
租客也受限制。
建议做个车库,这样方便自己以后停车。
装修倒好说
有钱再找设计搞定
没钱随便装修下就好
反正装修是个无底洞
有多少钱都能砸进去的 - huang3399其余卖了?? 撸主真心会可惜。。
不如留着出租还好 - 大小孩看楼主的自述,貌似楼址在郊区,比邻公路,离县城近的话,卖房不如出租。
- Daniel90只有主卧外面有个阳台,开窗位都画出来了
- Daniel90非常感谢你键盘敲了那么多。看来是得重新设计了,但这种自建房再去找个设计院是不是小题大做了。反正四月动工,先自己研究研究,实在不行了再去找吧。结构是框架式的,这里也没有潮气,一楼打算建的就是正常楼层,设置为车库,当然也可以改成门面,你应该是行家,见多识广,给点案例参考一下呗,谢谢
- Daniel90都说出租,感觉小县城现在房源太多了,完全过剩,个人觉得唯一的优势是距离学校两公里左右吧~容我再考虑考虑,到底是卖还是租
- Daniel90所谓的二环三环之前,到底是卖还是租,我再和老爸商量商量
- 一片繁荣那是周围邻居都比你高,会不会很奇怪?
- 一片繁荣设计不知道,全部自己住爽几年,再全部租出去。可以承包给2房东,只负责收钱
- 金蛇狂舞做这一行的吧
舍得花钱的话比你这么摸索来的有效地多
而这个钱对于整个造价来说不算太多
真建议去找大院的人做私活的方式来做掉
案例的话
你这种还真没法给
毕竟楼层比较高
而且每一层都要独立出来的这种我还真没做过
反正大原则是
居住的地方放在南面
卫生间、厨房、储藏间等这种次要房间放到北面
入口做个玄关
哪怕是柜子隔断做的
一个是分隔空间
二是为了人有安全感,顺带还能有个换鞋、脱换衣服的地方
卫生间的门不要直接朝向厨房、餐厅、客厅
稍微拐一个弯 - thanatoszk我不懂建筑,纯出注意!要3口之家的话!进门从图上的右边开行不?进门就是客厅 替代右下的 卧室 卫生间 .阳台左移加大,厨房放在图上客厅位置,厨房开放式的跟餐厅一起。不过这样客厅不是很好噢。左上卧室跟书房相连如何 书房门向右移?在左上卧室下面加个卫生间,左上阳台在加个阳台?现在的储藏室位置换成卧室门冲左开,上面卫生间换成储藏室!厨房变卫生间留好洗衣间隔断?,右下2100X1200换个门方向?晾衣服?
- 逍遥浪客自己建的话,最好能搞个地下室做酒窖 这个真有必要
- 3734看看,学习,我叔也要起个房子
- Rocy弄个地下车库吧,有2米层高就够了,入口开在另一头
- raul60http://www.homedsgn.com/category/interior-design/
你可以参考下 我觉得还行啊~~~~~~~~~~~~~~~~ - oni1230看你北京的,6层学区房,上亿了
- trashgod大概是路边那种一大排的房子,左右有邻居,只能做一样高了
- yld314北面的卧室的墙取消,弄个棋牌室或其他功能的房间,这样不就有采光了吗?最好上面是朝南,这样采光效果更好了
- oozeblue你是想让邻居在楼上看你天台太阳浴吗,还得有太阳才行.
- Daniel90首先我得把我这块地空运到北京来
,这块地在老家呢
- Daniel90是的,现在住的三层,旁边都是六层,好不爽
- trashgod好办,在顶上再加三层,如果地基够牢固的话
- samsunghjh居然在县城有地皮,
- wakaol没考虑把五六层做成复式楼么?五楼做成一个大客厅外加健身房,餐厅,书房什么的,六楼纯居住,全部都做睡房。
- M3_GTR建议自留两层,这样就都有阳光了
- gaohua2008问问看能不能把客厅放到最南面,不过这样比较难布局啊
- lian24个人浅见是把上面的卧室书房和下面的储藏室厨房厕所对调。。
书房不放床的话其实不需要太大。摆个2M长1M深的桌子书架一面墙就够了。。毕竟已经有粗舱室了。。